高級賃貸セレクション

早稲田駅徒歩6分 新築OPERAGARDENで楽しむ新宿区の緑ある暮らし

OPERAGARDENは、新宿区早稲田鶴巻町の2025年12月築・5階建・10戸のRC造賃貸です。東京メトロ東西線「早稲田」駅まで徒歩6分、都営都電荒川線「早稲田」駅は徒歩7分、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅も徒歩11分。早稲田の新築賃貸で、庭園や公園に近い緑のある環境で、静かに暮らしたい方に向く物件です。ここでは、早稲田駅周辺のライフスタイルを紹介します。

早稲田駅と都電、複数の駅から選べる毎日

東京メトロ東西線早稲田駅は1964年12月23日に開業した地下駅です。物件からは徒歩6分で、都電荒川線の早稲田駅も徒歩7分、有楽町線の江戸川橋駅も徒歩11分と、3つの駅が利用できます。

都電荒川線を使った街歩きは、早稲田ならではの楽しみです。通勤は東西線、休日は都電でのんびり移動するなど、気分に合わせて使い分けられます。10戸という小規模な建物で、オートロックと宅配ボックスの設備があり、静かな暮らしを保ちやすい環境です。

東西線は高田馬場や大手町方面へ乗り換えなしで向かえる路線で、通勤にも買い物にも活用できます。緑のある環境と都心への近さを両立したい方にとって、早稲田は魅力的な選択肢です。

肥後細川庭園や江戸川公園を散歩する、緑豊かな休日

休日の散歩先として魅力的なのが、肥後細川庭園です。2017年3月18日に新江戸川公園から改称された文京区立の庭園で、入園は無料。物件周辺の公園としては、新江戸川公園が約416m、江戸川公園が約446mで、ともに徒歩6分の距離です。

日々の買い物は、リコス関口1丁目店が約125m・徒歩2分、まいばすけっと早稲田鶴巻町が約261m・徒歩4分。コンビニはセブンイレブン 文京関口1丁目店が約129m・徒歩2分、ファミリーマート 早稲田鶴巻町店が約181m・徒歩3分です。クリーニングは西川センタク店が約97m・徒歩2分、早稲田ランドリーが約249m・徒歩4分と、至近です。

庭園の散歩は、季節の移ろいを感じられる日常の楽しみです。春の新緑、秋の紅葉など、四季の変化を街の中で味わえることは、賃貸暮らしの満足度を大きく高めてくれます。入園無料という気軽さも、散歩を日課にしやすい理由の一つです。

学校・保育が揃うOPERAGARDENの周辺環境

新宿区立鶴巻小学校が約180m・徒歩3分と、とても近い距離です。中学校は私立早稲田中学校が約459m・徒歩6分、新宿区立牛込第二中学校が約569m・徒歩8分、私立獨協中学校が約570m・徒歩8分と、選択肢が複数あります。

保育は新宿区立鶴巻幼稚園が約180m・徒歩3分、西早稲田保育園が約214m・徒歩3分です。病院は国立国際医療センターが約1.1km・徒歩14分、東京女子医科大学病院が約1.4km・徒歩18分と、大学病院クラスが身近にあります。

学校や保育園が徒歩数分圏に揃い、病院も大学病院クラスが複数近くにあります。単身の方も、将来の家族の変化を見据えて住まいを選びやすい環境です。

こんな方におすすめ

OPERAGARDENは、新宿区の新築賃貸を探していて、庭園や公園が近い緑豊かな環境で暮らしたい方におすすめです。早稲田の落ち着いた学生街の雰囲気を楽しみつつ、静かな10戸の建物で暮らしたい方、教育環境を重視する方にも向いています。2025年12月築の新築で、新生活を始める場所として検討してみてください。内見では、肥後細川庭園までの散歩ルートもあわせて確認することをおすすめします。

静けさと緑、そして学生街の活気に触れる暮らしを望む方に、OPERAGARDENは新築ならではの心地よさを届けます。内見の際は、早稲田駅や都電の駅からの道のり、肥後細川庭園までの散歩ルート、鶴巻小学校までの距離感を歩いて確かめておくと、新生活がより具体的に思い描けます。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・新宿区立鶴巻小学校　約180m　徒歩3分
・文京区立関口台町小学校　約392m　徒歩5分
・新宿区立早稲田小学校　約627m　徒歩8分

【中学校】
・私立早稲田中学校　約459m　徒歩6分
・新宿区立牛込第二中学校　約569m　徒歩8分
・私立獨協中学校　約570m　徒歩8分

【コンビニ】
・セブンイレブン 文京関口1丁目店　約129m　徒歩2分
・ファミリーマート 早稲田鶴巻町店　約181m　徒歩3分

【スーパー】
・リコス関口1丁目店　約125m　徒歩2分
・まいばすけっと早稲田鶴巻町　約261m　徒歩4分

【総合病院】
・国立国際医療センター　約1.1km　徒歩14分
・東京女子医科大学病院　約1.4km　徒歩18分
・JCHO東京新宿メディカルセンター　約1.8km　徒歩23分

【幼稚園・保育園】
・新宿区立鶴巻幼稚園　約180m　徒歩3分
・西早稲田保育園　約214m　徒歩3分

【公園】
・新江戸川公園　約416m　徒歩6分
・江戸川公園　約446m　徒歩6分

【クリーニング】
・西川センタク店　約97m　徒歩2分
・早稲田ランドリー　約249m　徒歩4分

早稲田駅周辺で比較したい方は、早稲田駅の賃貸を賃貸百貨で見るもご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

OPERAGARDENの周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 早稲田駅（Wikipedia）
• 肥後細川庭園（旧・新江戸川公園、Wikipedia）
• 新宿区公式サイト

よくある質問

Q. OPERAGARDENの最寄り駅は？
A. OPERAGARDENは早稲田駅から徒歩6分に立地しています。

Q. OPERAGARDENはいつ竣工しましたか？
A. OPERAGARDENは2025-12-01竣工の新築マンションです。

Q. OPERAGARDENの設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

▶ 物件ページで確認する