高級賃貸セレクション

西新宿五丁目至近、低層13戸の落ち着いた邸

渋谷区本町に2026年11月の竣工を予定する、新築の低層レジデンスです。RC造3階建て・全13戸という希少な規模感は、住まう人の数を絞り込むことで生まれる落ち着きと、丁寧な暮らしの質を大切にしています。新宿に近接しながらも喧噪から一歩離れた本町の地で、築浅ならではの清新さをまとった住まいは、静かで上質な日々を求める方の理想に応えてくれるでしょう。竣工を待つこの時間が、新生活への期待を静かに膨らませてくれます。

交通の利便性は都心生活において確かな強みとなります。都営大江戸線・西新宿五丁目駅まで徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線・中野坂上駅へ徒歩8分、都営大江戸線・中野坂上駅も徒歩8分と、三つの駅が徒歩圏に収まります。大江戸線・丸ノ内線という主要路線を自在に使い分けられることで、新宿はもとより都心各所への移動が驚くほどスムーズに叶います。通勤にも休日の外出にも、行き先を選ばない自由な暮らしが手に入り、その日の予定に応じて最適なルートを柔軟に選べる安心感があります。

建物は全13戸という低層マンションならではの、ゆとりと静謐に満ちた設計が魅力です。RC造3階建ての端正な佇まいは、住宅街の景観に穏やかに調和します。エントランスにはオートロックを採用し、宅配ボックスやバイク置き場も完備。世帯数を抑えた構成だからこそ生まれる、居住者どうしの心地よい距離感と落ち着きは、プライバシーを重んじる方にとって何より得難い価値となるはずです。新築の凛とした質感とあいまって、帰宅のたびに静かな満足感を覚える住まいといえるでしょう。

住環境も日々の暮らしを支える充実ぶりです。徒歩3分のローソン、徒歩4分のファミリーマート、徒歩5分のまいばすけっと、徒歩6分のマルエツ プチと、買い物先が複数揃います。二軒家公園は徒歩3分の近さにあり、緑とふれあうひとときも身近です。中野本郷小学校は徒歩5分、ぽけっとランド中野坂上は徒歩3分と教育・保育環境も整い、徒歩11分の東京医科大学病院など医療面の安心も確保されています。生活に必要な拠点が手の届く範囲に揃い、忙しい日々も無理なくこなせる立地です。

本町という街は、新宿の利便を享受しながらも、落ち着いた住宅地としての佇まいを保ち続けてきました。大都市の機能をすぐそばに感じつつ、帰宅すれば静かな時間が迎えてくれる。徒歩3分の佐藤クリーニング店など、暮らしの細やかな用事もこなしやすく、日々を無理なく心地よく整えられる立地です。都市の便利さと住まいの安らぎが、絶妙な均衡で結ばれています。新宿の賑わいと住宅街の静けさ、その両方を欲張れる稀有な環境といえるでしょう。

この住まいでの一日を思い描いてみると、その心地よさが一層鮮やかに浮かび上がります。朝は三つの駅から選んだ路線で軽やかに出勤し、帰り道には複数あるスーパーで夕食の食材を整える。週末には二軒家公園の緑に憩い、足を延ばせば新宿の賑わいや文化に触れることもできる。夜は全13戸という静かな住戸で、誰にも煩わされることなく心ゆくまで寛ぐ。そんな何気ない一つひとつの場面が、新宿至近の利便と低層住宅の静謐に支えられ、確かな満足へと変わっていきます。日々の暮らしそのものが、上質なものへと自然に磨かれていくことでしょう。

本町という地は、新宿副都心の機能を間近に感じながらも、暮らしの落ち着きを大切にしてきたエリアです。渋谷本町学園や中野東中学校といった教育施設も生活圏に含まれ、保育所型認定こども園新宿ベアーズが徒歩3分と至近にあるなど、子育て世帯への配慮も行き届いています。二軒家ふるさと公園が徒歩5分の近さにあり、緑とふれあう時間にも事欠きません。利便性と住み心地のよさを高い次元で両立できるこの環境は、都心で腰を据えて暮らしたい方にとって、得難い魅力を備えているといえるでしょう。

新宿至近の利便性と、全13戸が織りなす静謐。その双方を享受できるこの住まいは、暮らしの質にこだわる方にふさわしい一邸です。主要路線を使いこなしながら、帰れば落ち着いた我が家が待っている。都市生活の機能美と、低層住宅ならではの上質を両立させたい方にとって、長く愛着を抱ける住まいとなるでしょう。世帯数を絞った静かな環境で、丁寧な暮らしを営みたい方に、ぜひおすすめしたい住まいです。新宿の機能を間近に感じながらも、帰宅すれば穏やかな時間が迎えてくれる。そんな理想的な暮らしが、この一邸でなら確かに叶うことでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・中野区立中野本郷小学校 約377m 徒歩5分 ・小中一貫教育校 渋谷区立渋谷本町学園 約669m 徒歩9分 ・渋谷本町学園 約672m 徒歩9分 ▽中学校 ・渋谷本町学園 約672m 徒歩9分 ・中野区立中野東中学校 約727m 徒歩10分 ・宝仙学園中学高等学校共学部 理数インター 約787m 徒歩10分 ▽コンビニ ・ローソン 中野本町二丁目店 約184m 徒歩3分 ・ファミリーマート 西新宿五丁目駅前店 約245m 徒歩4分 ▽スーパー ・まいばすけっと西新宿5丁目 約365m 徒歩5分 ・マルエツ プチ 西新宿六丁目店 約447m 徒歩6分 ▽総合病院 ・東京医科大学病院 約841m 徒歩11分 ・明治安田新宿健診センター 約1.2km 徒歩15分 ・JR東京総合病院 約1.6km 徒歩20分 ▽幼稚園・保育園 ・ぽけっとランド中野坂上 約187m 徒歩3分 ・保育所型認定こども園新宿ベアーズ 約221m 徒歩3分 ▽公園 ・二軒家公園 約200m 徒歩3分 ・二軒家ふるさと公園 約386m 徒歩5分 ▽クリーニング ・佐藤クリーニング店 約118m 徒歩2分 ・ポニークリーニング熊野神社前店 約323m 徒歩5分

こんな方におすすめ

新宿至近で複数路線を使い分けたい方におすすめです。全13戸の低層住宅ならではの静けさとプライバシーを重んじる方、都市の利便と住まいの落ち着きを両立したい方にふさわしい住まいです。

エリアの参考情報

• 渋谷区公式サイト （区公式）
• 渋谷区立松濤美術館 （美術館）
• 渋谷区立図書館 （図書館）