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コージーテラスサイトウ

コージーテラスサイトウ｜下落合駅徒歩3分、駅前買い物と公園が近い新宿区の賃貸

「コージーテラスサイトウ」は、新宿区下落合4丁目にある2000年4月築の5階建てRC造賃貸です。結論から言うと、西武新宿線の下落合駅まで徒歩3分で、静かな住宅街の落ち着きと日々の買い物のしやすさを両立したい、堅実な暮らしを求める方に向く物件です。下落合駅徒歩3分に加え、都営大江戸線の中井駅へ徒歩12分、山手線の高田馬場駅へ徒歩14分と、新宿区で複数の駅を使い分けられます。下落合駅周辺で賃貸を探す方にも、現実的な候補になる一棟です。

下落合駅徒歩3分、コージーテラスサイトウの穏やかな住環境

下落合駅は西武新宿線の駅で、駅番号はSS03です。この駅から徒歩3分で帰宅できることは、毎日の通勤や通学の負担を確実に減らしてくれます。高田馬場駅までは徒歩14分、中井駅までは徒歩12分と、歩いて他路線を使う選択肢もあります。天気の良い日は歩いて高田馬場方面に出かけて、運動を兼ねた通勤にするなど、暮らし方の自由度が高いのがこのエリアの魅力です。落合エリアは、都心に近いながらも落ち着いた住宅の多い雰囲気で、賑やかな繁華街から少し離れて静かに過ごしたい方に好まれています。

下落合駅前の買い物と、聖母病院が徒歩4分の安心

生活利便性は、駅前に集約されているのが特徴です。スーパーはマルエツプチ下落合駅前店が徒歩2分、マルエツプチ中落合一丁目店が徒歩6分にあります。コンビニはセブンイレブン新宿下落合駅北店が徒歩2分、ローソン新宿上落合店が徒歩4分です。駅から自宅までの帰り道にマルエツプチで食材を買い、そのまま帰宅できる動線は、仕事帰りにとても便利です。さらに、聖母病院が徒歩4分という近さにあります。聖母病院は中落合にあり、1931年に開設された歴史ある病院です。体調を崩したときにも歩いて通える距離にあることは、一人暮らしにとって大きな安心材料になります。

せせらぎの里公苑・落合中央公園で楽しむ、緑豊かな休日

このエリアは緑の多さも魅力の一つです。せせらぎの里公苑が徒歩4分、落合中央公園が徒歩7分の位置にあり、気軽に散歩へ出かけられます。春は新緑、秋は紅葉と、季節の移り変わりを身近に感じられるのは、都内でも落ち着いた住宅地ならではの魅力です。休日の朝にコンビニでコーヒーを買って公園を歩く、というささやかな習慣が、日々の満足度を静かに高めてくれます。

建物はオートロックと宅配ボックスを備えたRC造で、2000年4月築と築年数は経っていますが、設備面で防犯と荷物受け取りの利便性がしっかり整っています。所在地は新宿区下落合4-5-3で、駅近の条件を重視しながら、賃料とのバランスも考えたい方にとって、現実的に検討しやすい物件です。駅・買い物・医療・公園がコンパクトにまとまった生活環境は、暮らしの質を大切にする方にこそ体感してほしい魅力です。

日々の流れを想像すると、朝は駅まで徒歩3分で余裕を持って出発でき、帰りはマルエツプチで夕食の食材を購入、夜は静かな住宅街でゆっくり過ごす、という落ち着いたリズムが作れます。休日は公園を散歩したり、高田馬場まで足を延ばして外食を楽しんだりと、メリハリのある過ごし方も可能です。ライフスタイルに合わせて街を使いこなせるのが、下落合という立地の強みです。西武新宿線沿線は、新宿や高田馬場方面へのアクセスと落ち着いた暮らしを両立しやすいため、仕事と私生活のメリハリを大切にする方に特に支持されています。駅から近い分、帰宅後に使える自由な時間が増え、料理や読書、運動など、自分の好きなことに時間を回しやすくなります。

こんな方におすすめ

コージーテラスサイトウは、駅近で静かな住宅街に住みたい方、駅前のスーパーやコンビニを毎日活用したい方、病院や公園が近い環境で安心して暮らしたい方におすすめです。新宿区で、落ち着いた生活環境と通勤の利便性を両立する賃貸を探している方は、ぜひ候補に加えてみてください。

コージーテラスサイトウの外観・室内

物件概要

物件名称	コージーテラスサイトウ
所在地	新宿区下落合4-5-3
交通	西武新宿線「下落合」駅徒歩3分、都営大江戸線「中井」駅徒歩12分、山手線「高田馬場」駅徒歩14分
築年月	2000-04-01
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上5階