高級賃貸セレクション

高円寺の活気と暮らしやすさが調和する築浅レジデンス

中央線沿線らしい個性と人情味を残しながら、洗練された住まいを求める方へ。RESIDENCE KOENJIは、東京都杉並区高円寺北に2023年3月に竣工した築浅のレジデンスです。RC造5階建てという落ち着いた規模感のなかに、現代の暮らしにふさわしい機能性と上質さがていねいに織り込まれています。高円寺という街が長く育んできた自由で文化的な空気と、新しい建物が備える快適性。その両方を享受できる希少な住環境がここにあります。日々の暮らしに彩りを求める方にとって、この立地と建物の組み合わせは大きな魅力となるはずです。

中央線(快速)および中央・総武線の高円寺駅まで徒歩8分という立地は、都心への移動を日常的に行う方にとって大きな魅力です。中央線快速を使えば新宿へは数分、東京方面へもスムーズにアクセスでき、総武線各駅停車を使えば吉祥寺方面や御茶ノ水方面へと自在に移動できます。駅から少し歩いた住宅地に位置するため、繁華街の喧騒に直接さらされることはありません。複数路線が利用できることで通勤・通学の選択肢が広がり、休日の外出もより自由になります。ダイヤの乱れにも柔軟に対応でき、日々の移動にゆとりが生まれることは、暮らし全体の質を静かに支えてくれるはずです。

建物はRC(鉄筋コンクリート)造による堅牢な構造を採用し、5階建てというヒューマンスケールの規模に仕上げられています。エントランスにはオートロックが備わり、防犯面での安心感をしっかりと確保。宅配ボックスは不在時の荷物受け取りをスムーズにし、忙しい毎日の小さなストレスを軽減してくれます。さらにバイク置き場も用意されているため、二輪での移動を楽しむ方にも配慮が行き届いています。低層ならではの落ち着きと、築浅ならではの清潔感や設備の新しさが相まって、住まいへの満足感を一層高めてくれるでしょう。日々帰宅するたびに、心が落ち着く住空間がそこにあります。

周辺環境は、日常の利便性が非常に高い点が特筆されます。スーパーのBig-A杉並阿佐谷南店まで徒歩1分、西友高円寺店も徒歩5分と、食料品や日用品の買い物に困ることはありません。セブンイレブン杉並馬橋通り店やファミリーマート高円寺中通店も徒歩2〜3分の距離にあり、ちょっとした買い足しや深夜の用事にも便利です。河北総合病院が徒歩7分の位置にあることは、いざという時の大きな安心につながります。馬橋北公園やみどりヶ丘児童遊園といった緑のある空間も身近にあり、四季の移ろいを感じながら散策を楽しんだり、心にゆとりをもたらしてくれたりするでしょう。

教育・子育て環境も整っており、杉並区立馬橋小学校まで徒歩5分、杉並第六小学校まで徒歩6分、杉森中学校まで徒歩10分と通学しやすい距離です。カメリアキッズ高円寺園も徒歩2分にあり、共働きの子育て世帯にとって心強い環境が広がっています。青山クリーニングも徒歩6分圏内にあるなど、生活に必要なサービスがコンパクトにまとまっているのもこの街の魅力といえるでしょう。家族の毎日を無理なく支えてくれる、バランスのとれた住環境です。

この住まいでの暮らしを思い描いてみると、平日は徒歩8分の駅から都心へとスムーズに通勤し、帰り道には商店街でその日の食材を求めたり、お気に入りの店に立ち寄ったりと、街の温もりにふれながら一日を締めくくることができます。休日にはコーヒー片手に古着店や雑貨店を巡り、ライブハウスや小劇場で文化にふれるのも、この街ならではの楽しみ方でしょう。近くの公園で深呼吸をすれば、都心にいながら穏やかな時間が流れていくのを実感できます。築浅レジデンスの清潔で快適な室内に戻れば、一日の疲れも静かに癒やされていくはずです。利便性と文化的な刺激、そして暮らしの落ち着きが共存するこの環境は、毎日を豊かに彩ってくれるに違いありません。

高円寺で暮らすということは、個性的な商店街やこだわりのカフェ、年間を通じて催される文化的なイベントに彩られた日々を楽しむということでもあります。そうした街の豊かさを存分に味わいながら、帰宅すれば築浅レジデンスの静けさと快適さに包まれる。仕事に趣味に忙しく動く方も、この住まいなら自分らしいリズムで毎日を整えていけるはずです。利便性と居心地のよさを兼ね備えた一邸として、長く愛着を持って住み続けられる住まいといえるでしょう。築浅という新しさは、これから始まる暮らしを気持ちよく後押ししてくれます。高円寺という街の懐の深さと、堅実な造りの住空間。その両方に支えられた日々は、暮らす人それぞれの理想を静かに叶えてくれるに違いありません。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・杉並区立馬橋小学校 約393m 徒歩5分 ・杉並区立杉並第六小学校 約447m 徒歩6分 ▽中学校 ・杉並区立杉森中学校 約769m 徒歩10分 ・杉並区立阿佐ケ谷中学校 約936m 徒歩12分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 杉並馬橋通り店 約154m 徒歩2分 ・ファミリーマート 高円寺中通店 約223m 徒歩3分 ▽スーパー ・Big-A 杉並阿佐谷南店 約75m 徒歩1分 ・西友 高円寺店 約360m 徒歩5分 ▽総合病院 ・河北総合病院(社会医療法人) 健診センター 約514m 徒歩7分 ・河北総合病院 約535m 徒歩7分 ▽幼稚園・保育園 ・カメリアキッズ高円寺園 約110m 徒歩2分 ▽公園 ・馬橋北公園 約264m 徒歩4分 ・みどりヶ丘児童遊園 約270m 徒歩4分 ▽クリーニング ・青山クリーニング 約426m 徒歩6分

こんな方におすすめ

中央線で都心へ通勤しながら、高円寺らしい文化的で活気ある街の暮らしを楽しみたい方におすすめです。買い物や医療施設が身近に揃った利便性の高い環境を求める単身者やご夫婦、子育て世帯にも適しています。

エリアの参考情報

• 杉並区公式ホームページ （区公式）
• 杉並区立図書館 （図書館）
• 座・高円寺（杉並区立杉並芸術会館） （文化施設）