高級賃貸セレクション

馬込徒歩5分、静謐な邸宅街に佇む全24戸

大田区中馬込に位置する「グランカーサ馬込Ⅱ」は、都営浅草線馬込駅から徒歩5分という好立地に佇む、全24戸の落ち着いた住まいです。坂と緑に彩られた馬込の閑静な邸宅街にあって、戸数を絞った構成が静謐で上質な居住環境を生み出しています。都心への利便を確保しながら、喧噪とは無縁の穏やかな日常を過ごせる、ゆとりに満ちた邸宅です。馬込はかつて多くの文人や芸術家が居を構えた歴史を持ち、今なお落ち着いた住宅地としての品格を保っています。起伏のある地形に緑が映え、季節の移ろいを身近に感じられる環境は、心穏やかに暮らしたいと願う方にとって理想的なものといえるでしょう。

アクセス面でも安心です。馬込駅から都営浅草線を利用すれば、五反田や日本橋、東銀座、押上方面へ乗り換えなしで到達でき、京急線との直通運転により都心や羽田空港方面へも滑らかにつながります。空の玄関口へ乗り換えなしで向かえる利便は、出張や旅行の多い方にとって大きな魅力です。さらにJR京浜東北線大森駅へはバス乗車15分、馬込橋バス停から徒歩1分という経路も確保されており、目的地や用途に応じて複数の動線を柔軟に使い分けられます。こうした移動手段の多彩さが、日々の暮らしに確かなゆとりをもたらしてくれます。

建物は2021年7月竣工の築4年と新しく、地上7階建・総戸数24戸の鉄筋コンクリート造です。低層で戸数を抑えた構成が、住まい手同士の穏やかな距離感と静かな住環境を実現しています。多くの世帯がひしめく大規模物件とは異なり、住人の顔が見える落ち着いた共同体の空気が保たれる点も、この規模ならではの魅力です。設備面ではオートロックと宅配ボックスを備え、防犯と利便の双方に配慮しています。外出の多い暮らしでも荷物の受け取りに不安がありません。さらにバイク置き場も用意され、多様な移動手段を持つ方のニーズにも丁寧に応える設計となっています。

周辺の生活環境も整っています。徒歩4分のファミリーマート大田中馬込店やローソン北馬込松原橋店があり、徒歩6分のまいばすけっと馬込駅前店、徒歩8分のライフ東馬込店で日々の買い物をまかなえます。大型スーパーから手軽なコンビニまで選択肢が揃っており、その日の用途に応じた使い分けが可能です。住宅地ならではの落ち着きを保ちながら、生活に必要な店舗が無理のない範囲に揃っている点は、穏やかな環境と利便性の双方を求める方にとって理想的です。静けさを犠牲にすることなく、日々の暮らしやすさをしっかりと確保できる立地といえるでしょう。

教育・子育ての環境にも恵まれています。大田区立馬込小学校が徒歩3分、大田区立馬込第三小学校が徒歩9分、私立立正大学付属立正中学校が徒歩5分、大田区立貝塚中学校が徒歩7分と近く、馬込保育園も徒歩2分という近さです。通学や送り迎えの負担が少ないことは、子育て世帯にとって大きな安心となります。徒歩5分の馬込二本木公園や徒歩6分のたぬき山公園など、緑豊かな公園が身近にあり、子どもとの時間や休日の散策に彩りを添えます。荏原病院などの医療機関も生活圏にあり、家族での暮らしを穏やかに支える環境が整っています。

閑静な邸宅街の落ち着きと、複数の交通動線がもたらす利便。「グランカーサ馬込Ⅱ」は、戸数を絞った静謐な住空間で、ゆとりある日常を求める方にふさわしい住まいです。週末は緑の多い街並みや坂道を散策し、平日は浅草線で都心へ向かう。穏やかさと快適さを大切にしたい方にとって、心安らぐ住処となるでしょう。喧噪から離れた静かな環境で日々の疲れを癒やしながら、都心への確かなアクセスも手放さない。そうした暮らしの理想を、この邸宅は静かに、そして確かに叶えてくれます。

暮らしの具体的な情景を思い描けば、その豊かさはいっそう際立ちます。平日の朝は徒歩で浅草線の駅へ向かい、乗り換えなしで都心の勤務先へ。夜は緑に囲まれた静かな邸宅街に帰り、坂道を上りながら一日の疲れを癒やす。休日には近隣のスーパーで買い物をすませ、午後には馬込二本木公園やたぬき山公園で子どもと過ごす。文人ゆかりの街並みを散策しながら、季節の移ろいを感じる時間も格別です。出張や旅行の際には浅草線から空港方面へ滑らかに向かえる。静けさと利便が無理なく共存するこの環境は、心穏やかに、それでいて活動的に過ごしたい方の理想に深く寄り添ってくれるはずです。緑と落ち着きに包まれた邸宅街での暮らしは、住む人の毎日に長く確かなゆとりと満足をもたらし続けてくれることでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・大田区立馬込小学校 約185m 徒歩3分 ・大田区立馬込第三小学校 約710m 徒歩9分 ▽中学校 ・私立立正大学付属立正中学校 約373m 徒歩5分 ・大田区立貝塚中学校 約483m 徒歩7分 ▽コンビニ ・ファミリーマート 大田中馬込店 約300m 徒歩4分 ・ローソン 北馬込松原橋店 約317m 徒歩4分 ▽スーパー ・まいばすけっと 馬込駅前店 約434m 徒歩6分 ・ライフ 東馬込店 約572m 徒歩8分 ▽総合病院 ・荏原病院 約1583m 徒歩20分 ・大森赤十字病院 約1711m 徒歩22分 ▽幼稚園・保育園 ・馬込保育園 約112m 徒歩2分 ▽公園 ・馬込二本木公園 約384m 徒歩5分 ・たぬき山公園 約402m 徒歩6分 ▽クリーニング ・近隣該当なし 約 徒歩分

こんな方におすすめ

閑静な住環境を求める方におすすめです。戸数を抑えた静かな暮らしを望むご夫婦や単身者、緑の多い住宅地で子育てしたいファミリーに適しています。浅草線で都心へ通勤したい方にも好適です。

エリアの参考情報

• 大田区ホームページ （区公式）
• 大田区立図書館 （図書館）