高級賃貸セレクション

大森駅徒歩9分、緑薫る邸宅地・山王に建つ上質レジデンス

大田区山王――古くから多くの文人墨客に愛され、坂と緑が織りなす落ち着いた邸宅地として知られるこの街に、コンフォリア大森山王は2023年4月に竣工しました。築浅の洗練された佇まいを持つこの住まいは、歴史ある住宅地ならではの静謐な空気をまといながら、確かな利便性と上質な暮らしを提案します。山王という地名が醸し出す気品は、住まいの価値に深い趣を添えてくれます。喧騒から距離を置きながらも、都市の恩恵をしっかりと享受できる、成熟した大人にふさわしい住環境がここに広がっています。風格ある邸宅が点在する街並みは、住む人に静かな誇りと安らぎを与えてくれることでしょう。

交通の利便性も良好です。京浜東北線・大森駅へは徒歩9分という距離にあります。京浜東北線は品川や東京、横浜方面へと首都圏の幹線を結び、品川での乗り換えにより新幹線や各方面へのアクセスも軽快に行えます。大森駅周辺は商業施設が充実しており、駅までの道のりそのものが日々のささやかな楽しみとなることでしょう。山王の閑静な住宅地に身を置きながら、主要駅ならではの利便を存分に享受できる――静と動のバランスに優れた、理想的な立地といえます。羽田空港へのアクセスにも優れており、出張や旅行の多い方にとっても心強い環境が整っています。

建物は地上15階建、総戸数42戸のRC造（鉄筋コンクリート）です。戸数を意図的に抑えた構成は、住まう人同士の心地よい距離感と、静かなプライバシーを約束してくれます。共用部にはオートロックと防犯カメラを備え、セキュリティ面にも手厚く配慮しています。宅配ボックスが不在時の荷物受け取りを支え、駐輪場やエレベータも完備されており、日常の使い勝手に細やかな心配りがなされています。デベロッパーの確かな思想が随所に息づく、信頼感のある住まいです。築3年ほどという清新さも、毎日の快適さをしっかりと支えてくれます。落ち着いた邸宅地という立地にふさわしく、過度に主張しないながらも質の高さを感じさせる佇まいが魅力です。少数戸ゆえに住まう人同士の顔が見えやすく、穏やかなコミュニティが育まれやすいのも、長く暮らすうえでの安心につながる美点といえるでしょう。

住環境も充実しています。まいばすけっと大森山王3丁目店が徒歩1分、セブンイレブン大田区山王春日橋店が徒歩3分、まいばすけっと環七春日橋店が徒歩4分と、日常の買い物がすぐに片付く近さです。国際クリーニングパルク店も徒歩1分にあるなど、細やかな利便性が暮らしを支えてくれます。大田区立入新井第一小学校が徒歩5分、大田区立入新井第二小学校が徒歩7分、はぐはぐドンキadventure保育園が徒歩1分と教育施設も身近にあり、子育て世帯にも安心の環境です。入三西公園や入新井西公園も徒歩圏内にあって緑に親しむことができ、大森赤十字病院も徒歩10分、東邦大学医療センター大森病院も生活圏にあって、医療面での安心も手厚く確保されています。買い物から教育、緑、医療まで、暮らしに欠かせない機能が高い水準で身近に揃っているのは、邸宅地でありながら利便性にも恵まれたこの立地ならではの魅力です。

暮らしを思い描けば、朝は緑豊かな坂道を下って大森駅へと向かい、京浜東北線で都心へ。休日には文化の香り漂う山王の街並みをゆったりと散策し、近隣の公園で穏やかなひとときを過ごす――歴史と緑、そして利便が調和した、心満たされる日々がここには広がっています。落ち着いた邸宅地ならではの上質な空気のなかで、丁寧な暮らしを営むことができるでしょう。四季折々の表情を見せる坂道の緑は、日々の散策に静かな潤いをもたらしてくれるはずです。歴史の趣を残す街並みは、暮らしに深い味わいと安らぎを添えてくれることでしょう。

少数戸ならではの落ち着き、防犯カメラを含む充実したセキュリティ、そして山王という由緒ある邸宅地。コンフォリア大森山王は、静かで品格ある住環境と確かな利便性とを、ともに求める方にこそふさわしい住まいです。喧騒を離れ、上質な時間を大切にしたい――そんな成熟した暮らしの理想に、この住まいは確かに応えてくれるでしょう。坂と緑に彩られた歴史ある邸宅地で、心穏やかな日々を重ねていく。その豊かさは、住むほどに深く実感できるものとなるはずです。落ち着きと品格を求める方にとって、長く愛着の持てる住処となってくれることでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・大田区立入新井第一小学校 約383m 徒歩5分 ・大田区立入新井第二小学校 約549m 徒歩7分 ▽中学校 ・大田区立大森第三中学校 約763m 徒歩10分 ・大田区立大森第二中学校 約880m 徒歩11分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 大田区山王春日橋店 約236m 徒歩3分 ・ファミリーマート 環七南馬込三丁目店 約280m 徒歩4分 ▽スーパー ・まいばすけっと 大森山王3丁目店 約42m 徒歩1分 ・まいばすけっと 環七春日橋店 約289m 徒歩4分 ▽総合病院 ・大森赤十字病院 約725m 徒歩10分 ・東邦大学医療センター大森病院 約1547m 徒歩20分 ▽幼稚園・保育園 ・はぐはぐドンキadventure保育園 約70m 徒歩1分 ▽公園 ・入三西公園 約285m 徒歩4分 ・入新井西公園 約396m 徒歩5分 ▽クリーニング ・国際クリーニング パルク店 約75m 徒歩1分

こんな方におすすめ

緑豊かな邸宅地で静かに暮らしたい方におすすめです。少数戸のプライバシーを大切にする方、防犯カメラ付きの安心を重視する方、保育・公園環境が至近に揃う子育て世帯にも好適な住まいです。

エリアの参考情報

• 大田区ホームページ （区公式）
• 大田区立図書館 （図書館）