高級賃貸セレクション

新大久保徒歩6分、戸山の緑と利便を享受する大規模邸宅

新宿区大久保は、多彩な文化が交差する活気と、戸山公園に代表される緑豊かな住環境を併せ持つ街です。「びゅうリエットグラン新宿戸山」は、その大久保の地に建つ大規模邸宅で、新宿の利便を身近に感じながら、緑と教育環境に恵まれた落ち着いた暮らしを実現します。賑わいと静けさの心地よい距離感が、日々に豊かなゆとりをもたらしてくれる住まいで、都市の刺激と住環境の質を両立させた、稀有な立地が魅力といえるでしょう。

アクセスは複数路線が使える点が魅力です。山手線の新大久保駅まで徒歩6分、山手線の高田馬場駅へ徒歩10分、東京メトロ副都心線の西早稲田駅も徒歩12分の圏内にあります。山手線を二駅から使い分けられるうえ、副都心線で渋谷や池袋方面へもアクセス可能です。新宿という一大ターミナルが至近にあり、都心のあらゆる方面へ軽やかに移動できる立地で、通勤や休日のお出かけまで含めて、暮らしの自由度を大きく広げてくれることでしょう。高田馬場は学生街としての活気にも富んでいます。

建物は2020年6月築のRC(鉄筋コンクリート)造12階建、総戸数219戸の堂々たる大規模レジデンスです。新しさを保つ堅牢な躯体に、街並みに調和する端正な佇まいが映えます。共用部にはオートロックと宅配ボックスを備え、防犯と受け取りの利便に配慮されています。さらにバイク置き場も用意され、通勤や趣味の移動手段を持つ方にも嬉しい設えが整っています。大規模ならではの管理体制の充実が、住む人に確かな安心をもたらし、長く快適に暮らせる住環境を支えてくれることでしょう。

周辺の生活環境も充実しています。まいばすけっと新宿百人町3丁目店まで徒歩2分、まいばすけっと百人町文化通り店へ徒歩3分と日常の買い物に便利です。ファミリーマート新宿大久保二丁目店も徒歩3分の近さです。JCHO東京山手メディカルセンターが徒歩3分という近さにあり、医療面の安心も確保されています。戸山公園サービスセンターへ徒歩4分、西戸山公園へ徒歩4分と、広々とした緑が日常のすぐそばにある恵まれた環境で、散策やリフレッシュに事欠かない潤いに満ちた住環境が広がっています。

教育環境は特筆に値します。新宿区立戸山小学校まで徒歩2分、新宿区立西戸山小学校へ徒歩5分、私立海城中学校へ徒歩2分、新栄保育園へ徒歩3分と、名門校を含む教育施設が徒歩圏に揃います。文教的な落ち着きと子育てのしやすさを兼ね備えた立地は、ご家庭にとって頼もしい魅力です。ケアマーク百人町薬局も徒歩5分にあり、暮らしを支える環境が整っています。教育を重んじるご家庭にとって、これ以上ない好条件が揃った立地といえるでしょう。

戸山での暮らしは、新宿の利便と多文化の刺激を享受しながら、戸山公園の緑に癒される、メリハリのある豊かなものです。多国籍な食文化に触れられる街の賑わいと、公園の四季の表情が、日々に彩りを添えてくれます。賑わいの近くにありながら、帰宅すれば緑に包まれた静かな住空間に身を委ねられる。利便と潤いの両方を大切にしたい方にとって、この大規模邸宅は理想的な拠点となるでしょう。質の高い都市生活を望む方におすすめの住まいです。

大久保・戸山エリアの魅力は、都心でありながら緑と教育環境に恵まれている点にあります。戸山公園は新宿区内有数の規模を誇り、四季折々の表情を見せる豊かな自然のなかで、散策やジョギングを楽しむ日々が叶います。都会の喧騒からふと離れ、緑に包まれてリフレッシュできる環境は、多忙な日常を送る方にとって何よりの癒しとなることでしょう。一方で、新大久保駅周辺には多国籍な食文化が花開き、世界各国の料理や食材を気軽に味わえる、刺激と発見に満ちた街の表情も広がっています。

また、新宿という日本最大級のターミナルが徒歩圏にあることで、買い物や娯楽、ビジネスのあらゆる場面で圧倒的な利便を享受できます。それでいて住まいは戸山の緑に守られた静かな環境にあり、賑わいと静けさを思いのままに使い分けられるのは、この立地ならではの贅沢です。徒歩圏には名門校をはじめとする教育施設や医療機関、スーパーまでもが充実し、ご家庭にとって理想的な子育て環境が整っています。大規模レジデンスならではの安心感と、緑豊かな住環境。これらを兼ね備えたこの邸宅は、長く愛着を持って暮らせる住まいとなるでしょう。都市の刺激と自然の潤いが調和したこの地で、心満たされる豊かな日々を重ねていけるはずです。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・新宿区立戸山小学校 約95m 徒歩2分 ・新宿区立西戸山小学校 約390m 徒歩5分 ▽中学校 ・私立海城中学校 約83m 徒歩2分 ・新宿区立新宿西戸山中学校 約392m 徒歩5分 ▽コンビニ ・ファミリーマート 新宿大久保二丁目店 約224m 徒歩3分 ・セブンイレブン 新宿百人町2丁目店 約290m 徒歩4分 ▽スーパー ・まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 約146m 徒歩2分 ・まいばすけっと 百人町文化通り店 約178m 徒歩3分 ▽総合病院 ・JCHO東京山手メディカルセンター 約226m 徒歩3分 ・大久保病院 約902m 徒歩12分 ▽幼稚園・保育園 ・新栄保育園 約161m 徒歩3分 ▽公園 ・戸山公園サービスセンター 約265m 徒歩4分 ・西戸山公園 約299m 徒歩4分 ▽クリーニング ・ケアマーク百人町薬局 約333m 徒歩5分

こんな方におすすめ

新宿の利便と戸山の緑を両立させたい方におすすめです。名門校が近い教育環境を重視するご家庭、山手線・副都心線を使い分けたい通勤者、大規模レジデンスの安心感を求める方にふさわしい住まいです。

エリアの参考情報

• 新宿区公式ホームページ （区公式）
• 新宿区立図書館 （図書館）
• 新宿未来創造財団（レガス新宿） （文化施設）