高級賃貸セレクション

千歳烏山徒歩11分、給田の閑静な住宅地に建つ邸宅

T.brand世田谷は、東京都世田谷区給田三丁目に佇むRC造10階建てのレジデンスです。2018年7月の竣工で築7年、世田谷区らしい落ち着いた住宅地の一角に建ち、都心の喧騒から離れた穏やかな暮らしを求める方にふさわしい住まいです。整然とした街並みのなかに溶け込むその佇まいは、住む人に安らぎと品格をもたらし、日々を静かに彩ってくれる存在となります。給田という地は、世田谷の中でも特に住宅地としての落ち着きを保ち、せわしない都市の時間から一歩引いた穏やかな空気が流れています。

アクセスは京王線の千歳烏山駅から徒歩11分、同じく京王線の仙川駅へも徒歩14分の距離にあります。京王線は新宿へ直結する利便性の高い路線で、都心への通勤・通学もスムーズです。千歳烏山駅周辺には商店街が広がり、生活に必要なものが手に入る賑わいがあります。二駅を使い分けられる立地は、目的地や気分に応じて行動の幅を広げてくれる点でも魅力的といえるでしょう。新宿まで乗り換えなしで到達できる京王線の利便性は、毎日の通勤において確かな安心感をもたらし、休日の都心への外出も気軽に楽しめます。

建物にはオートロックと宅配ボックスが備えられています。エントランスのオートロックは、外部からの出入りを管理し、居住者の安全と安心を守ります。宅配ボックスは、留守がちな方でも荷物を確実に受け取れる利便性をもたらし、日々の暮らしの細やかなストレスを軽減してくれます。住宅地の静けさと相まって、落ち着いて過ごせる住環境がここには整っています。RC造10階建てという構造は遮音性や耐久性にも優れ、長く安心して暮らせる住まいの基盤を形づくっています。

周辺環境は、生活利便と教育環境がバランスよく揃っています。ファミリーマートあぶらや給田三丁目店は徒歩2分、セブンイレブン世田谷給田店も徒歩4分と近く、日々の買い物に困りません。西友烏山店やコープみらいミニコープ緑ケ丘店も徒歩9分の距離にあり、まとめ買いにも対応できます。世田谷区立給田小学校は徒歩6分、世田谷区立烏山小学校も徒歩6分、給田保育園は徒歩4分と、子育て世帯にとって安心できる教育・保育施設が身近に揃っているのも大きな魅力です。

暮らしのイメージとしては、烏山つつじ緑地や上祖師谷小緑地といった緑地が徒歩圏にあり、自然に親しみながら過ごせる環境です。世田谷下田総合病院や至誠会第二病院も徒歩圏にあり、医療面での安心も確保されています。クリーニングスワローチェーン給田店も徒歩2分と近く、日常の用事もこなしやすい立地です。平日は京王線で新宿方面へ通い、休日は近隣の緑地でのんびりと過ごす。静かな住宅地でありながら、生活に必要な施設がきめ細かく揃った給田の地は、落ち着きと利便性を求める暮らしを叶えてくれる場所といえるでしょう。

給田・千歳烏山という地域は、世田谷区の西部に位置し、都心の喧騒からほどよい距離を保ちながら、生活基盤がしっかりと整った住みやすさで知られています。千歳烏山駅前には昔ながらの商店街が活気を見せ、日々の買い物から外食まで、生活に必要なものがひと通り揃います。それでいて住宅地に一歩入れば、落ち着いた街並みと緑が広がり、せわしない都市生活とは異なる時間が流れています。子育て世帯が多く暮らす地域でもあり、地に足のついた穏やかな暮らしを求める方にふさわしい環境です。

RC造10階建てという構造は、世田谷の住宅地においては存在感のある規模です。それだけに、上層階であれば周辺に視界を遮るものが少なく、採光や眺望に恵まれた住空間が期待できます。堅牢な構造による遮音性は、静かな住宅地での暮らしをより快適なものにし、日々の安らぎを確かに支えてくれます。落ち着いた住環境と、しっかりとした建物の品質。その両方を兼ね備えた給田の地での暮らしは、長く住み継ぐにふさわしい安心感をもたらしてくれるはずです。

この住まいは、世田谷の閑静な住宅地でゆったりと暮らしたい方、新宿方面への通勤利便を確保しつつ落ち着いた環境を重視する方に適しています。子育て環境や買い物利便を求めるご家族、また喧騒から離れて静かに過ごしたい方にとって、T.brand世田谷は心地よい住まいとなるはずです。給田という穏やかな住宅地で、新宿への利便性と落ち着いた住環境を両立した暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。住むほどにこの地の住みやすさを実感していただけるはずです。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・世田谷区立給田小学校 約403m 徒歩6分 ・世田谷区立烏山小学校 約441m 徒歩6分 ▽中学校 ・世田谷区立上祖師谷中学校 約809m 徒歩11分 ・世田谷区立烏山中学校 約906m 徒歩12分 ▽コンビニ ・ファミリーマート あぶらや給田三丁目店 約92m 徒歩2分 ・セブンイレブン 世田谷給田店 約244m 徒歩4分 ▽スーパー ・西友 烏山店 約673m 徒歩9分 ・コープみらい ミニコープ緑ケ丘店 約678m 徒歩9分 ▽総合病院 ・世田谷下田総合病院 約911m 徒歩12分 ・至誠会第二病院 約1.2km 徒歩15分 ▽幼稚園・保育園 ・給田保育園 約283m 徒歩4分 ▽公園 ・烏山つつじ緑地 約759m 徒歩10分 ・上祖師谷小緑地 約852m 徒歩11分 ▽クリーニング ・クリーニング スワローチェーン 給田店 約99m 徒歩2分

こんな方におすすめ

世田谷の閑静な住宅地で落ち着いて暮らしたい方におすすめです。京王線で新宿方面への通勤利便を確保しつつ、買い物施設や教育・保育環境が身近に整っており、子育て世帯やご夫婦に適しています。

エリアの参考情報

• 世田谷区公式ホームページ （区公式）
• せたがや文化財団 （文化施設）
• 世田谷文学館 （美術館・文学館）