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ジーグランデ西日暮里

西日暮里駅徒歩3分、ジーグランデ西日暮里で送る山手線駅近ライフ

JR山手線「西日暮里」駅から徒歩3分、2026年6月竣工・RC造13階建て全12戸の「ジーグランデ西日暮里」。山手線・東京メトロ千代田線・日暮里舎人ライナーが集まる駅を足元に、名門・開成中学校徒歩6分の文教環境と谷中の下町情緒まで楽しめる、荒川区西日暮里の新築レジデンスです。小学校徒歩2分、コンビニ徒歩2分と日常の動線もコンパクト。駅近を最優先しつつ街歩きも好きな方に向いています。

西日暮里駅徒歩3分、山手線3駅が使える機動力

山手線と千代田線で都心の主要エリアへダイレクトにアクセスでき、日暮里舎人ライナーも加わる西日暮里駅まで徒歩3分。さらに「日暮里」駅徒歩12分、「田端」駅徒歩13分と、山手線3駅を歩いて使い分けられる機動力はこの立地ならではです。千代田線を使えば表参道・大手町方面へも乗り換えなしで、通勤先の幅広さに対応します。朝はセブンイレブン西日暮里六丁目店（徒歩2分）かヤマザキデイリーストアー西日暮里店（徒歩3分）に寄って駅へ。まいばすけっと西日暮里5丁目（徒歩4分）で帰りの買い物も済ませられ、オートロック・宅配ボックス完備で平日の暮らしに死角がありません。

谷中銀座へ散歩、下町と文教が交わる休日

休日は谷中方面へ。約60店が連なる谷中銀座商店街では、総菜の食べ歩きや昔ながらの喫茶店、雑貨店巡りが楽しめます。寺町の静かな路地を抜ける散歩は、駅前の喧騒とは別世界。夕暮れどきに夕やけだんだんから眺める商店街の風景は、この街に住む人の特等席です。日暮里台緑地（徒歩8分）や谷中児童遊園（徒歩10分）まで足を延ばせば、ちょうどよい運動にもなります。13階建ての住まいに帰れば現代的な暮らしに切り替わる、下町情緒との心地よいコントラストが日常になります。

開成中徒歩6分、荒川区西日暮里の文教環境

全国屈指の名門私立・開成中学校まで徒歩6分、荒川区立第六日暮里小学校は徒歩2分、諏訪台中学校も徒歩6分と、公私の教育施設が徒歩圏に集まる文教エリアです。第一日暮里小学校も徒歩7分にあり、学区の選択肢も確認しやすい環境。ひぐらし保育園とたばた絆保育園はいずれも徒歩4分で、共働き世帯の送り迎えも現実的です。小沢クリーニング商会が徒歩1分にあるなど、日常の細かな用事も近場で済みます。

平日の流れをイメージしてみましょう。朝はセブンイレブン西日暮里六丁目店でコーヒーを買って、徒歩3分の西日暮里駅へ。山手線でも千代田線でも、都心の主要エリアへ乗り換えなしで向かえます。帰りはまいばすけっと西日暮里5丁目で夕食の材料を調達し、数分で帰宅。クリーニングは徒歩1分の小沢クリーニング商会に預けられるので、スーツ生活の平日も滞りなく回ります。宅配ボックス完備で、通販の受け取りに帰宅時間を合わせる必要もありません。

休日は谷中方面へ散歩に出かけ、谷中銀座で総菜を買い込み、夕やけだんだんの石段で街を眺めてひと休み。寺町の路地を抜けて帰る道のりは、駅前の便利さとは別の豊かさを感じさせてくれます。山手線3駅を徒歩で使い分けられる機動力と下町情緒、その両方を新築13階建ての住まいから楽しめる。駅近派にも街歩き派にも応える、懐の深い立地です。

教育面では第一日暮里小学校も徒歩7分にあり、学区周辺の選択肢を確認しやすい環境です。斉藤クリーニング店（徒歩6分）など生活サポートも徒歩圏。山手線の駅徒歩3分という条件は、それだけで物件選びの軸になりますが、文教環境と下町情緒まで付いてくるのが西日暮里の面白さ。新築・全12戸の希少性も含めて、早めの検討をおすすめします。

こんな方におすすめ

ジーグランデ西日暮里は、西日暮里で一人暮らしを始める駅近重視の社会人、山手線通勤のカップル、文教環境を求める子育て世帯におすすめです。荒川区の賃貸で2026年6月竣工・駅徒歩3分・全12戸という希少な条件がそろう一棟。新築の駅近ライフをいち早く手に入れてください。

ジーグランデ西日暮里の外観・室内

物件概要

物件名称	ジーグランデ西日暮里
所在地	荒川区西日暮里6-54-14
交通	山手線「西日暮里」駅徒歩3分、山手線「日暮里」駅徒歩12分、山手線「田端」駅徒歩13分
築年月	2026年6月
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上13階
総戸数	12戸