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三河島徒歩4分、複数路線が支える日暮里近接レジデンス

下町の人情味と再開発の活気が共存する荒川区東日暮里。「ドゥーエ日暮里」は、複数路線が交差する交通の要衝に近いこの地に2022年2月に竣工した、総戸数38戸の築浅レジデンスです。日暮里・三河島という二つの駅を生活圏に持ち、都心へのアクセスと下町ならではの暮らしやすさを兼ね備えた、機動的な都市生活を求める方にふさわしい一棟といえます。寺町の落ち着いた風情と商いの賑わいが同居する街並みを背景に、利便とゆとりを両立させた日々が叶う住まいです。歴史ある街の趣を感じながら、現代的な快適さも享受できる、奥行きある住環境が魅力です。

アクセスは複数路線を自在に使い分けられる恵まれた環境です。JR常磐線「三河島」駅まで徒歩4分、JR山手線「日暮里」駅とJR京浜東北線「日暮里」駅がともに徒歩9分の範囲に収まります。山手線は都心を環状に結び、常磐線や京浜東北線は南北方面へと軽快に伸びます。日暮里は京成本線を介して空港方面へのアクセスにも優れており、出張や旅行の多い方にとっても心強い拠点となるでしょう。複数の路線を行き先に応じて選べる利便性が、日々の移動を快適に支え、行動範囲を大きく広げてくれます。三河島駅徒歩4分という近さも、毎日の通勤を軽やかにしてくれます。

建物はRC（鉄筋コンクリート）造の地上9階建て、総戸数38戸の落ち着いた規模感を持つレジデンスです。過度に大きすぎない戸数は、住まう人どうしの穏やかな距離感と、管理の行き届いた静かな共用空間を生み出します。築浅の堅牢な構造躯体は遮音性や耐久性に優れ、生活音を気にしすぎることなく長く安心して暮らせる基盤に。セキュリティはオートロックを採用し、宅配ボックスも完備され、外出がちな現代の暮らしに確かな安心をもたらしてくれる、行き届いた設えとなっており、毎日の帰宅を心地よく迎えてくれます。

生活利便性も充実しています。徒歩2分の「ヒルママーケットプレイス三河島店」、同じく徒歩2分の「有限会社松嶋ナカムラヤ」が日々の食材調達を支え、徒歩3分の「セブンイレブン 三河島駅前店」や「セブンイレブン 東日暮里店」が身近に点在します。クリーニング店も徒歩4分の株式会社大滝三河島駅前店が近く、暮らしの細やかな用事を無理なくこなせる利便性が日常にしっかりと根づいています。地域に根ざした商店も多く、買い物のなかに温かな人の交わりを感じられるのも、この下町ならではの魅力といえるでしょう。

子育て世帯にも心強い環境が整います。徒歩5分の荒川区立第二日暮里小学校、徒歩6分の荒川区立ひぐらし小学校が通学圏にあり、徒歩7分の荒川区立諏訪台中学校も生活圏に収まります。徒歩2分のまなびの森保育園三河島が小さなお子さまの暮らしを支え、共働きのご家庭にも安心です。徒歩7分の日暮里公園や徒歩9分の芋坂児童遊園など、子どもがのびのびと遊べる緑地も生活圏に点在し、家族の休日に潤いを添えてくれる、子育てに優しい住環境が広がっています。

暮らしのイメージとしては、朝は三河島駅から四分という近さでスムーズに出勤し、夜は商いの活気が残る街並みを抜けて帰宅する、そんな職住近接の快適な日常が描けます。休日には日暮里から京成線で空港へ向かい旅に出たり、谷中銀座や寺町の坂道をのんびり歩いたりと、過ごし方の幅が大きく広がるのもこの立地ならでは。下町の温かな人情に触れながら、複数路線がもたらす機動力を生かして都心も郊外も自在に行き来できる。利便と情緒が同居する、奥行きある暮らしがここでは叶います。

寺町の風情と商いの活気が今も息づく下町で、複数路線がもたらす豊かな利便を享受できる住まい。都心への近さと日々の暮らしやすさを両立させたいこの街で、機能性とゆとりを兼ね備えた毎日が叶います。谷中方面へ足を延ばせば歴史ある寺社や坂道の散策も楽しめ、休日には街そのものを味わう愉しみが広がります。下町ならではの温かな人の気配を身近に感じながら、軽やかで充実した都市生活を望む方にこそふさわしい、確かな満足をもたらしてくれる一邸です。三河島駅至近という近さと、日暮里を介した空港方面への優れたアクセス。その双方を備えたこの住まいは、機動的な移動を重視する方にとって心強い拠点となります。寺町の風情に包まれながらも、複数路線を生かして都心も郊外も自在に行き来できるこの環境で、利便と情緒が同居する豊かな毎日を、長く愛着を持って育んでいけることでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・荒川区立第二日暮里小学校 約351m 徒歩5分 ・荒川区立ひぐらし小学校 約411m 徒歩6分 ▽中学校 ・荒川区立諏訪台中学校 約497m 徒歩7分 ・学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校 約561m 徒歩8分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 三河島駅前店 約203m 徒歩3分 ・セブンイレブン 東日暮里店 約228m 徒歩3分 ▽スーパー ・ヒルママーケットプレイス三河島店 約144m 徒歩2分 ・有限会社松嶋ナカムラヤ 約158m 徒歩2分 ▽総合病院 ・東京都立駒込病院 約1789m 徒歩23分 ・ 約 徒歩分 ▽幼稚園・保育園 ・まなびの森保育園三河島 約144m 徒歩2分 ▽公園 ・日暮里公園 約496m 徒歩7分 ・芋坂児童遊園 約717m 徒歩9分 ▽クリーニング ・株式会社大滝三河島駅前店 約243m 徒歩4分

こんな方におすすめ

複数路線を使い分けたい通勤重視の単身・DINKSの方におすすめです。空港方面へのアクセスを重視する出張の多い方や、下町の暮らしやすさを求めるご家族にも適しています。

エリアの参考情報

• 荒川区公式サイト （区公式）
• 荒川区立図書館 （図書館）
• 荒川自然公園（荒川区公式） （公園）