高級賃貸セレクション

九段下徒歩3分、文教の地・飯田橋に佇む静謐な邸宅

パークハビオ飯田橋は、東京都千代田区飯田橋二丁目に建つ2015年2月竣工、地上13階建・全113戸の賃貸レジデンスです。三菱地所コミュニティ株式会社が管理を手がけ、九段下・飯田橋という都心の文教エリアに、落ち着いた品格を備えた住空間を構えています。歴史と学びの香りが漂う街並みに溶け込み、静謐で上質な暮らしを支える一邸です。デベロッパー系列ブランドならではの確かな設えが、住まう人の日常に穏やかな安心を届けます。

交通アクセスは充実しています。東京メトロ東西線「九段下」駅まで徒歩3分、半蔵門線「九段下」駅まで徒歩5分、都営新宿線「九段下」駅まで徒歩5分と、三路線が利用可能です。東西線で大手町・中野・西船橋方面へ、半蔵門線で表参道・渋谷方面へ、新宿線で市ヶ谷・新宿方面へと、都心の主要拠点へ乗り換えなしで届く利便性が、通勤通学を快適にします。飯田橋駅も徒歩圏にあり、有楽町線・南北線・JR総武線も利用できるため、行き先に応じて路線を選べる自由度の高さは特筆に値します。

飯田橋・九段下一帯は、靖国神社や北の丸公園、千鳥ヶ淵の桜並木に近接する、緑と歴史が深く根づいた土地です。暁星や白百合学園、和洋九段女子など名門校が集まる文教エリアとしても知られ、街には落ち着いた知的な空気が流れています。神楽坂の花街文化も徒歩圏にあり、石畳の路地や老舗の料亭、フレンチの名店が江戸とフランスの趣を今に伝えます。皇居外苑へも近く、ランニングや散策を日課にできる環境は、健やかな都市生活を望む人にとって大きな価値となるでしょう。利便性と文化的な厚みを兼ね備えた、成熟した立地です。

建物は鉄筋コンクリート造の堅牢な構造で、地下1階を備えています。共用部にはオートロックと宅配ボックスを備え、防犯と利便に配慮。バイク置き場も設けられ、機動的な移動を好む方にも対応します。三菱地所コミュニティによる確かな管理体制が、長く快適に住まううえでの安心を支えてくれるでしょう。全113戸という規模感も、適度なコミュニティ性と静けさを両立させ、都心の文教エリアにふさわしい落ち着いた住環境を保っています。

生活利便も整っています。徒歩2分のファミリーマート飯田橋二丁目店やセブンイレブン、徒歩3分のまいばすけっと九段北1丁目店など、日常の買い物に不便はありません。医療面では徒歩7分の九段坂病院、徒歩10分の東京逓信病院といった総合病院が近く、急な体調変化にも安心です。徒歩3分の西神田けやきの広場が緑の憩いを提供し、暁星幼稚園やほっぺるランド西神田など保育施設も徒歩圏にあります。暁星小学校や白百合学園、和洋九段女子など名門校が集う文教の環境は、子育て世帯にとっても心強い後押しとなるでしょう。

飯田橋・九段下という街の成り立ちには、江戸城外濠の歴史が深く関わっています。かつて武家地として整備されたこの一帯は、明治以降に学校や軍関連施設が置かれ、やがて教育と文化の街として発展しました。千鳥ヶ淵の桜は春になると皇居外苑随一の名所として多くの人を魅了し、北の丸公園や日本武道館、科学技術館といった文化施設も徒歩圏に揃います。神保町の世界最大級の古書店街、神楽坂の石畳と路地裏文化など、知的好奇心を満たす場所が日常の散策圏に広がっているのは、この立地ならではの贅沢です。

暮らしの情景もまた格調高いものです。朝は外濠沿いの緑道を歩いて駅へ向かい、休日には千鳥ヶ淵で桜を愛で、皇居周回のランニングで汗を流す。夕暮れには神楽坂の坂道を上り、老舗の和食店やフレンチのビストロで上質な時間を過ごす——歴史と文化が幾重にも重なるこの街では、日々の何気ない営みにも品格が宿ります。大手町や市ヶ谷といったビジネス拠点に近接しながら、緑と静けさに包まれた住環境を保つこの土地は、知的で落ち着いた都市生活を望む人にとって、得難い価値を持つといえるでしょう。

都心の利便を享受しつつ、文教エリアならではの落ち着きと歴史的な厚みを大切にしたい方に、この住まいはふさわしい選択です。九段下から三路線を自在に使い分ける機動力、千鳥ヶ淵や北の丸公園の緑、名門校が集う文教の環境——これらが揃うこの立地は、利便と品格を兼ね備えた稀有な住環境です。三路線を使い分ける機動力を求める単身者・ご夫婦・ファミリーに、歴史と文化の薫りとともに静かに寄り添う、上質な一邸といえるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

千代田区立 富士見小学校430m、神田一橋中学校750m ▽小学校 ・私立暁星小学校 約170m 徒歩3分 ・千代田区立富士見小学校 約379m 徒歩5分 ・私立白百合学園小学校 約531m 徒歩7分 ▽中学校 ・私立和洋九段女子中学校 約219m 徒歩3分 ・私立暁星中学校 約230m 徒歩3分 ・千代田区立神田一橋中学校 約754m 徒歩10分 ▽コンビニ ・ファミリーマート 飯田橋二丁目店 約90m 徒歩2分 ・セブンイレブン 大和ハウス九段ビル店 約109m 徒歩2分 ▽スーパー ・まいばすけっと 九段北1丁目店 約223m 徒歩3分 ・まいばすけっと 飯田橋駅南店 約339m 徒歩5分 ▽総合病院 ・九段坂病院 約522m 徒歩7分 ・東京逓信病院 約731m 徒歩10分 ・JCHO東京新宿メディカルセンター 約923m 徒歩12分 ▽幼稚園・保育園 ・ほっぺるランド西神田 約256m 徒歩4分 ・暁星幼稚園 約289m 徒歩4分 ▽公園 ・西神田けやきの広場 約231m 徒歩3分 ・西神田公園 約434m 徒歩6分 ▽クリーニング ・鈴やクリーニング工場 約351m 徒歩5分 ・恵比寿屋クリーニング 約356m 徒歩5分

こんな方におすすめ

九段下から三路線を使い分け、都心へ快適に通勤したい方におすすめです。靖国神社や千鳥ヶ淵の緑、名門校が集まる文教エリアの落ち着いた環境を求める方、神楽坂の文化を身近に感じたい単身者・ご夫婦・ファミリーに適した住まいです。

エリアの参考情報

• 千代田区ホームページ （区公式）
• 千代田区立図書館 （図書館）
• 日比谷図書文化館 （図書館・博物館）