高級賃貸セレクション

西新宿の空に映える35階免震タワー、駅近の都市邸宅

新宿副都心の摩天楼を間近に望み、その一角に堂々とそびえる「シティタワー新宿」。2023年4月竣工、地上35階建て・総戸数428戸を擁するこのタワーレジデンスは、新宿区西新宿という都市機能の集積地にあって、洗練と安心を兼ね備えた都市邸宅と呼ぶにふさわしい存在です。免震構造やコンシェルジュサービスといったハイグレードな設備を備え、上質な高層生活を求める方の期待に確かに応える一棟。都市の中心に身を置きながら、洗練された住み心地と確かな安心を享受できる、希少な住まいといえます。眼下に広がる都会の景色を日常の風景とする贅沢が、ここには用意されています。

アクセスは複数路線を使い分けられる利便性を誇ります。東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅まで徒歩8分、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅まで徒歩9分、同線「都庁前」駅も徒歩13分の範囲に収まります。丸ノ内線は都心を横断し、大江戸線は環状に主要エリアを結びます。新宿という日本有数のターミナルを生活圏に持ちながら、複数の路線を機動的に使い分けられる環境は、ビジネスにもプライベートにも大きな安心と自由をもたらし、行き先に応じた快適な移動を日々支えてくれます。都市の中心という立地ならではの圧倒的な交通利便が、暮らしの可能性を広げます。

建物はRC（鉄筋コンクリート）造の地上35階建て・地下2階、総戸数428戸の大規模タワーマンションです。地震の揺れを軽減する免震構造を採用し、災害時の安心に細やかに配慮しています。共用部にはフィットネスジムを備え、日々の健康管理を住まいのなかで完結できるのも魅力です。コンシェルジュサービスや常駐の管理人体制が暮らしを手厚く支え、管理は住友不動産建物サービス株式会社が担います。大型駐車場・平置駐車場・バイク置き場も整い、オートロックと宅配ボックスを完備した、信頼に足る分譲レジデンスとして高い住み心地を実現しています。

生活利便性も申し分ありません。徒歩2分の「ファミリーマート 西新宿アトラスタワー店」や「ローソン H中野本町一丁目東店」が身近にあり、徒歩3分の「もとまちユニオン 新宿店」など質の高いスーパーも生活圏に揃います。医療面では徒歩7分の東京医科大学病院が控え、いざというときの安心も万全です。クリーニング店も徒歩5分圏にあり、都市の機能が住まいの足元に凝縮されているため、忙しい日々のなかでも生活の用事を効率よくこなせる快適さがあります。質の高い店が身近に揃うことは、暮らしの満足度を確かに高めてくれます。

緑の潤いも忘れられていません。徒歩4分の柏木どんぐり公園、徒歩9分には広大な新宿中央公園が広がり、高層生活のなかにも四季の移ろいを感じられる豊かな余白が用意されています。徒歩3分のグローバルキッズ西新宿園など保育環境も整い、徒歩8分の新宿区立柏木小学校が通学圏にあるなど、ファミリー世帯にとっても安心の住環境です。都市の利便と自然の潤い、その双方を享受できるのがこの立地ならではの魅力であり、世代を問わず快適に暮らせる懐の深さを備えています。

暮らしのイメージとしては、朝は複数路線を使い分けて軽やかに出勤し、夜は高層階の住まいから煌めく都市の夜景を眺めながらくつろぐ、そんな洗練された日常が描けます。共用のフィットネスジムで体を動かし、コンシェルジュに用事を託し、帰宅すれば免震構造の確かな安心に包まれる。新宿という日本有数の街の利便を享受しながら、館内で多くの用事が完結する快適さは、タワーレジデンスならではの特権です。仕事も余暇も、住まいを起点に高い質で両立させたい方に、理想の舞台を用意してくれます。

眼下に広がる都市の夜景と、免震構造がもたらす確かな安心。コンシェルジュが迎える上質な共用空間で、新宿を舞台にした洗練の高層生活が叶います。多彩な路線、充実した館内設備、行き届いた管理体制が一体となり、住まう人の毎日を高い次元で支えてくれます。都市の中心という最も活気ある場所にありながら、緑や眺望といった潤いも兼ね備えたこの住まいは、機能美と安らぎを高い次元で両立させたい方にこそ、深い満足をもたらしてくれる、選び抜かれた一邸といえるでしょう。免震構造による確かな安心、コンシェルジュや管理人常駐の手厚いサポート、そしてフィットネスジムを備えた充実の共用空間。それらすべてが一体となって、住まう人の暮らしを高い次元で支えてくれます。新宿という街の鼓動を間近に感じながら、上質で安心に満ちた高層生活を実現したい方にとって、長く誇りを持って住み継げる住まいです。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・新宿区立柏木小学校 約616m 徒歩8分 ・中野区立塔山小学校 約690m 徒歩9分 ▽中学校 ・中野区立中野東中学校 約482m 徒歩7分 ・新宿区立西新宿中学校 約686m 徒歩9分 ▽コンビニ ・ファミリーマート 西新宿アトラスタワー店 約98m 徒歩2分 ・ローソン H中野本町一丁目東店 約126m 徒歩2分 ▽スーパー ・【4/15OPEN予定】イオンフードスタイル西新宿店 約93m 徒歩2分 ・もとまちUNION(ユニオン) 新宿店 約230m 徒歩3分 ▽総合病院 ・東京医科大学病院 約528m 徒歩7分 ・明治安田新宿健診センター 約1023m 徒歩13分 ▽幼稚園・保育園 ・グローバルキッズ西新宿園 約163m 徒歩3分 ▽公園 ・柏木どんぐり公園 約264m 徒歩4分 ・新宿中央公園 約649m 徒歩9分 ▽クリーニング ・ポニークリーニングマルエツプチ西新宿店 約359m 徒歩5分

こんな方におすすめ

新宿中心で利便性と安心を最優先したいビジネスパーソンにおすすめです。免震構造やコンシェルジュなど充実設備を求める方、高層階からの眺望を楽しみたいDINKS・ファミリー世帯にも適しています。

エリアの参考情報

• 新宿区公式ホームページ （区公式）
• 新宿区立図書館 （図書館）
• 新宿未来創造財団（レガス新宿） （文化施設）