高級賃貸セレクション

牛込柳町徒歩3分、神楽坂を擁する市谷の静謐

東京都新宿区市谷山伏町。神楽坂の粋と市ヶ谷の落ち着きが交わるこの一帯は、新宿区にありながら喧騒とは無縁の、しっとりとした空気を湛えた住宅地です。プライムメゾン市谷山伏町は、そんな成熟した街並みのなかに、上品な佇まいで根を下ろしています。賑わいと静けさの境界に身を置き、暮らしの質を本位に据えたい方に響く一邸といえるでしょう。

アクセスは良好です。都営大江戸線の牛込柳町駅まで徒歩3分という近さに加え、同じく大江戸線の牛込神楽坂駅まで徒歩9分、若松河田駅まで徒歩12分と、複数の駅を徒歩圏に収めています。大江戸線は都庁前で環状に結ばれ、六本木・汐留・両国・飯田橋といった都心各所へ乗り換えなしで到達できる利便性の高い路線です。新宿方面へも、月島や門前仲町方面へも、目的に応じて自在に足を伸ばせます。最寄り駅まで徒歩3分という距離は、雨の日も夜間も負担が少なく、日々の移動を快適に支えてくれます。駅近でありながら大通りの喧騒からは適度に離れた立地が、住まいの落ち着きを守っています。

この界隈の魅力は、なんといってもその文化的な厚みにあります。徒歩圏には神楽坂の坂道が広がり、石畳の路地や黒塀の料亭、隠れ家のような名店が今も息づいています。かつて花街として栄えた歴史が街の随所に刻まれ、和の風情とフレンチやイタリアンの洒落た店が違和感なく共存する、独特の洗練がこの土地の真骨頂です。一本路地を入れば、長く続く老舗や趣のある喫茶店が点在し、歩くほどに新しい発見が増えていきます。また市谷から牛込にかけては、外濠沿いの桜並木や寺社が点在し、季節の移ろいを身近に感じられる落ち着いた環境が広がります。歴史と文化が幾層にも積み重なったこの街は、暮らしに静かな豊かさを添えてくれるでしょう。

建物は2015年10月竣工、鉄筋コンクリート造の地上13階建て・地下2階。総戸数118戸を擁する、積水ハウスの賃貸ブランド「プライムメゾン」シリーズの一邸です。端正で重厚感のある外観は、落ち着いた街並みとよく調和しています。共用部にはオートロックを備え、来訪者を一次的に遮断するセキュリティが日々の安心を支えます。宅配ボックスを設置し、不在がちな毎日でも荷物の受け取りに気を揉む必要がありません。バイク置き場も用意され、移動の選択肢に幅を持たせてくれます。118戸というほどよい規模は、共用部にゆとりを保ちつつ住人同士の距離を心地よく保ち、長く住まう上での落ち着きを生み出しています。

生活利便も整っています。まいばすけっと牛込柳町駅東店が徒歩2分、よしや柳町店が徒歩3分と、日々の買い物は徒歩圏で完結。セブンイレブン市谷柳町店が徒歩1分の至近にあり、ちょっとした入用にもすぐ応えます。南榎公園が徒歩3分の近さにあり、緑に触れて一息つける環境も身近です。東京女子医科大学病院をはじめ、国立国際医療研究センター病院といった医療機関も徒歩圏に揃い、暮らしの安心を下支えします。新宿区立市谷小学校や市谷幼稚園も至近にあり、子育て世帯にとっても心強い住環境が広がっています。

神楽坂の粋を日常の散歩道とし、市谷の静けさに身を置く。歴史ある街の文化を愛で、利便性も確保したい方にとって、この住まいは理想的な選択となるはずです。朝は大江戸線で都心各所へ通い、休日は神楽坂の路地裏を散策したり、外濠の桜並木を歩いたりと、暮らしのなかに季節と文化が自然に溶け込みます。落ち着いた大人の都市生活を、市谷山伏町の地で静かに育んでいただけることでしょう。住むほどに街の奥行きに惹かれていく、味わい深い一邸です。

市谷から牛込、神楽坂へと続く一帯は、新宿区にありながら派手さとは無縁の、文化と歴史が静かに息づく界隈です。坂道の多い地形が街並みに表情を与え、寺社の杜や外濠の水辺が四季折々の彩りを添えます。喧騒に疲れたとき、こうした落ち着いた街並みが帰り道に待っていることは、日々の心の余裕に確かにつながります。鉄筋コンクリート造の堅牢な躯体と積水ハウスの信頼あるブランドが、長く住まう上での安心を支え、端正な共用空間が日々の暮らしに品位を添えます。利便と静けさ、伝統と現代の洗練。それらを一身に集めたこの住まいは、成熟した大人の都市生活にふさわしい、確かな満足を返してくれるはずです。朝は牛込柳町駅から大江戸線で都心へ向かい、休日は神楽坂の石畳を散策したり、外濠沿いの桜並木を歩いたりと、暮らしのなかに季節と文化が自然に織り込まれます。住むほどに街の表情を知り、愛着が深まっていく。市谷山伏町という住所は、利便と情緒の双方を等身大で享受したい方にとって、長く慈しめる暮らしの拠点となってくれるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・新宿区立市谷小学校 約131m 徒歩2分 ・新宿区立牛込仲之小学校 約556m 徒歩7分 ・新宿区立愛日小学校 約582m 徒歩8分 ▽中学校 ・新宿区立牛込第一中学校 約271m 徒歩4分 ・新宿区立牛込第三中学校 約428m 徒歩6分 ・私立成城中学校 約432m 徒歩6分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 市谷柳町店 約48m 徒歩1分 ・ファミリーマート 牛込柳町駅前店 約174m 徒歩3分 ▽スーパー ・まいばすけっと 牛込柳町駅東店 約104m 徒歩2分 ・よしや SainE(セーヌ) 柳町店 約176m 徒歩3分 ▽総合病院 ・東京女子医科大学病院 約777m 徒歩10分 ・国立国際医療研究センター病院 約1087m 徒歩14分 ・東京逓信病院 約1366m 徒歩18分 ▽幼稚園・保育園 ・新宿区立市谷幼稚園 約114m 徒歩2分 ・原町みゆき保育園 約340m 徒歩5分 ▽公園 ・南榎公園 約204m 徒歩3分 ・なんど児童遊園 約542m 徒歩7分 ▽クリーニング ・クリーニング スワローチェーン 麹屋米店 約136m 徒歩2分 ・喜久屋クリーニング市谷柳町店 約148m 徒歩2分

こんな方におすすめ

神楽坂の文化と市谷の静けさを愛する、落ち着いた都市生活を求める方におすすめです。大江戸線で都心各所へ快適に移動したい方や、徒歩3分の駅近で利便性を重視する方に向いた一邸です。

エリアの参考情報

• 新宿区公式ホームページ （区公式）
• 新宿区立図書館 （図書館）
• 新宿未来創造財団（レガス新宿） （文化施設）