高級賃貸セレクション

菊川徒歩6分、住吉も近い緑と利便の住まい

墨田区江東橋に位置する「CORVAL住吉」は、菊川・住吉という下町の落ち着きと利便性を併せ持つエリアに根ざしたレジデンスです。古くからの市街地に新しい暮らしの息吹が重なるこの界隈は、生活のしやすさと程よい静けさを兼ね備えており、堅実で快適な日々を望む方にふさわしい住まいといえるでしょう。錦糸町や両国にもほど近く、賑わいと住宅地の落ち着きをほどよい距離感で楽しめる立地が魅力です。江戸の昔から職人や商人の暮らしが息づいてきたこの一帯は、人情味と利便性が同居する独特の住み心地を備えており、肩肘張らず自分らしく暮らしたい方にこそ向いた街といえるでしょう。

交通アクセスも恵まれています。都営新宿線「菊川」駅まで徒歩6分、都営新宿線「住吉」駅と東京メトロ半蔵門線「住吉」駅もともに徒歩8分で利用できます。新宿線で都心や新宿方面へ、半蔵門線で大手町や渋谷、表参道方面へと、行き先に応じて路線を使い分けられる利便性が魅力です。複数の駅が徒歩圏に揃うことで、通勤や外出における選択肢が広がり、日々の移動に確かなゆとりが生まれます。乗り入れ路線の多さは、暮らしの自由度を大きく高めてくれます。三つの駅が徒歩圏にあることで、行き先や時間帯に応じて最適なルートを選べるほか、ダイヤの乱れにも柔軟に対応でき、通勤のストレスを和らげてくれるでしょう。

建物は2019年1月竣工、築7年ほどの築浅物件です。鉄筋コンクリート造、地上7階建て、総戸数53戸という構成で、ほどよい規模感のなかに快適な居住性が確保されています。オートロックや宅配ボックスを備えるほか、大型駐車場・平置駐車場・バイク置き場も用意されており、車やバイクをお持ちの方にも心強い設備が整っています。日常の安心と利便を両立させた設えが、住まう人の暮らしを下支えしてくれます。駐車場が複数の形態で用意されているため、車種や使い方に応じて選べる柔軟さがあり、休日に郊外やレジャーへ出かける機会の多いご家庭にも適しています。バイク置き場も備わるため、通勤や趣味で二輪を使う方にも嬉しい設えです。

この街での暮らしは、堅実で居心地のよいものになります。平日は複数の路線を使い分けて都心へ通い、帰り道には充実したスーパーで夕餉の食材を調える。休日は菊川公園で子どもと過ごしたり、錦糸町や両国まで足を延ばして相撲観戦や買い物を楽しんだりと、近距離で多彩な過ごし方ができます。物価が手頃で生活サービスも揃うこの地は、長く暮らすほどに家計と暮らしの両面でその良さが実感できるでしょう。

生活利便施設はきわめて充実しています。セブンイレブン墨田江東橋5丁目店が徒歩1分という近さにあり、オーケー住吉店が徒歩2分、肉のハナマサ住吉店も徒歩2分と、日々の買い物に申し分ありません。価格に強いスーパーや業務用にも対応する店が近所に揃うことは、家計と食卓の両面で頼もしい条件です。ホワイト急便菊川3丁目店が徒歩4分にあるのも便利です。あそか病院が徒歩3分という近さにあり、東京都立墨東病院も徒歩12分圏に控えるなど、医療面の安心も確かに確保されています。総合病院が徒歩圏に複数あることは、小さなお子さまのいるご家庭やご高齢の方にとって、何にも代えがたい心強さをもたらしてくれるでしょう。

子育て環境にも恵まれています。墨田区立菊川小学校が徒歩4分、江東区立東川小学校が徒歩4分にあり、江東区立深川第七中学校が徒歩5分、菊川保育園は徒歩2分の近さです。通学や送り迎えの負担が少ない点は、子育て世代にとって大きな安心材料です。菊川橋児童遊園が徒歩3分、菊川公園が徒歩3分と、子どもを遊ばせたり四季を感じたりできる緑の場も身近に揃っています。学校や保育園、公園が手の届く範囲に集まっていることは、子育て世代にとって日々の暮らしを大きく助けてくれる条件といえるでしょう。

錦糸町や両国にもほど近く、相撲や下町文化の薫りが感じられるのもこのエリアならではの魅力です。江戸の風情を残す路地や、新旧の店が並ぶ通りを歩けば、地に足のついた暮らしの豊かさが実感できます。気取らない温かさと、都心へのアクセスのよさを兼ね備えたこの街は、長く住むほどに愛着が深まっていく場所です。築浅の快適さに下町の人情味が重なり合う、利便性と暮らしやすさを高い次元で両立した、家族みなで安心して住み継いでいける、堅実で頼れる住まいといえるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・墨田区立菊川小学校 約277m 徒歩4分 ・江東区立東川小学校 約304m 徒歩4分 ▽中学校 ・江東区立深川第七中学校 約388m 徒歩5分 ・東京都立両国高校附属中学校 約473m 徒歩6分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 墨田江東橋5丁目店 約4m 徒歩1分 ・ローソン 墨田江東橋五丁目店 約214m 徒歩3分 ▽スーパー ・オーケー 住吉店 約99m 徒歩2分 ・肉のハナマサ 住吉店 約138m 徒歩2分 ▽総合病院 ・あそか病院 約215m 徒歩3分 ・東京都立墨東病院 約923m 徒歩12分 ▽幼稚園・保育園 ・菊川保育園 約139m 徒歩2分 ▽公園 ・菊川橋児童遊園 約167m 徒歩3分 ・菊川公園 約204m 徒歩3分 ▽クリーニング ・ホワイト急便 菊川3丁目店 約282m 徒歩4分

こんな方におすすめ

下町の落ち着きと利便性を両立したい方におすすめです。複数路線を使い分けて通勤したい方、買い物環境の充実を重視する方、車やバイクを所有するご家庭にも好適です。

エリアの参考情報

• 墨田区公式ホームページ （区公式）
• 墨田区立図書館 （図書館）
• すみだ北斎美術館 （美術館）