高級賃貸セレクション

池袋徒歩6分、副都心の利便と緑が同居する住まい

新宿・渋谷と並ぶ副都心として発展を続ける池袋。その中心駅から徒歩圏にありながら、緑のゆとりを身近に感じられるのが（仮称）プラチナスクエア池袋Ⅲです。ターミナルの圧倒的な利便と、住宅地ならではの静けさ。本来であれば両立しがたいこの二つを、無理なく享受できる立地こそが、この住まいの大きな魅力です。

アクセスは、山手線・池袋駅まで徒歩6分、東京メトロ副都心線・池袋駅まで徒歩6分。山手線は新宿・渋谷・東京方面へ環状に都心をめぐり、副都心線は新宿三丁目や渋谷を経て、横浜方面へと直通します。日本有数の乗降客数を誇るターミナル駅の路線網を徒歩圏で使いこなせるため、通勤・通学はもちろん、休日の遠出も思いのままです。空港へのアクセスや出張時の移動も軽やかで、一日の行動範囲が大きく広がります。これほどの交通利便を、住宅地の落ち着きとともに手にできる立地は、そう多くありません。

池袋という街は、商業と文化が分厚く積み重なった土地です。百貨店や大型商業施設、家電量販店、そして劇場やシネマコンプレックス、近年充実してきた文化施設が集まり、買い物にも娯楽にも芸術鑑賞にも事欠きません。生活に必要なものから心を満たすものまで、すべてが徒歩圏で完結する稀有な利便性がこの街にはあります。その一方で、駅から少し離れれば落ち着いた住宅街が広がり、住む人の生活を静かに支えています。本物件のすぐ近くには「池袋の森」という緑地があり、都市の只中にありながら木々のざわめきや季節の移ろいに触れられる、貴重な環境です。にぎわいと自然のコントラストが、この街での暮らしに豊かな奥行きを与えてくれます。仕事や買い物で都市の刺激を味わい、帰り道には緑の中で息を整える。そんなメリハリのある日常が、ここでは自然と実現します。

生活と教育の環境も充実しています。豊島区立池袋小学校や池袋本町小学校が徒歩圏にあり、巣鴨中学校や豊島岡女子学園中学校といった名門校も近接しています。いけぶくろこころ保育園やドリームキッズかみいけ保育園などの保育施設も身近で、子育て世代にとっても心強い土壌があります。マルエツ プチやみんなのイチバといったスーパー、複数のコンビニが至近に揃い、日々の買い物にも一切の不自由がありません。ターミナルの華やかさの足元に、堅実な生活基盤がしっかりと根づいているのです。

建物は2016年3月竣工、鉄筋コンクリート造の地上12階建てで、総戸数は43戸。共用部にはオートロックと宅配ボックス、バイク置き場を備え、セキュリティと日々の利便を両立しています。ターミナル至近という立地でありながら、過度に大きすぎない規模が、落ち着いた住み心地をもたらします。鉄筋コンクリート造の堅牢さと遮音性は、活気ある街の中でも静かな住空間を守ってくれるでしょう。高層階からは、池袋の街並みや緑の広がりを望むことも期待でき、暮らしに開放感を添えてくれます。再開発が進み、近年ますます表情を新たにしている池袋の街を、住まいから日々見渡せることは大きな魅力です。利便と眺望、その両方を兼ね備えた住空間がここにあります。

朝は近隣のマルエツ プチやコンビニで手早く買い物を済ませ、休日には池袋の商業施設で買い物や食事、映画や観劇を楽しんだり、池袋の森で緑に触れたり。旭クリーニングなどの店も近く、日々の所用にも不自由しません。長汐病院をはじめとする医療機関も徒歩圏にあり、暮らしの安心も確かです。副都心の利便を最大限に活かしながら、緑の近さに心を落ち着ける。平日は徒歩数分でターミナルへ向かい、都心のどこへでも軽やかに通勤する。仕事帰りには商業施設で買い物や食事を楽しみ、休日には池袋の森で読書や散策の時間を持つ。にぎわいの中で活動的に過ごす日と、緑の中で静かに過ごす日。その両方を気分次第で選べる暮らしは、都市生活の理想形といえるかもしれません。利便と潤い、刺激と安らぎ。相反するように見えるそれらが、ここでは無理なく両立しています。都市の懐の深さを存分に味わいながら、自分らしい暮らしを築いていけるでしょう。日々の充実が、確かな満足へとつながっていくはずです。プラチナスクエア池袋Ⅲは、活動的でありながら住環境の質にもこだわりたい方にふさわしい住まいです。にぎわいと静けさを自在に行き来できるこの立地は、都市生活を存分に楽しみたい方に確かな満足を与えてくれるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・豊島区立池袋小学校 約447m 徒歩6分 ・豊島区立池袋本町小学校 約617m 徒歩8分 ・豊島区立豊成小学校 約791m 徒歩10分 ▽中学校 ・豊島区立池袋中学校 約619m 徒歩8分 ・私立巣鴨中学校 約761m 徒歩10分 ・私立豊島岡女子学園中学校 約807m 徒歩11分 ▽コンビニ ・ローソン 池袋一丁目店 約197m 徒歩3分 ・ファミリーマート 池袋大橋東店 約224m 徒歩3分 ▽スーパー ・マルエツ プチ 上池袋二丁目店 約93m 徒歩2分 ・みんなのイチバ池袋2丁目店 約198m 徒歩3分 ▽総合病院 ・長汐病院 約11m 徒歩1分 ・総合病院 一心病院 約1547m 徒歩20分 ・東京都健康長寿医療センター 約1979m 徒歩25分 ▽幼稚園・保育園 ・いけぶくろこころ保育園 約202m 徒歩3分 ・ドリームキッズかみいけ保育園 約265m 徒歩4分 ▽公園 ・池袋の森 約128m 徒歩2分 ・池袋一丁目児童遊園 約170m 徒歩3分 ▽クリーニング ・有限会社旭クリーニング 本店 約323m 徒歩5分 ・ロイヤルクリーニング 約380m 徒歩5分

こんな方におすすめ

副都心のターミナル利便を徒歩圏で使いこなしたい方におすすめです。商業や娯楽を身近に楽しみたい方、それでいて緑のある落ち着いた住環境を求める方に向いています。

エリアの参考情報

• 豊島区公式ホームページ （区公式）
• 豊島区立図書館 （図書館）