高級賃貸セレクション

FULLEA島津山で築く、城南五山の高台と五反田の都会的な生活

「FULLEA島津山」は、品川区東五反田3丁目・城南五山のひとつ島津山の高台に2026年10月に竣工する3階建て・全14戸の低層レジデンスです。都営浅草線「五反田」駅徒歩5分、山手線・東急池上線「五反田」駅徒歩7分という駅近でありながら、旧薩摩藩島津侯の邸宅跡が残る歴史ある高級住宅地の静けさに包まれており、結論からいえば「都心の利便と住環境の品格、どちらも妥協したくない」一人暮らし・二人暮らしに最適な住まいです。全14戸という小規模ならではの静けさと、オートロック・宅配ボックスを備えた現代基準の設備が、日々の暮らしに落ち着きと安心を与えてくれます。

五反田駅徒歩5分、3路線が支える品川区の暮らし

山手線・都営浅草線・東急池上線の3路線が使える五反田は、品川区で賃貸を探す人にとって交通利便のトップクラス。山手線で渋谷・新宿・東京方面へ、浅草線で日本橋方面へ、池上線で蒲田方面へと、平日も休日も移動の選択肢が豊富です。駅前の喧騒から坂を上れば、低層住宅が並ぶ島津山の落ち着いた街並みへと表情が一変。オンとオフの切り替えが、帰り道の数分で自然に完了します。目黒川沿いの桜並木も近く、人気上昇中のエリアです。朝は坂を下って数分で浅草線のホームへ、夜は山手線で帰ってきて駅前で夕食を済ませてから静かな高台へ戻る——五反田駅徒歩5分の暮らしは、毎日の時間の使い方そのものを軽くしてくれます。

マルエツ プチとライフ、徒歩2分に揃う食のインフラ

食生活の拠点は、ともに徒歩2分のマルエツ プチ 五反田店とライフ東五反田店。平日はマルエツ プチでさっと惣菜を、週末はライフでまとめ買いを、と気分と用途で使い分けられる贅沢な二択です。ローソン品川東五反田二丁目店も徒歩2分にあり、深夜の買い足しも苦になりません。ポニークリーニング東五反田一丁目店が徒歩3分とスーツケアの導線も短く、JCHO東京高輪病院が徒歩8分という医療アクセスは、忙しい社会人の健康管理を支える安心材料です。セブンイレブン東五反田2丁目店も徒歩3分にあり、コンビニの選択肢も二重。残業で遅くなった日も、買い物の心配をせずに帰れる生活基盤が整っています。

目黒川沿いと水辺広場、五反田の休日シーン

週末は徒歩5分の五反田ふれあい水辺広場へ。目黒川沿いの遊歩道は春は桜、秋は色づく木々と、季節の移ろいを身近に感じられる散歩コースです。同じく徒歩5分の五反田南公園は朝のストレッチや軽い運動にちょうどよく、高台と水辺を行き来する起伏のある散歩は、日常の運動不足解消にも一役買ってくれます。徒歩4分にはほっぺるランド東五反田やポピンズナーサリースクール東五反田、徒歩3分に品川区立日野学園もあり、将来のライフステージの変化にも対応できる環境です。平日の夜に水辺広場まで歩いて頭を切り替え、週末の朝に桜並木の遊歩道を走る。目黒川という都心では貴重な水辺を暮らしのリズムに組み込めるのは、東五反田に住む人ならではの特権といえるでしょう。

こんな方におすすめ

「FULLEA島津山」は、五反田駅徒歩5分の利便性で通勤時間を圧縮したい人、歴史ある島津山の静かな高台で質の高い暮らしを求める人、徒歩2分のスーパー2店で自炊中心の食生活を整えたい人におすすめです。全14戸というスケールは、オートロック・宅配ボックスの安心とともに落ち着いたプライベート感を約束してくれます。品川区東五反田で、品格と利便を兼ね備えた新生活を始めましょう。なお、島津山かいわいは高台ゆえに坂道がありますが、そのぶん街並みに高低差ならではの景観の変化があり、毎日の徒歩移動そのものが小さな楽しみになります。五反田駅周辺で一人暮らしの賃貸を検討している人は、駅からの帰り道を実際に歩いて、昼と夜の街の表情の違いを確かめてみることをおすすめします。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・品川区立日野学園　約187m　徒歩3分
・品川区立御殿山小学校　約445m　徒歩6分
・品川区立芳水小学校　約858m　徒歩11分

【中学校】
・品川区立日野学園　約187m　徒歩3分
・私立頌栄女子学院中学校　約668m　徒歩9分
・私立品川女子学院中等部　約1.1km　徒歩14分

【コンビニ】
・ローソン 品川東五反田二丁目店　約91m　徒歩2分
・セブンイレブン 東五反田2丁目店　約161m　徒歩3分

【スーパー】
・マルエツ プチ 五反田店　約142m　徒歩2分
・ライフ東五反田店　約152m　徒歩2分

【総合病院】
・JCHO東京高輪病院　約625m　徒歩8分

【幼稚園・保育園】
・ほっぺるランド東五反田　約259m　徒歩4分
・ポピンズナーサリースクール東五反田　約259m　徒歩4分

【公園】
・五反田ふれあい水辺広場　約327m　徒歩5分
・五反田南公園　約389m　徒歩5分

【クリーニング】
・ポニークリーニング東五反田一丁目店　約227m　徒歩3分
・クリンズクリーニング五反田店　約281m　徒歩4分

五反田駅周辺で比較したい方は、五反田駅の賃貸を賃貸百貨で見るもご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

FULLEA島津山の周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 五反田駅 – Wikipedia
• 城南五山 – Wikipedia
• 品川区公式ホームページ

よくある質問

Q. FULLEA島津山の最寄り駅は？
A. FULLEA島津山は五反田駅から徒歩5分に立地しています。

Q. FULLEA島津山はいつ竣工しましたか？
A. FULLEA島津山は2026年10月竣工の新築マンションです。

Q. FULLEA島津山の設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

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