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東新宿徒歩4分、二路線が支える都心の住まい

新宿区新宿に位置する「ディームス東新宿」は、新宿の利便性を間近に享受しながら、落ち着いた住宅地としての佇まいを併せ持つ住まいです。2020年9月竣工の築5年と新しく、都心の中心部にありながら静謐な環境で、洗練された都市生活を求める方に応える邸宅となっています。利便と落ち着きの双方を大切にしたい方に、この立地は確かな満足をもたらすでしょう。賑わいの中心である新宿を間近にしながらも、戸山界隈は緑と医療機関に恵まれた落ち着いた住宅地として、暮らしやすさに定評があります。新大久保や大久保といった多文化的な街々も生活圏に重なり、日々の食や買い物に多彩な選択肢を与えてくれる立地です。

アクセス面は実に優れています。東京メトロ副都心線の東新宿駅と都営大江戸線の東新宿駅がともに徒歩4分の近さにあり、二路線を自在に使い分けられます。副都心線は渋谷や池袋、横浜方面へ直結し、大江戸線は六本木や大門、両国方面へとつながります。さらに大江戸線の若松河田駅も徒歩9分の圏内に収まります。新宿の中心部も徒歩や一駅でアクセスでき、都心生活の利便を存分に享受できる立地です。二つの路線を目的に応じて選べることは、日々の移動に確かなゆとりをもたらし、行動範囲を大きく広げてくれます。副都心線は乗り入れ路線を通じて埼玉や横浜方面まで一本で結ばれ、遠方への移動も快適に叶います。

建物は鉄筋コンクリート造の地上10階建て、総戸数46戸とゆとりある構成です。戸数を抑えた規模ゆえに、住まう人同士の落ち着いた距離感が保たれます。共用部にはオートロックを採用し、外部からの出入りに配慮した安心の設計。宅配ボックスも完備されており、日中の不在が多い方でも荷物の受け取りをスムーズに行えます。バイク置き場も用意され、機動的な移動手段を望む方のニーズにも応えています。十階建ての高さを活かした採光や眺望も、住空間に開放感をもたらす要素として期待でき、日々の暮らしに快適さを添えてくれることでしょう。戸数を抑えた中規模ならではの落ち着いた住環境は、静かな暮らしを望む方に深い安らぎを届けてくれます。築浅ならではの新しい設備と清潔感のある共用空間も、日々の暮らしに快適さを添え、住まう人に確かな満足をもたらしてくれることでしょう。

住環境も充実しています。徒歩3分のコープみらい戸山店、徒歩4分のセブンイレブンなど、日々の買い物に便利な店舗が点在します。国立国際医療研究センター病院が徒歩6分という近さにあり、医療面の安心は格別です。東戸山小学校が徒歩3分、新宿中学校も徒歩8分圏内にあり、教育環境にも恵まれた地。茶々ひがしとやま子ども園が徒歩2分にあり、子育て世帯を力強く支えます。徒歩4分の都立戸山公園では、緑に親しむ時間も持てます。戸山クリーニングが徒歩3分にあるなど、暮らしを支える施設が身近に揃うことも、この住まいの確かな魅力といえます。医療と教育、緑と買い物が徒歩圏に揃う環境は、安心の暮らしを約束してくれます。とりわけ総合病院が徒歩圏にある安心感は、子育て世帯にも高齢のご家族にも大きな心の支えとなり、日々の暮らしに確かなゆとりをもたらしてくれるでしょう。

暮らしの情景を思い描けば、朝は二路線のいずれかを選んで軽快に都心へ向かい、休日には戸山公園の緑の中を散策したり、新宿の文化施設や商業空間を満喫したりと、多彩な過ごし方が叶います。賑わいと静けさが隣り合うこのエリアでは、都市の刺激と日常の安らぎを思いのままに行き来できます。新大久保の多国籍な食文化や、新宿御苑の自然も生活圏に含まれ、休日の楽しみに事欠かない環境です。仕事の日は機動的に、休みの日は心ゆくまで、緩急のある都市生活を存分に楽しめる立地といえるでしょう。

利便性を最優先しつつ、住環境の質も妥協したくない方にとって、理想的な選択となる住まいです。都心の真ん中で、静けさと利便を両立させたいという願いに、この邸宅は確かに応えてくれることでしょう。築浅ならではの快適な住空間に、二路線を駆使できる抜群の交通利便、そして緑と医療に恵まれた住環境。その三拍子が揃う立地は、都心の中でも限られたものです。仕事に集中する平日も、心を休める休日も、それぞれにふさわしい豊かさをこの住まいは届けてくれます。都市生活の利便と暮らしの安らぎを高い次元で両立させたい方にとって、長く満足を感じられる選択となるに違いありません。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・新宿区立東戸山小学校 約168m 徒歩3分 ・新宿区立余丁町小学校 約473m 徒歩6分 ▽中学校 ・新宿区立新宿中学校 約621m 徒歩8分 ・私立学習院女子中等科 約719m 徒歩9分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 大久保2丁目明治通り店 約271m 徒歩4分 ・セブンイレブン AIM総務省第二庁舎店 約296m 徒歩4分 ▽スーパー ・コープみらい 戸山店 約177m 徒歩3分 ・コープみらい コープ戸山店 約185m 徒歩3分 ▽総合病院 ・国立国際医療研究センター病院 約439m 徒歩6分 ・東京女子医科大学病院 約862m 徒歩11分 ▽幼稚園・保育園 ・茶々ひがしとやま子ども園 約145m 徒歩2分 ▽公園 ・都立戸山公園箱根山地区 約261m 徒歩4分 ・戸山公園 約752m 徒歩10分 ▽クリーニング ・戸山クリーニング 約192m 徒歩3分

こんな方におすすめ

こんな方におすすめです。新宿の中心部を生活圏とし、副都心線と大江戸線の二路線を駆使した都心アクセスを重視する方に最適です。医療施設や公園が至近に揃う環境を求める方、利便性と落ち着きを両立させたい単身者やご夫婦にふさわしい住まいです。

エリアの参考情報

• 新宿区公式ホームページ （区公式）
• 新宿区立図書館 （図書館）
• 新宿未来創造財団（レガス新宿） （文化施設）