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プリマヴェーラ・高井戸東2で叶える、高井戸駅徒歩5分と柏の宮公園の暮らし

プリマヴェーラ・高井戸東2は、京王井の頭線の高井戸駅から徒歩5分、杉並区高井戸東に建つ2003年2月築・5階建て全11戸のRC造賃貸マンションです。新築にこだわらず、駅近で生活施設が整った落ち着いた住まいを求める単身者やカップル、井の頭線沿線で暮らしたい方に向いています。小規模ゆえの静かな住環境と、緑の多い杉並区らしい暮らしが魅力です。

高井戸駅徒歩5分、井の頭線沿線のゆとりある暮らし

高井戸駅は京王井の頭線の高架駅で、1933年に開業した歴史ある駅です。物件からは徒歩5分、さらに富士見ヶ丘駅へ徒歩15分、京王線の八幡山駅へ徒歩17分と、複数の駅を利用できます。杉並区で賃貸を探す方、高井戸駅周辺で暮らしを整えたい方にとって、駅徒歩5分という距離と柏の宮公園が近い環境が魅力の立地といえます。

つくだ公園・柏の宮公園、緑がそばにある暮らし

最大の特徴は、公園が身近なことです。つくだ公園が徒歩1分、山中公園が徒歩2分と、玄関を出てすぐに緑に触れられます。少し足を延ばせば、約4.3ha・2004年開園の区内最大級の柏の宮公園があり、休日の散歩やジョギングなど、体を動かす習慣づくりにも向いた環境です。日々の買い物は、ファミリーマート高井戸西一丁目店が徒歩1分、ローソン杉並高井戸東二丁目店が徒歩2分、スーパーはキッチンコート高井戸店が徒歩5分、オオゼキ高井戸店が徒歩7分で、夕方の買い出しも負担になりません。クリーニングはスワローチェーン高井戸西店が徒歩3分、高井戸駅前店が徒歩6分です。

子育て世帯にとっては、杉並区立高井戸東小学校が徒歩6分、杉並区立高井戸小学校も徒歩6分、中学校は杉並区立高井戸中学校と富士見丘中学校がともに徒歩9分と、通学圏が整っています。保育園もまことたかいど保育園が徒歩4分、上水保育園が徒歩4分です。医療機関は久我山病院が徒歩19分にあり、通院先として選択肢になります。

小規模RCマンションの設備と暮らしの工夫

オートロック付きの5階建て・全11戸と、住人の顔が見えやすい規模感のマンションです。2003年築のため築年数はありますが、その分、新築や築浅と比べて条件を検討しやすい物件を探している方には現実的な選択肢になります。内装や設備の状態は部屋ごとに異なるため、見学や空室情報の確認をおすすめします。自分好みに部屋を整えながら、長く住む気持ちで暮らしを育てるライフスタイルに合います。朝は公園の緑を眺めて駅へ向かい、夜は近所のスーパーで食材を買って帰る、そんな日々の積み重ねが心地よい街です。

朝はつくだ公園や山中公園まで軽く散歩し、午後は柏の宮公園まで足を延ばして読書やジョギングを楽しむ、夕方にはキッチンコートやオオゼキで食材を選び、自炊を楽しむといった、丁寧な暮らしのリズムが描けます。

また、小規模なマンションだからこそ、日々の暮らしの中で気を遣う場面が少なく、静かな時間を大切にできる点も見逃せません。杉並区は緑が多く落ち着いたエリアとして知られ、井の頭線沿線の中でも高井戸は住宅街の雰囲気が穏やかです。通勤に使う電車は混雑する時間帯もありますが、駅から家までの徒歩5分が短いことが、毎日の疲れの軽減につながります。

プリマヴェーラ・高井戸東2の周辺施設を、ここまで触れていないものも含めて整理します。スーパーはキッチンコート 高井戸店が徒歩5分、Ozeki オオゼキ 高井戸店が徒歩7分の距離にあります。コンビニはファミリーマート 高井戸西一丁目店が徒歩1分、ローソン 杉並高井戸東二丁目店が徒歩2分の距離にあります。小学校は世田谷区立武蔵丘小学校が徒歩12分の距離にあります。

こんな方におすすめ

井の頭線の駅近で静かに暮らしたい方、公園が近く散歩や運動を習慣にしたい方、スーパーやコンビニが徒歩圏にある杉並区の賃貸を探している方におすすめです。新築でなくても、自分らしい暮らしを丁寧に整えたい方に合う一棟です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・杉並区立高井戸東小学校　約425m　徒歩6分
・杉並区立高井戸小学校　約470m　徒歩6分
・世田谷区立武蔵丘小学校　約895m　徒歩12分

【中学校】
・杉並区立高井戸中学校　約679m　徒歩9分
・杉並区立富士見丘中学校　約695m　徒歩9分
・杉並区立宮前中学校　約1.5km　徒歩19分

【コンビニ】
・ファミリーマート 高井戸西一丁目店　約43m　徒歩1分
・ローソン 杉並高井戸東二丁目店　約107m　徒歩2分

【スーパー】
・キッチンコート 高井戸店　約356m　徒歩5分
・Ozeki オオゼキ 高井戸店　約511m　徒歩7分

【総合病院】
・久我山病院　約1.5km　徒歩19分

【幼稚園・保育園】
・まことたかいど保育園　約244m　徒歩4分
・上水保育園　約313m　徒歩4分

【公園】
・つくだ公園　約60m　徒歩1分
・山中公園　約149m　徒歩2分

【クリーニング】
・クリーニング スワローチェーン 高井戸西店　約211m　徒歩3分
・クリーニング スワローチェーン 高井戸駅前店　約403m　徒歩6分

同じ杉並区内で比較したい方は、杉並区の高級賃貸マンション一覧もご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

プリマヴェーラ・高井戸東2の周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 高井戸駅（Wikipedia）
• 柏の宮公園（Wikipedia）
• 杉並区公式ホームページ

よくある質問

Q. プリマヴェーラ・高井戸東2の最寄り駅は？
A. プリマヴェーラ・高井戸東2は高井戸駅から徒歩5分に立地しています。

Q. プリマヴェーラ・高井戸東2はいつ竣工しましたか？
A. プリマヴェーラ・高井戸東2は2003-02-01竣工の新築マンションです。

Q. プリマヴェーラ・高井戸東2の設備は？
A. オートロックなどを備えています。

▶ プリマヴェーラ・高井戸東2（高井戸）の賃貸情報