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デュオメゾン西新宿｜西新宿五丁目駅徒歩4分、用事が近場で済む新築暮らし

デュオメゾン西新宿は、新宿区西新宿5-21-2に建つ2026年8月築の新築賃貸マンションです。都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩4分で、コンビニ、スーパー、クリーニング店が徒歩5分圏内にそろうため、平日の用事を手早く済ませて自分の時間を確保したい方に向いた物件です。新宿区で賃貸を探している単身の方やお二人暮らしの方で、毎日の暮らしのリズムを整えたい方は、候補に入れる価値があります。ここではライフスタイルの視点から、この物件で過ごす一日を具体的に思い描いていきます。

西新宿五丁目駅から始まる新宿区の暮らし

西新宿五丁目駅は都営大江戸線の駅で、駅番号はE29、1997年12月19日に開業しました。本物件はこの駅まで徒歩4分、さらに東京メトロ丸ノ内線と都営大江戸線の「中野坂上」駅まで徒歩8分と、複数の駅を使い分けられる立地です。朝は西新宿五丁目駅から出発し、帰りは気分を変えて中野坂上駅側から歩いて帰る、といった選び方ができるのも暮らしの楽しみのひとつです。西新宿5丁目で新築の賃貸を探す方にとって、駅の選択肢が複数あることは、天候や予定に合わせて動線を変えられるという意味で、日々の快適さに直結します。新宿区の賃貸の中でも、2駅（中野坂上は2路線）が使える点は覚えておきたいところです。

コンビニ・スーパー・クリーニングが徒歩圏の日常

暮らしの質は、毎日の細かな用事をどれだけ軽くできるかで決まります。コンビニはファミリーマート西新宿五丁目店まで約223m、徒歩3分。セブンイレブン西新宿5丁目中央店も約236m、徒歩3分です。スーパーはまいばすけっと西新宿5丁目が約284m、徒歩4分、マルエツ プチ 西新宿六丁目店が約370m、徒歩5分。クリーニングは佐藤クリーニング店が約194m、徒歩3分、ポニークリーニング熊野神社前店が約277m、徒歩4分です。仕事帰りに食材を買い、週末にまとめてクリーニングを出すといった、無理のない家事の流れが自然に組み立てられます。体調を崩したときは、東京医科大学病院が約760m、徒歩10分の距離にあるため、いざという時の安心感もあります。

公園と保育施設が近い、ゆとりある生活圏

二軒家公園が約267m、徒歩4分、二軒家ふるさと公園が約463m、徒歩6分にあり、朝の散歩や休日の読書、軽い運動など、気分転換の場所には事欠きません。保育施設はAIAI NURSERY西新宿が約220m、徒歩3分、保育所型認定こども園新宿ベアーズが約248m、徒歩4分です。学校は中野区立中野本郷小学校が約450m、徒歩6分、中野区立中野東中学校が約694m、徒歩9分。将来、家族が増えるなどライフステージが変わっても、生活圏を大きく変えずに済む可能性があるのは心強い点です。

朝の時間の使い方も具体的に考えてみましょう。出勤前にファミリーマートやセブンイレブンで飲み物を買う、昼間に届いた荷物を宅配ボックスで受け取る、夜は二軒家公園を少し歩いてから帰宅する、といった流れは、すべて徒歩数分の範囲で成り立ちます。生活の中で移動に使う時間を減らせれば、その分を趣味や休息に回すことができます。

建物の特徴と、こんな方におすすめ

建物はRC造の5階建てで、総戸数は19戸とこぢんまりした規模です。設備としてオートロックと宅配ボックスを備えており、日中不在がちな方でも荷物を受け取りやすく、防犯面の安心感も確保されています。築年月は2026年8月で、新築ならではの清潔感の中で新生活を始められます。おすすめしたいのは、買い物や用事を近場で完結させたい単身の方、新宿区の賃貸で駅徒歩4分の暮らしを求める方、ネット通販をよく使う方、そして公園で気分転換したい方です。西新宿5丁目の新築賃貸を比較する際は、家賃や間取りだけでなく、日常の動線という観点でも、ぜひ内見で確認してみてください。

西新宿5丁目の新築という条件に加え、2026年8月築という新しさ、徒歩4分の駅近、日用品の買い物先の多さが、この物件の主な特徴です。新宿区の賃貸を比較検討する際は、駅からの距離と暮らしやすさのバランスという観点で、ぜひ他の物件と見比べてみてください。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・中野区立中野本郷小学校　約450m　徒歩6分
・小中一貫教育校 渋谷区立渋谷本町学園　約726m　徒歩10分
・渋谷本町学園　約729m　徒歩10分

【中学校】
・中野区立中野東中学校　約694m　徒歩9分
・渋谷本町学園　約729m　徒歩10分
・宝仙学園中学高等学校共学部 理数インター　約784m　徒歩10分

【コンビニ】
・ファミリーマート 西新宿五丁目店　約223m　徒歩3分
・セブンイレブン 西新宿5丁目中央店　約236m　徒歩3分

【スーパー】
・まいばすけっと西新宿5丁目　約284m　徒歩4分
・マルエツ プチ 西新宿六丁目店　約370m　徒歩5分

【総合病院】
・東京医科大学病院　約760m　徒歩10分
・明治安田新宿健診センター　約1.2km　徒歩15分
・JR東京総合病院　約1.6km　徒歩20分

【幼稚園・保育園】
・AIAI NURSERY西新宿　約220m　徒歩3分
・保育所型認定こども園新宿ベアーズ　約248m　徒歩4分

【公園】
・二軒家公園　約267m　徒歩4分
・二軒家ふるさと公園　約463m　徒歩6分

【クリーニング】
・佐藤クリーニング店　約194m　徒歩3分
・ポニークリーニング熊野神社前店　約277m　徒歩4分

西新宿五丁目駅周辺で比較したい方は、西新宿五丁目駅周辺の物件一覧もご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

デュオメゾン西新宿の周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 西新宿五丁目駅(Wikipedia)
• 新宿中央公園(Wikipedia)
• 新宿区公式サイト

よくある質問

Q. デュオメゾン西新宿の最寄り駅は？
A. デュオメゾン西新宿は西新宿五丁目駅から徒歩4分に立地しています。

Q. デュオメゾン西新宿はいつ竣工しましたか？
A. デュオメゾン西新宿は2026-08-01竣工の新築マンションです。

Q. デュオメゾン西新宿の設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

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