高級賃貸セレクション

御殿山の品格、五反田と大崎を結ぶ住まい

品川区東五反田二丁目、由緒ある御殿山の一角に建つガリシア御殿山は、歴史の薫る高台のたたずまいと、複数の主要駅を使いこなせる利便性を併せ持つ分譲マンションです。落ち着いた住宅地の空気と、ビジネス拠点へのアクセスのよさが、ここでの暮らしを支えています。喧騒から一歩引いた高台の静けさが、帰宅するたびに心をほどいてくれるでしょう。

交通アクセスは三駅三路線を徒歩圏に収めています。山手線の五反田駅まで徒歩7分、都営浅草線の五反田駅も徒歩7分、さらに埼京線の大崎駅へは徒歩9分という位置です。山手線で品川や渋谷、新宿、東京方面へと都心を環状に巡り、浅草線で都心東部や羽田・成田方面へ、埼京線で新宿・渋谷・池袋方面へと、行き先に応じて路線を選べる自由は、この立地ならではの大きな価値です。複数の駅と路線が使えることは、通勤ルートの選択肢を広げ、遅延や混雑にも柔軟に対応できる安心につながります。出張や旅行で空港へ向かう機会の多い方にとっても、心強い立地と言えるでしょう。

御殿山は、江戸時代には将軍家ゆかりの地として知られ、明治以降は邸宅街として発展してきた由緒ある高台です。桜の名所としても古くから親しまれ、その名残りは今も街並みに息づき、落ち着いた品格を感じさせます。一方で五反田・大崎エリアは近年オフィスや商業の集積が進み、活気と利便を備えた街へと成長を続けています。周辺には品川区立日野学園が約122メートル、ライフ東五反田店が約34メートルと至近にあり、セブンイレブンやローソンも目の前に揃い、日常生活に不自由はありません。JCHO東京高輪病院が約709メートルと医療の安心も身近です。歴史ある高台の静けさと、再開発で活気づく駅周辺の利便が共存する、稀有な住環境がここにはあります。

建物は地上11階建ての鉄筋コンクリート造で、総戸数は47戸。落ち着いた規模感が、住む人に程よい静けさをもたらします。共用部にはオートロックと宅配ボックスが備わり、防犯と日々の利便を確かに支えます。不在がちな日でも荷物を確実に受け取れる宅配ボックスは、忙しい毎日に欠かせない設えです。管理はBRIコミュニティーが担い、分譲マンションならではの行き届いた住環境が保たれ、共用部の清潔さや設備の維持が継続的に図られています。落ち着いた戸数構成は、住む人同士に程よい距離感をもたらし、静かで上質な住まいの時間を支えてくれます。賃貸住宅でありながら、分譲ならではの質の高さを日々の暮らしのなかで実感できることでしょう。

暮らしの情景を思い浮かべてみましょう。朝は高台の住宅街を抜けて駅へ向かい、夜は喧騒を離れた静かな我が家へと帰る。ライフやコンビニが目の前にあり、買い物に時間を取られることもありません。仕事帰りに食材を求め、休日にはゆっくりと過ごす。そんな何気ない日常が、無理なく心地よく回っていきます。五反田ふれあい水辺広場が約313メートル、御成橋公園が約339メートルと近く、水辺や緑で一息つく時間も持てます。品川区立日野学園やポピンズナーサリースクールといった教育・保育施設も身近にあり、子育て世帯にとっても心強い環境です。仕事の拠点へ素早く向かえる一方、住まいの周囲には高台ならではの静けさが流れている。利便と落ち着きのこの対比こそ、御殿山という立地が長く支持されてきた理由と言えるでしょう。仕事の拠点へ素早く移動できる一方で、住まいには御殿山ならではの落ち着きが流れている。この緩急のある暮らしこそ、この立地の醍醐味と言えるでしょう。

御殿山という土地は、江戸の昔から景勝地として親しまれ、明治以降は知識人や財界人の邸宅が集まる高台として知られてきました。その歴史が育んだ落ち着いた街並みは、再開発で活気づく五反田・大崎の駅周辺とは対照的な、静かで品のある空気をたたえています。坂を上れば喧騒が遠のき、坂を下れば三つの駅と都心へのアクセスが待っている。この高低差がもたらす絶妙な距離感こそ、御殿山に住まう醍醐味です。山手線・浅草線・埼京線という三路線を使い分けられる利便は、通勤の自由度を大きく広げ、仕事に追われる日々にもゆとりを生み出します。歴史と利便、静けさと活気が同居するこの地で、腰を据えた成熟した暮らしが叶うことでしょう。

歴史ある高台の品格と三駅利用の利便を両立させたい方に、ふさわしい住まいです。御殿山という地でなら、落ち着きと機動力を併せ持つ暮らしが叶うことでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・品川区立日野学園 約122m 徒歩2分 ・品川区立御殿山小学校 約338m 徒歩5分 ・カナディアン・インターナショナルスクール 約702m 徒歩9分 ▽中学校 ・品川区立日野学園 約122m 徒歩2分 ・カナディアン・インターナショナルスクール 約702m 徒歩9分 ・私立頌栄女子学院中学校 約774m 徒歩10分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 東五反田2丁目店 約58m 徒歩1分 ・ローソン 品川東五反田二丁目店 約59m 徒歩1分 ▽スーパー ・ライフ 東五反田店 約34m 徒歩1分 ・マルエツ プチ 五反田店 約203m 徒歩3分 ▽総合病院 ・JCHO東京高輪病院 約709m 徒歩9分 ・地域医療機能推進機構(独立行政法人)東京高輪病院 約712m 徒歩9分 ・ 約 徒歩分 ▽幼稚園・保育園 ・ポピンズナーサリースクール東五反田 約210m 徒歩3分 ・TOEアカデミー高輪校 約349m 徒歩5分 ▽公園 ・五反田ふれあい水辺広場 約313m 徒歩4分 ・御成橋公園 約339m 徒歩5分 ▽クリーニング ・クリンズクリーニング五反田店 約267m 徒歩4分 ・ポニークリーニング東五反田一丁目店 約310m 徒歩4分

こんな方におすすめ

都心への多方面アクセスを重視する方におすすめです。三駅三路線を使い分けたいビジネスパーソン、御殿山ならではの落ち着いた住環境を求める方に。買い物施設が至近に揃い、利便と静けさのバランスを大切にしたい方にも適しています。

エリアの参考情報

• 品川区公式ホームページ （区公式）
• 品川区 文化・スポーツ施設・公園 （文化施設（区公式））