高級賃貸セレクション

運河沿いの水辺に映える、田町・三田を擁する芝浦の邸宅

港区芝浦に建つ「グランドプレシア芝浦」は、運河が織りなす水辺の景観と、田町・三田という都心の中枢に近い利便とを兼ね備えた立地に佇む住まいです。芝浦は東京湾に近く、運河沿いに整備された緑地や遊歩道が点在する、水と緑に恵まれたウォーターフロントエリアです。再開発によって洗練された街並みが広がる一方で、運河の穏やかな水面が日々の暮らしに安らぎを添える、都心にありながら開放感に満ちた土地柄が魅力です。ビジネスの中心地に近接しながらも、水辺ならではのゆとりと潤いを感じられる、稀有な住環境がここにあります。働く場と暮らす場が近接していることで、時間にゆとりが生まれ、心豊かな日常を送れるでしょう。

アクセス面では、山手線の田町駅まで徒歩10分、都営三田線および都営浅草線の三田駅へも徒歩11分と、複数の路線を使い分けられる恵まれた立地です。山手線を使えば品川、東京、新宿といった主要ターミナルへ軽快に移動でき、三田線は大手町や日比谷方面への通勤に、浅草線は都心各所や空港方面への移動に重宝します。ビジネスの中心地が徒歩圏に広がり、通勤の負担を抑えながら充実した毎日を送れるでしょう。複数路線が使えることで、目的地や時間帯に応じた柔軟な移動が可能となり、暮らしの自由度を大きく高めてくれます。

建物は2018年12月竣工、築7年のRC造（鉄筋コンクリート）16階建てで、全234戸を擁する大規模な住まいです。巡回管理が行き届き、共用部の清潔さや日々の安心が保たれています。エントランスにはオートロックを採用し、宅配ボックスのほか、大型駐車場・平置駐車場・バイク置き場も完備。車やバイクを所有する方にも対応できる充実の設備が、多様なライフスタイルを支えてくれます。高層階からの眺望も期待できる立地条件で、運河や街並みを見晴らす開放的な住空間が望めるでしょう。大規模ならではのスケールメリットを活かした、ゆとりある共用空間も魅力です。全234戸という大きな規模は、管理運営の安定性や設備維持の面でも安心感をもたらし、長く快適に暮らせる土台となります。築7年という年数は、新築同様の清潔感を保ちながら、建物や住環境が落ち着いてくる頃合いで、住み心地の良さが期待できる時期といえるでしょう。

住環境も充実しています。徒歩1分の新芝運河沿緑地や徒歩3分の新芝南運河沿緑地をはじめ水辺の緑が身近にあり、徒歩1分のセブンイレブン各店、徒歩4分の肉のハナマサ芝浦店、徒歩5分のピーコックストアグランパーク田町店など、日々の買い物に便利な店が揃います。徒歩4分の港区立芝浦小学校、徒歩2分のポピンズナーサリー芝浦など、教育・子育ての環境も整い、ファミリー世帯にも安心の土地柄です。徒歩6分のコープデリ芝浦センターなど生活サービスも近く、日常の用事に困りません。

暮らしのイメージとしては、朝は運河沿いの緑地を散歩して一日を始め、平日は徒歩圏のオフィス街へ颯爽と通い、休日は田町や品川で買い物や食事を楽しむ。そんな利便とゆとりが両立した洗練された日常がこの住まいには似合います。窓辺に広がる運河の水面と街の灯りが、日々の暮らしに上質な情趣を添えてくれるでしょう。水辺の遊歩道をジョギングしたり、緑地でくつろいだりと、都心にいながら自然とふれあう時間を持てるのも、この地ならではの魅力です。

暮らしの質感という観点でも、芝浦エリアは洗練された魅力を備えています。かつての倉庫街や港湾地区から、計画的な再開発によって生まれ変わったこのウォーターフロントには、洗練された街並みと開放的な空が広がります。運河に架かる橋や水辺の遊歩道は、夜になると街の灯りを映してロマンチックな表情を見せ、都会の喧騒とは異なる静かな時間が流れます。少し足を延ばせば、田町や品川の商業施設、レインボーブリッジを望む臨海部の景観など、多彩な楽しみが広がります。ビジネスの最前線にありながら、こうした水辺の情趣を日常のものとできることは、芝浦という土地ならではの贅沢といえるでしょう。

水辺の開放感と都心の利便を高い次元で兼ね備えた「グランドプレシア芝浦」は、ビジネスの中心地に近い暮らしを求めつつ、ゆとりある住環境も大切にしたい方にふさわしい一邸です。大規模マンションならではの安心感と充実設備のなかで、洗練された毎日を送りたい方に、長く愛せる住処となるはずです。運河の潤いに包まれたこの地で、心豊かな都市生活を始めてみてはいかがでしょうか。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・港区立芝浦小学校 約291m 徒歩4分 ・港区立御田小学校 約748m 徒歩10分 ▽中学校 ・港区立三田中学校 約662m 徒歩9分 ・私立高輪中学校 約912m 徒歩12分 ▽コンビニ ・セブンイレブン Iingキャピタルマークタワー店 約74m 徒歩1分 ・セブンイレブン 7FS芝浦スクエアビル店 約78m 徒歩1分 ▽スーパー ・肉のハナマサ 芝浦店 約261m 徒歩4分 ・ピーコックストア グランパーク田町店 約325m 徒歩5分 ▽総合病院 ・東京都済生会中央病院 約1.5km 徒歩19分 ・国際医療福祉大学三田病院 約1.5km 徒歩19分 ▽幼稚園・保育園 ・ポピンズナーサリー芝浦 約81m 徒歩2分 ▽公園 ・新芝運河沿緑地 約62m 徒歩1分 ・新芝南運河沿緑地 約166m 徒歩3分 ▽クリーニング ・コープみらい コープデリ芝浦センター 約431m 徒歩6分

こんな方におすすめ

田町・三田の都心中枢に近い暮らしを求める方におすすめです。運河沿いの水辺と緑に癒やされたい方にも向いています。駐車場やバイク置き場など充実設備を備えた大規模マンションを希望する方にも好適です。

エリアの参考情報

• 港区ホームページ （区公式）
• 港区立郷土歴史館 （博物館）