高級賃貸セレクション

大森徒歩6分、山王の高台に佇む築浅分譲レジデンス

ステージファースト大森山王は、東京都大田区山王三丁目に位置する2023年4月竣工の築浅レジデンスです。山王は大森駅の西側に広がる伝統ある高台の住宅地で、古くから文人にも愛されてきた落ち着いた佇まいが今も受け継がれています。分譲マンションならではのしっかりとした造りと、この地に息づく上品で静かな住環境が重なり合い、日々の暮らしに穏やかな満足をもたらしてくれる住まいです。緑の多い坂道や閑静な邸宅街の風情は、都心の喧騒を忘れさせる落ち着きをたたえ、住まう人に上質な日常を約束してくれます。駅近の利便性と高台ならではの静けさを兼ね備えたこの立地は、住む場所としての完成度の高さを感じさせてくれることでしょう。

アクセス面では、京浜東北線の大森駅まで徒歩6分という近さが魅力です。京浜東北線を使えば、品川や東京、上野方面へ、また横浜方面へとスムーズに移動でき、通勤や休日のお出かけを軽やかに支えてくれます。品川駅では新幹線にも接続でき、出張や遠方への移動が多い方にとっても心強い立地です。大森駅周辺には商業施設や飲食店が充実しており、駅近でありながら山王の静けさを保てる立地は、利便と落ち着きの両立を求める方にとって理想的な条件を備えています。

建物はRC造、地上11階建てで、総戸数は38戸。オートロックと宅配ボックスを備えた分譲マンションであり、防犯面や日々の使い勝手、そして建物そのものの品質においても安心感のあるつくりです。分譲ならではの設計や仕様への配慮は、住まいの質を重んじる方にとって大きな価値といえます。鉄筋コンクリート造ならではの堅牢さと遮音性が、上質な住まいにふさわしい居住性を支えます。築年も浅く、共用部から専有部まで現代的な快適さが保たれている点も、長く暮らすうえでの大きな魅力といえるでしょう。38戸という戸数を抑えた構成は、住まう人どうしの程よい距離感をもたらし、共用部の維持管理にも目が行き届きやすいという利点があります。オートロックと宅配ボックスを備える点も、防犯性と日々の使い勝手の両面で安心を支えてくれます。

住環境は、毎日の暮らしを支える施設が身近に揃います。セブンイレブン大田区大森駅南店が徒歩2分、まいばすけっと大森山王3丁目店が徒歩4分、まいばすけっと大森北1丁目店も徒歩5分と、買い物に不自由しません。入新井西公園が徒歩2分、山王公園も徒歩4分にあり、緑とともに息抜きできる場が日常のすぐそばに。少し距離はありますが大森赤十字病院も生活圏にあり、医療面の備えも視野に入ります。ポプラも徒歩1分と近く、暮らしの細やかな用事を済ませやすい環境が整っています。

子育て世帯にとっても暮らしやすい環境です。大田区立入新井第一小学校が徒歩4分、大田区立馬込第二小学校や大田区立大森第二中学校、馬込東中学校が生活圏にあり、小鳩スマート保育所大森も徒歩1分と至近です。教育や保育の選択肢が身近に揃い、家族での暮らしを穏やかに支えてくれます。大森駅周辺の商店や飲食店も生活圏にあり、日々の用事や休日の楽しみを気軽に満たせます。高台ならではの落ち着いた住環境で子育てができることは、ご家族にとって大きな安心となるでしょう。

山王は、大森駅西側の高台に広がる、歴史と風格をたたえた住宅地です。かつて多くの文人や知識人が居を構えたことでも知られ、緑の多い坂道や閑静な邸宅街の佇まいに、その面影が今も残されています。駅周辺の商業地の便利さを享受しながら、一歩坂を上れば静かで品のある住環境が広がるという、利便と落ち着きの両立が大きな魅力です。公園や緑地も点在し、四季の移ろいを身近に感じながら暮らせる点も、この街ならではの豊かさといえます。長く腰を据えて暮らすほどに、その住み心地のよさが実感できるエリアです。

暮らしのイメージとしては、大森の利便と山王の高台ならではの静けさが調和した、落ち着いた都市生活が思い描けます。仕事帰りに駅近の店で買い物を済ませ、休日は近くの公園でゆったり過ごす。平日は京浜東北線で都心へ軽やかに通い、夜は静かな高台の住まいで心身を休める。朝は緑の多い坂道を下って駅へ向かい、休日は家族で公園や大森周辺の店を巡る。そんな上質で穏やかな日常が叶う住まいです。大森を生活圏にしたい方、分譲ならではの安心感を重視する方、そして高台の静かな住環境を好む方やご家族におすすめします。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・大田区立入新井第一小学校 約247m 徒歩4分 ・大田区立馬込第二小学校 約757m 徒歩10分 ▽中学校 ・大田区立大森第二中学校 約831m 徒歩11分 ・大田区立馬込東中学校 約898m 徒歩12分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 大田区大森駅南店 約113m 徒歩2分 ・セブンイレブン 大森駅西口店 約185m 徒歩3分 ▽スーパー ・まいばすけっと 大森山王3丁目店 約254m 徒歩4分 ・まいばすけっと 大森北1丁目店 約324m 徒歩5分 ▽総合病院 ・大森赤十字病院 約1014m 徒歩13分 ・東邦大学医療センター大森病院 約1751m 徒歩22分 ▽幼稚園・保育園 ・小鳩スマート保育所 大森 約21m 徒歩1分 ▽公園 ・入新井西公園 約107m 徒歩2分 ・山王公園 約253m 徒歩4分 ▽クリーニング ・ポプラ 約20m 徒歩1分

こんな方におすすめ

大森を生活圏にしながら高台の静かな環境で暮らしたい方におすすめです。分譲マンションならではの安心感を重視する方や、落ち着いた住環境を望むご家族にもふさわしい住まいです。

エリアの参考情報

• 大田区ホームページ （区公式）
• 大田区立図書館 （図書館）