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中延徒歩1分、駅至近に建つ品川の12階建邸宅

品川区中延に位置する「プライムアーバン品川中延」は、駅至近の圧倒的な利便性を誇る住まいです。2021年8月に竣工し築4年の新しさを保ち、下町情緒と都市機能が調和する中延の街並みに溶け込んでいます。鉄筋コンクリート造12階建、総戸数32戸という構成は、過度に大きすぎず、落ち着いた居住環境を実現しています。都営浅草線の中延駅まで徒歩1分という近さは、雨の日も荷物の多い日も負担を感じさせず、日々の移動を快適にしてくれる得がたい条件といえるでしょう。駅前という立地でありながら、住宅地としての穏やかさを保つ中延の街は、暮らしやすさにおいて高い評価を受けています。

交通の利便性は際立っています。都営浅草線の中延駅へ徒歩1分に加え、東急大井町線の中延駅へも徒歩4分と、二路線が徒歩圏に揃います。都営浅草線は都心の東銀座や日本橋方面へ直結し、京急線へ乗り入れて羽田空港や横浜方面へもアクセスできます。東急大井町線を使えば自由が丘や二子玉川、大井町といった人気エリアへも気軽に足を運べ、大井町で京浜東北線にも乗り換えられます。出張や旅行の多い方にとって空港アクセスの良さは大きな魅力であり、休日の行動範囲も自在に広がる立地です。二路線を使い分けられる柔軟性が、日々の移動に確かな余裕をもたらしてくれます。

建物はRC造ならではの堅牢さと遮音性を備え、オートロックを採用してセキュリティに配慮しています。宅配ボックスも設置され、不在がちな生活でも荷物の受け取りに困りません。築浅ならではの清潔感と整った佇まいが、帰宅のたびに穏やかな満足感を与えてくれます。駅至近でありながら、落ち着いた住空間を確保している点は、この物件の確かな価値となっています。設備や内装に古さを感じさせない新しさは、長く快適に住み続けたい方にとって心強い条件となるでしょう。駅前という立地でありながら住戸内は静穏が保たれ、日々の暮らしに確かな安らぎをもたらしてくれます。

住環境も充実しています。徒歩1分のセブンイレブンが二店舗、徒歩4分のまいばすけっと北馬込2丁目店や東急ストアフードステーション中延店など、日常の買い物に不自由しません。品川区立源氏前小学校が徒歩2分、品川区立上神明小学校が徒歩3分と教育環境に恵まれ、こころしながわなかのぶ保育園も徒歩2分と子育て世帯にも優しい立地です。品川区立冨士見台中学校や文教大学付属中学校・高等学校も徒歩圏にあります。徒歩2分の源氏前公園や上神明児童遊園が身近にあり、緑に親しみながら暮らせます。昭和大学病院も徒歩13分の距離にあり、いざというときの医療面の安心も備えています。

中延は、活気ある商店街と落ち着いた住宅地が共存する、暮らしやすさに定評のあるエリアです。中延商店街をはじめ、徒歩圏には全国的に名高い戸越銀座商店街もあり、新鮮な食材や惣菜を求めて歩く楽しみがあります。古き良き下町の温もりと、都心への抜群のアクセスを併せ持つこの街は、日々の生活に確かな満足をもたらしてくれるでしょう。人情味あふれる商いが息づく街並みは、暮らすほどに愛着が深まります。便利でありながら肩肘張らない、等身大の心地よさがここにはあります。

暮らしのイメージを描けば、朝は徒歩1分の中延駅から余裕をもって職場へ向かい、雨の日でも傘いらずの近さが日々のストレスを和らげてくれる。帰りには徒歩1分のセブンイレブンや徒歩4分の東急ストアで買い物を済ませ、休日には源氏前公園で子どもと遊んだり、戸越銀座商店街まで足を延ばして食べ歩きを楽しんだりと、暮らしの楽しみは尽きません。源氏前小学校が徒歩2分、保育園も徒歩2分という近さは、子育て世帯にとって何よりの安心です。駅前という利便と、商店街の温もり、そして落ち着いた住宅地の穏やかさが調和した日々が、この立地でこそ叶えられます。

この住まいは、駅至近の利便性と暮らしやすい住環境を両立したい方にふさわしい一邸です。駅まで徒歩1分という得がたい近さ、二路線を使える交通環境、徒歩圏に揃う商業施設や教育機関、そして身近な公園という、暮らしを支える要素が高い水準で整っています。羽田空港へのアクセスの良さと、商店街の温もりに包まれた住環境を併せ持つこの立地は、利便性と暮らしやすさの双方を求める方にとって理想的なものとなるでしょう。中延という街の温もりと快適さを、ぜひ実際に感じ取っていただきたい物件です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・品川区立源氏前小学校 約85m 徒歩2分 ・品川区立上神明小学校 約235m 徒歩3分 ▽中学校 ・品川区立冨士見台中学校 約553m 徒歩7分 ・文教大学付属中学校・高等学校 約628m 徒歩8分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 品川中延6丁目店 約38m 徒歩1分 ・セブンイレブン 品川二葉4丁目店 約69m 徒歩1分 ▽スーパー ・まいばすけっと 北馬込2丁目店 約267m 徒歩4分 ・東急ストアフードステーション 中延店 約300m 徒歩4分 ▽総合病院 ・昭和大学病院 約1031m 徒歩13分 ・ 約 徒歩分 ▽幼稚園・保育園 ・こころしながわなかのぶ保育園 約110m 徒歩2分 ▽公園 ・源氏前公園 約90m 徒歩2分 ・上神明児童遊園 約153m 徒歩2分 ▽クリーニング ・クリーニングニューパリー 西大井工場修理部 約211m 徒歩3分

こんな方におすすめ

駅至近の利便性を最優先したい方におすすめです。都心や羽田空港へのアクセスを重視するビジネスパーソンや、商店街のある暮らしやすい街で落ち着いて住まいたい方に最適です。

エリアの参考情報

• 品川区公式ホームページ （区公式）
• 品川区 文化・スポーツ施設・公園 （文化施設（区公式））