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ALATO森下Ⅱ

ALATO森下Ⅱで始める、森下駅徒歩5分・二路線直結の下町ライフ

墨田区で賃貸を探すなら、都営新宿線と大江戸線が乗り入れる「森下」駅徒歩5分のALATO森下Ⅱを結論からおすすめします。2026年2月築・RC造5階建ての新築レジデンスで、オートロックと宅配ボックスを標準装備。JR両国駅も徒歩12分で使え、下町の人情と都心への近さが同居する立川エリアの暮らしを、新しい住まいで始められます。隅田川にもほど近い下町立地でありながら、設備は最新という組み合わせが魅力です。通勤利便・買い物・下町情緒という三つの条件を、駅徒歩5分でまとめて満たせる物件は貴重です。

ALATO森下Ⅱは森下駅徒歩5分、新宿線と大江戸線の乗換駅

森下駅は都営新宿線（S11）と大江戸線（E13）の乗換駅で、新宿方面にも六本木・大門方面にも一本で向かえる使い勝手のよさが光ります。1978年開業の新宿線に、2000年の大江戸線開通が加わって乗換駅となった経緯を持ち、駅勢圏はますます便利になりました。徒歩12分のJR両国駅から中央・総武線も使えるため、実質3路線でアクセス先を選べます。日々の買い物はライフ菊川店とマルエツプチ両国緑一丁目店がともに徒歩4分の2店体制。普段の食材はライフでまとめて、急ぎの買い足しはマルエツプチでと、使い分けの利く距離感です。コンビニもセブンイレブン墨田菊川1丁目店とローソンH墨田千歳三丁目店が各徒歩4分にそろい、ポニークリーニングライフ菊川店とみどりクリーニング本店も徒歩4〜5分。家事の用事がすべて徒歩5分圏に収まるコンパクトな生活圏です。森下駅周辺には昔ながらの飲食店も点在し、外食の選択肢が豊富なのも下町らしさ。仕事帰りに一杯、休日はランチ巡りと、食の楽しみが日常に根づく街です。スーパー2店とコンビニ2店を使い分ければ、買い物のストレスはほぼゼロです。

相撲の街・両国を散歩圏に、児童遊園が点在する下町

徒歩12分の両国駅前には、大相撲の殿堂・両国国技館があります。現在の国技館は1985年から使用されている2代目で、場所中の街のにぎわいは下町ならではの風物詩。ちゃんこ店が並ぶ両国かいわいへの散歩は、休日の楽しみとして格別です。江戸の歴史が薫る街並みを歩けば、休日の散歩がそのまま小さな観光になります。もっと身近な息抜きには、約95m・徒歩2分の緑児童遊園や徒歩3分のとちのき児童遊園があり、子どもの外遊びにも在宅勤務の気分転換にも気軽に使えます。下町らしい商店や飲食店も点在し、新旧が混ざり合う森下の街歩きは飽きることがありません。歴史と新しさが混ざる街並みは、歩くたびに新しい発見があり、休日の散歩が待ち遠しくなります。

墨田区の賃貸として保育・医療も手厚い環境

保育施設は「すみだ川のほとりに笑顔咲くほいくえん」が約118m・徒歩2分、立川保育園も徒歩2分という近さ。小学校は墨田区立緑小学校が徒歩4分、中和小学校も徒歩5分、両国小学校も徒歩6分と選択肢が豊富です。医療面では同愛記念病院が約1.0km・徒歩13分、あそか病院も約1.2kmにあり、いざというときの安心も確保できます。日本大学第一中学・高等学校も徒歩9分にあり、進学の選択肢が幅広いのもこのエリアの特長。保育・教育・医療の三層がコンパクトにまとまった、子育てに計算が立つ住環境です。通学も送り迎えも、毎日の負担を最小限にできる配置です。

こんな方におすすめ

ALATO森下Ⅱは、新宿線と大江戸線を使い分けて都心を移動したい方、両国・森下かいわいの下町情緒を日常で味わいたい方、墨田区の賃貸で保育園徒歩2分の子育て動線を求める世帯におすすめです。森下で一人暮らしを始める方にも、2026年2月築の新築設備とスーパー2店徒歩4分の利便が、暮らしの土台をしっかり支えてくれます。下町と都心、二つの顔を行き来する毎日を始めてみませんか。

ALATO森下Ⅱの外観・室内

物件概要

物件名称	ALATO森下Ⅱ
所在地	墨田区立川1-16-6
交通	都営新宿線「森下」駅徒歩5分、都営大江戸線「森下」駅徒歩5分、中央・総武線「両国」駅徒歩12分
築年月	2026年2月
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上5階