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シェルブルー中落合

シェルブルー中落合｜中井駅3分と緑あふれる新宿の閑静な暮らし

シェルブルー中落合は中井駅徒歩3分の閑静な住まい

新宿区中落合1丁目に立つシェルブルー中落合は、2020年9月築の鉄筋コンクリート造4階建て、全10戸の落ち着いた規模のマンションです。西武新宿線「中井」駅まで徒歩3分、都営大江戸線「中井」駅までは徒歩5分、さらに西武新宿線「下落合」駅へも徒歩7分と、3つの駅を使い分けられる利便性の高さが特徴です。オートロックと宅配ボックスを備え、単身者から共働き世帯まで安心して暮らせる設備が整っています。全10戸という小規模な設計は、住民同士の距離感がちょうどよく、静かに落ち着いて暮らしたい人に向いています。築浅の2020年9月築という点も、設備の新しさを重視する人には嬉しいポイントです。3駅を使い分けられることで、雨の日や急いでいる日でもルートを選べる柔軟さが日々の暮らしを支えてくれます。鉄筋コンクリート造ならではの遮音性も、在宅時間を大切にしたい人には安心材料となるでしょう。

せせらぎの里公苑と落合中央公園で緑に触れる暮らし

中落合エリアは新宿区の中でも緑の多い落ち着いた住宅地として知られています。せせらぎの里公苑や落合中央公園はともに徒歩6分の距離にあり、水辺や緑を感じながら気分をリフレッシュできる環境が整っています。近隣には聖母病院（徒歩9分）もあり、暮らしの安心材料になっています。閑静な街並みを歩きながら季節の変化を楽しめるのは、このエリアで暮らす大きな魅力のひとつです。休日に公苑や公園を散策してから、近所のカフェで過ごすようなゆったりとした一日の過ごし方も日常に取り入れやすい立地といえるでしょう。都心に近いエリアでありながら、水と緑を感じられる公苑が徒歩圏にあることは、忙しい毎日の中で心を落ち着けたい人にとって大きな価値を持ちます。

中井駅前で完結する毎日の買い物とお手入れ動線

生活動線の良さもシェルブルー中落合の強みです。セブンイレブン新宿中井駅前店、ファミリーマート新宿中井駅前店はともに徒歩2分と駅前に位置し、通勤前後の買い物がスムーズです。マルエツプチ中落合一丁目店（徒歩2分）やマルエツプチ下落合駅前店（徒歩7分）も近く、毎日の食材調達に便利です。衣類のお手入れには丸善クリーニング店（徒歩1分）やポニークリーニング中井店（徒歩2分）が使え、忙しい日々でも身だしなみを整えやすい環境が整っています。子育て世帯には獅子吼保育園（徒歩5分）やほっぺるランド上落合（徒歩5分）が近く、新宿区立落合第二小学校や落合第五小学校もいずれも徒歩5分、新宿区立落合第一小学校も徒歩6分、私立目白研心中学校も徒歩10分と近く、将来的な暮らしの変化にも対応しやすいエリアです。駅前でほとんどの用事が済ませられる利便性は、忙しい毎日を送る人にとって大きな安心材料になるでしょう。

新宿区中落合でこんな方におすすめ

シェルブルー中落合は、中井駅・下落合駅の3つの駅を使い分けたい人、せせらぎの里公苑や落合中央公園で緑を感じるゆとりある暮らしを求める人、そして駅前の買い物やクリーニングを徒歩数分で済ませたい単身者や共働き世帯におすすめです。新宿区の閑静な住宅街で、利便性と落ち着きを両立した暮らしを望む方、さらには子育て環境も重視したい世帯にも向いている一棟です。全10戸という小規模ならではの静けさと、駅3つを使い分けられる利便性を両立させたい人にとって、理想的な住まいといえるでしょう。緑と駅近利便性のバランスを大切にした新宿区での暮らしを検討している方にもおすすめできる一棟です。買い物と自然散策、双方を無理なく生活に組み込めるのが中落合エリアの強みです。

シェルブルー中落合の外観・室内

物件概要

物件名称	シェルブルー中落合
所在地	新宿区中落合1-13-12
交通	都営大江戸線「中井」駅徒歩5分、西武新宿線「中井」駅徒歩3分、西武新宿線「下落合」駅徒歩7分
築年月	2020-09-01
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上4階
総戸数	10戸