高級賃貸セレクション

新江古田徒歩7分、緑と文教が薫る練馬の新築レジデンス

練馬区豊玉北の閑静な一角に誕生する「セレヌコート新江古田」は、二〇二六年七月の竣工を予定する真新しいレジデンスです。都心への利便と落ち着いた住宅地の趣をあわせ持つ立地で、日々の暮らしに穏やかな潤いをもたらしてくれます。新たな住まいを探す方にとって、利便と静けさのほどよい均衡は何よりの魅力でしょう。豊玉北という土地は、賑わいの中心からほどよく距離を置きながらも、生活に必要な機能がきちんと揃った成熟した住宅地です。腰を据えて長く暮らすことを思い描ける、安心感のある環境がここにはあり、新生活の第一歩を踏み出す舞台としてふさわしい落ち着きをたたえています。

アクセス面では、都営大江戸線の新江古田駅まで徒歩七分。さらに西武池袋線の江古田駅へ徒歩十分、桜台駅へ徒歩十一分と、三つの駅が無理なく徒歩圏に収まります。大江戸線を使えば都庁前や六本木、汐留方面へ、西武池袋線を使えば池袋へと、目的に応じて路線を選べる柔軟さは、通勤通学はもちろん休日の外出にも心強い後ろ盾となります。朝の混雑を避けて空いている路線を選んだり、行き先によって最短ルートを使い分けたりと、複数路線が使えることは暮らしの自由度を確かに広げてくれるのです。天候や時間帯に左右されにくい移動環境は、日々の小さなストレスを和らげてくれます。

建物は鉄筋コンクリート造、地上四階建てのつくりです。低層ならではの落ち着いた佇まいは、周囲の住宅地の景観にも自然に溶け込みます。エントランスにはオートロックを備え、宅配ボックスも完備。日中不在がちな方でも荷物を確実に受け取れる安心感があり、防犯と利便の両面で日々の暮らしを静かに支えてくれます。新築ならではの清新な設備とともに、堅実なつくりが住む人を迎えます。鉄筋コンクリート造が備える遮音性や耐久性は、長く快適に住まううえでの確かな土台となるでしょう。低層であることは住戸数も穏やかで、住まう人どうしの程よい距離感と落ち着いた居住感をもたらしてくれます。

周辺環境は文教と生活利便がよく調和しています。練馬区立豊玉東小学校が徒歩四分、豊玉第二中学校は徒歩三分と教育施設が至近で、子育て世帯には心強い距離感です。ソラスト新江古田やさくらさくみらい豊玉北など保育施設も徒歩圏にあり、共働きのご家庭にも頼もしい環境といえます。マルエツ新江古田駅前店やミニコープ桜台駅前店、ファミリーマートが徒歩圏に揃い、日々の買い物に不便はありません。仕事帰りに立ち寄れる店が複数あることは、忙しい毎日において思いのほか大きな安心につながるもので、献立や生活リズムに合わせて柔軟に使い分けられる利点も見逃せません。

少し足を延ばせば江古田の森公園や練馬区立栄町公園が広がり、四季の移ろいを感じながら散策やひと休みを楽しめます。総合東京病院をはじめとする医療機関も徒歩圏に複数あり、いざという時の安心も確保されています。緑とゆとりに包まれたこの界隈は、慌ただしい都心の喧噪から離れ、心穏やかに過ごしたい方にこそふさわしい住環境を備えています。子どもの遊び場としても、大人の気分転換の場としても、身近に自然があることの価値は計り知れません。週末に家族で公園へ出かけ、緑の中でひと息つく。そんなささやかな豊かさが、日常のすぐそばにあります。

休日の朝には子どもと手をつないで近くの公園へ向かい、午後は新江古田や江古田の駅前で買い物を楽しむ。平日は緑道を抜けて駅へ急ぎ、夜は宅配ボックスに届いた荷物を受け取って一日を終える。そんな何気ない日常の場面ひとつひとつが、この立地の利便と落ち着きに穏やかに支えられています。練馬という土地が長く育んできた住みやすさを、新築の清新な空間で味わえるのは大きな喜びです。

朝は緑道を抜けて駅へ向かい、休日は近隣の公園で深呼吸する。買い物は徒歩圏で手早く済ませ、夕方は子どもと公園でひと時を過ごす。そんな等身大の豊かさを叶えてくれるのが、この住まいの持ち味です。新築の清々しさと整った住環境、そして複数路線の利便を兼ね備えた一邸として、新生活の舞台に静かな満足をもたらしてくれることでしょう。利便と静けさ、その両方を大切にしたい方にとって、確かな選択肢となるはずです。日々の暮らしを丁寧に営みたい方に、長く愛せる住まいとなってくれるに違いありません。四季を感じながら穏やかに過ごせるこの住まいで、心豊かな新生活を始めてみてはいかがでしょうか。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・練馬区立豊玉東小学校 約260m 徒歩4分 ・練馬区立豊玉第二小学校 約475m 徒歩6分 ・中野区立江原小学校 約875m 徒歩11分 ▽中学校 ・練馬区立豊玉第二中学校 約198m 徒歩3分 ・練馬区立豊玉中学校 約893m 徒歩12分 ・練馬区立旭丘中学校 約1.0km 徒歩13分 ▽コンビニ ・ファミリーマート 練馬豊中通り店 約307m 徒歩4分 ・ファミリーマート 新江古田駅前店 約467m 徒歩6分 ▽スーパー ・マルエツ 新江古田駅前店 約483m 徒歩7分 ・ミニコープ桜台駅前店 約568m 徒歩8分 ▽総合病院 ・総合東京病院 約731m 徒歩10分 ・練馬総合病院旭丘診療所 約929m 徒歩12分 ・練馬総合病院 約1.0km 徒歩13分 ▽幼稚園・保育園 ・ソラスト新江古田 約38m 徒歩1分 ・さくらさくみらい豊玉北 約186m 徒歩3分 ▽公園 ・江古田の森公園 約506m 徒歩7分 ・練馬区立 栄町公園 約572m 徒歩8分 ▽クリーニング ・ホワイト急便 マルハナ店 約532m 徒歩7分 ・ポニークリーニング江古田店 約656m 徒歩9分

こんな方におすすめ

複数路線を使い分けて都心へ通いたい方におすすめです。緑豊かで文教環境の整った住宅地で、落ち着いて暮らしたい子育て世帯やご夫婦にも好適です。新築の清新な住まいを求める方にふさわしい一邸です。

エリアの参考情報

• 練馬区公式ホームページ （official）
• 練馬区立美術館 （museum）
• 向山庭園 （park）