高級賃貸セレクション

三番町の邸宅地に建つ、デザイナーズの免震レジデンス

ザ・パークハウスグラン三番町は、千代田区三番町に建つ地上15階建ての分譲マンションです。2014年7月の竣工で構造は鉄筋コンクリート造、総戸数は148戸を数えます。三菱地所レジデンスの最上級ブランド「ザ・パークハウスグラン」を冠し、千代田区屈指の邸宅地である番町の地に、デザイナーズの品格をたたえて建つ住まいです。148戸という落ち着いた規模も、静謐な邸宅地の住まいにふさわしく、選ばれた人のための上質で落ち着いた住空間が広がっています。

アクセスは三路線が徒歩圏に揃う充実ぶりです。東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅へ徒歩5分、有楽町線の麹町駅へ徒歩11分、JR中央線（快速）の市ヶ谷駅へも徒歩12分です。半蔵門線は表参道や渋谷、大手町方面へと延び、有楽町線は銀座や池袋方面へ、中央線快速は東京駅や新宿方面へと結びます。皇居に隣接する都心の一等地から、各方面へ軽やかにアクセスできる利便性は、ビジネスにも私生活にも大きなゆとりをもたらします。半蔵門線一本で大手町や渋谷といったビジネス・商業の中心へ直結し、有楽町線を使えば銀座や有楽町での買い物や観劇も身近。複数路線を使い分けられる立地でありながら、駅周辺の喧噪からは一歩引いた静謐な環境が保たれているのも、番町ならではの贅沢といえます。

番町・三番町の界隈は、明治以降に文人や政財界人が邸宅を構えてきた、東京を代表する高級住宅地です。大妻、白百合学園、千代田国際といった伝統校が集まる文教の地でもあり、千鳥ヶ淵の桜や東郷元帥記念公園など、緑と歴史の薫りが街に深く根づいています。喧噪とは無縁の、品位ある静けさがこのエリアの何よりの財産であり、長い時間をかけて醸成された格式が、住む人の日常に確かな誇りを与えてくれます。番町という地名は、かつて江戸城を警護した旗本「大番組」がこの地に屋敷を構えたことに由来し、その時代から連綿と続く格式が、街区の落ち着いた佇まいに今も息づいています。緑に縁取られた閑静な通りを歩けば、ここが都心の只中であることを忘れてしまうほど。都心にありながら、これほど落ち着いた佇まいを保つ街は希少です。

建物は免震構造を採用し、地震の揺れを和らげて長期にわたる安心を支えています。デザイナーズの名にふさわしい洗練された意匠が特徴で、外観から共用部まで細部にわたって美意識が貫かれています。共用部にはコンシェルジュが常駐し、オートロック、宅配ボックス、大型駐車場、平置駐車場、バイク置き場も整備。三菱地所コミュニティによる管理人常駐体制が、上質な暮らしを丁寧に支えています。意匠と安心、そして管理品質が高い次元で調和した住まいです。15階建てという中層の規模は、邸宅地の街並みに溶け込む控えめな佇まいでありながら、最上級ブランドにふさわしい重厚感を備えています。148戸という限られた住戸数だからこそ実現できる、行き届いた管理と住む人同士の落ち着いた距離感は、プライバシーを重んじる人にとって何よりの価値となるでしょう。日々帰宅するたびに、住まいそのものが醸し出す品格と、邸宅地ならではの静謐な空気を実感できるはずです。

生活利便も整っています。セブンイレブン千代田三番町店やナチュラルローソンが近く、まいばすけっと九段南3丁目店やマルエツプチ一番町店も徒歩圏で、日々の買い物に困ることがありません。教育環境は格別で、大妻中学高等学校が徒歩1分、九段小学校や麹町保育園、AIAI NURSERY三番町も至近にあり、未就学から中等教育まで切れ目なく整っており、子育て世帯にとって理想的な環境です。医療面でも東京逓信病院や九段坂病院が徒歩圏にあり、いざというときに頼れる体制が整っているのも心強い限りです。東郷元帥記念公園や千鳥ヶ淵公園も近く、緑とともに過ごす時間が日常の隣にあります。

白百合学園や暁星、和洋九段女子といった名門校が点在するこの界隈は、子の教育に重きを置く家庭にとって、これ以上ない環境を提供してくれます。春には千鳥ヶ淵の桜並木が街を彩り、季節の移ろいを身近に感じながら暮らせるのも、この邸宅地ならではの豊かさ。利便と静けさ、文化と教育、そして緑——都心居住に求められる価値が高い次元で調和したこの住まいは、長く住み継ぐにふさわしい品格を備えています。都心の邸宅地で、免震とデザインの品格をたたえた住まいに暮らしたい方にふさわしい、希少な一棟です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

千代田区立 九段小学校290m、千代田区立 麹町中学校1,000m ▽小学校 ・千代田区立九段小学校 約243m 徒歩4分 ・千代田区立麹町小学校 約565m 徒歩8分 ・私立白百合学園小学校 約719m 徒歩9分 ▽中学校 ・大妻中学高等学校 約76m 徒歩1分 ・千代田国際中学校 約385m 徒歩5分 ・私立和洋九段女子中学校 約937m 徒歩12分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 千代田三番町店 約139m 徒歩2分 ・ナチュラルローソン NL千代田三番町店 約242m 徒歩4分 ▽スーパー ・まいばすけっと 九段南3丁目店 約304m 徒歩4分 ・マルエツ プチ 一番町店 約320m 徒歩4分 ▽総合病院 ・東京逓信病院 約875m 徒歩11分 ・九段坂病院 約910m 徒歩12分 ・JCHO東京新宿メディカルセンター 約1554m 徒歩20分 ▽幼稚園・保育園 ・麹町保育園 約168m 徒歩3分 ・AIAI NURSERY三番町 約199m 徒歩3分 ▽公園 ・東郷元帥記念公園 約345m 徒歩5分 ・千鳥ヶ淵公園 約570m 徒歩8分 ▽クリーニング ・ポニークリーニング一番町店 約301m 徒歩4分 ・喜久屋一番町本店 約390m 徒歩5分

こんな方におすすめ

番町の邸宅地で、品格ある都心居住を求める方におすすめです。伝統校が集まる文教環境を重視するファミリーや、免震構造とデザイナーズの設え、落ち着いた規模のレジデンスを求める方に、特に向いた住まいです。

エリアの参考情報

• 千代田区ホームページ （区公式）
• 千代田区立図書館 （図書館）
• 日比谷図書文化館 （図書館・博物館）