高級賃貸セレクション

飯田橋徒歩5分、三路線を擁する都心の住まい

新宿区新小川町に位置する「クロスレジデンス飯田橋」は、複数の路線が集まる飯田橋エリアに根ざした、利便性に秀でたレジデンスです。神楽坂にもほど近いこの界隈は、洗練された文化の薫りと都市の機能が調和した魅力的な街として知られ、上質で機動的な都市生活を求める方にふさわしい住まいといえるでしょう。外濠の水辺と石畳の路地が織りなす情緒は、都心にありながら落ち着いた時間の流れを感じさせてくれます。江戸城の外濠に沿って発展してきたこの一帯は、武家文化の名残と神楽坂の粋な街並みが重なり合い、住む人に上質な気品と日々の彩りをもたらしてくれる、得難い土地柄です。

交通アクセスは際立っています。中央線（快速）「飯田橋」駅、中央・総武線「飯田橋」駅、東京メトロ東西線「飯田橋」駅がいずれも徒歩5分で利用できます。複数路線が同じ駅に集約されているため、新宿や東京、大手町、中野方面など都内各所への移動が実に軽やかです。中央線快速で新宿・東京方面へ、東西線で大手町・日本橋方面へと、目的地に応じてルートを選べる点は、多忙な日々の大きな支えとなります。乗り換えなしで主要なビジネス街へ到達できるうえ、ダイヤの乱れにも別路線で柔軟に対応できるため、通勤のストレスが大きく軽減されるでしょう。移動の自由度が極めて高い、恵まれた交通環境が魅力です。

建物は2019年1月竣工、築7年ほどの築浅物件です。鉄筋コンクリート造、地上13階建てという構成で、都心の景観に映える堂々とした佇まいを備えています。中高層レジデンスならではの上層階からは、街並みの眺めにも期待が持てるでしょう。オートロックを備えたエントランスに加え、宅配ボックスやバイク置き場も整い、防犯面と日常の利便性の双方に配慮が行き届いた住環境が確保されています。多忙な暮らしを支える機能性が随所に行き届いています。都心の一等地に建つ堂々とした中高層レジデンスは、住む人に確かな満足感と、毎日の暮らしへの誇りを与えてくれるでしょう。

この街での暮らしは、利便性と文化的な豊かさが共存したものになります。平日は複数の路線を使い分けて都心の各所へ通い、帰り道には神楽坂の店々で食事や買い物を楽しむ。休日には外濠沿いを散策したり、皇居周辺へジョギングに出かけたり、神楽坂の小路に隠れた名店を開拓したりと、大人の知的な楽しみが日常の延長に広がっています。喧噪と静けさ、伝統と利便が絶妙に同居するこの地は、感度の高い暮らしを求める方の期待に存分に応えてくれるはずです。

生活利便施設も充実しています。セブンイレブン新宿新小川町店が徒歩2分、ポプラ後楽2丁目店が徒歩2分と近接し、いなげや飯田橋店が徒歩2分、まいばすけっと飯田橋駅北店も徒歩2分にあり、日々の買い物に困ることはありません。コンビニからスーパーまで身近に揃うため、仕事帰りの買い物も無理なくこなせます。複数のスーパーが至近にあることで、品揃えや価格を見比べながら賢く買い物ができる点も嬉しい限りです。イチカワランドリーが徒歩4分にあるのも便利です。JCHO東京新宿メディカルセンターが徒歩3分、東京逓信病院も徒歩11分圏という近さにあり、医療面の安心も確かに確保されています。総合病院がこれほど身近にあることは、世代を問わず大きな安心につながるでしょう。

子育て環境にも恵まれています。新宿区立津久戸小学校が徒歩4分、文京区立第三中学校が徒歩8分にあり、太陽の子新小川町保育園は徒歩1分の近さです。通学や送り迎えの負担が少ない点は、子育て世代にとって大きな魅力です。飯田橋こどもの広場が徒歩4分、文京区小石川運動場が徒歩4分と、子どもを遊ばせたり運動に親しんだりできる場も身近に揃っています。

神楽坂の石畳と老舗が織りなす情緒、外濠の水辺がもたらす潤いなど、この地ならではの豊かさが日常に彩りを添えます。坂を上り下りしながら老舗の料亭や粋な店々を巡る——そんな大人の散歩が日常になる街です。歴史と現代、賑わいと静けさが見事に調和したこの地での暮らしは、住む人の感性を静かに磨き、日々に深い満足をもたらしてくれるはずです。三つの路線が使える卓越した交通環境と、神楽坂界隈の文化的な薫り——その両方を日々享受できるという贅沢は、ほかではなかなか得難いものです。利便性と文化的環境を高い次元で兼ね備えた、上質な都心レジデンスといえるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・新宿区立津久戸小学校 約247m 徒歩4分 ・新宿区立江戸川小学校 約721m 徒歩10分 ▽中学校 ・文京区立第三中学校 約589m 徒歩8分 ・淑徳SC中等部 約908m 徒歩12分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 新宿新小川町店 約93m 徒歩2分 ・ポプラ 後楽2丁目店 約94m 徒歩2分 ▽スーパー ・いなげや 飯田橋店 約150m 徒歩2分 ・まいばすけっと 飯田橋駅北店 約158m 徒歩2分 ▽総合病院 ・JCHO東京新宿メディカルセンター 約186m 徒歩3分 ・東京逓信病院 約808m 徒歩11分 ▽幼稚園・保育園 ・太陽の子 新小川町保育園 約38m 徒歩1分 ▽公園 ・飯田橋こどもの広場 約286m 徒歩4分 ・文京区小石川運動場 約293m 徒歩4分 ▽クリーニング ・イチカワランドリー 約244m 徒歩4分

こんな方におすすめ

飯田橋で複数路線を使いこなし、都心へ機動的に通いたい方におすすめです。神楽坂界隈の文化的な街並みを愛でたい方、利便性と上質さを両立したい方に好適な住まいです。

エリアの参考情報

• 新宿区公式ホームページ （区公式）
• 新宿区立図書館 （図書館）
• 新宿未来創造財団（レガス新宿） （文化施設）