高級賃貸セレクション

茗荷谷の文教地区、緑と学びに包まれる低層邸宅

文京区大塚から茗荷谷にかけての一帯は、教育機関と緑が織りなす、東京でも屈指の文教地区として知られています。名門校が点在し、落ち着いた住宅街と豊かな緑が共存するこの地には、知性と静けさが土地そのものに深く息づいています。フレスコ文京茗荷谷WESTは、その大塚四丁目に静かに構える低層の住まいです。喧騒から離れた落ち着いた環境にありながら、複数の路線を使い分けられる利便性を備える。学びの薫りに満ちた街で、穏やかで知的な日常を送りたい方にふさわしい一邸といえるでしょう。街そのものの品格が、暮らしに静かな豊かさをもたらしてくれます。茗荷谷から大塚にかけての高台は、都心にありながら緑が多く、四季の移ろいを身近に感じられる土地柄です。

アクセス面の利便性は確かです。東京メトロ丸ノ内線が新大塚駅まで徒歩六分、同じく丸ノ内線が茗荷谷駅まで徒歩十分、東京メトロ有楽町線が護国寺駅まで徒歩十分という構成です。丸ノ内線は東京・銀座・新宿方面へと一本で延び、都心の主要拠点を軽快に貫きます。有楽町線を使えば池袋・有楽町方面へもアクセスでき、行き先の選択肢が広がります。複数の駅と路線を徒歩圏で使い分けられることで、通勤や外出の自由度が高まり、日々の移動が軽やかなものになります。落ち着いた住環境でありながら、都心への近さを確かに享受できる立地です。複数の駅と路線を選べることは、通勤や通学の時間帯や行き先に応じた柔軟な使い分けを可能にしてくれます。

茗荷谷を中心とするこの一帯は、文教地区ならではの厚みに満ちています。国立筑波大学附属小学校や国立お茶の水女子大学附属小学校、私立東邦音楽大学附属東邦中学校といった名門校が徒歩数分圏に集積しており、街全体に学問と芸術の薫りが漂っています。子育て世帯にとって、これほど教育環境の充実した立地は得難いものといえるでしょう。占春園や南大塚からたち公園といった緑も身近にあり、四季の移ろいを感じながら歩ける環境は、この街で暮らす醍醐味のひとつです。静かで知的な空気が、この土地には穏やかに流れています。テンダーラビング保育園茗荷谷やまなびの森保育園茗荷谷といった保育施設も近く、子育て世帯にも安心です。文京区立大塚小学校や国立お茶の水女子大学附属中学校も徒歩圏にあり、教育の選択肢という点でも際立った立地です。

建物は二〇一七年十二月の竣工で、鉄骨造による地上三階建ての低層レジデンスです。低層ならではの落ち着いたスケール感が、文教地区の静かな街並みに自然と調和します。高層建築にはない地に足のついた居住感、周囲との程よい距離が、穏やかな暮らしを支えてくれます。共用部にはオートロックを備え、防犯面に配慮された設計です。宅配ボックスも設置されており、不在がちな日々でも荷物を確実に受け取れます。実用的で過不足のない設えが、忙しい毎日に静かな余裕をもたらしてくれます。控えめで端正な佇まいが、この街の品格とよく響き合っています。鉄骨造による三階建てという規模感は、周囲の住宅地に溶け込み、穏やかな居住感を住む人にもたらします。

生活の利便性も整っています。セブンイレブンが徒歩二分、サミットストアやまいばすけっとといったスーパーも徒歩四分圏にあり、日々の買い物は近場で完結します。東京都立大塚病院が徒歩四分という近さにあるのも安心材料です。仕事や学びを終え、占春園の緑を抜けて帰る。休日は名門校の並ぶ静かな街並みを散策し、ゆったりと時を過ごす。そんな文教地区ならではの穏やかな時間が、この低層の住まいから始まります。学びの街の落ち着いた空気の中で、丁寧に日々を重ねていく暮らしがここにあります。日常の一場面ごとに、緑と学びの薫りが静かに寄り添ってくれます。東洋ランドリー大塚店など暮らしの店も徒歩圏に揃い、日常の用事を近場で滞りなく済ませられます。MAXクリーニング文京大塚店など暮らしの店も近く、日々の用事を静かな街並みの中で済ませられる快適さがあります。

この一邸は、茗荷谷という文教地区の品格と緑豊かな環境を愛する方、低層住宅ならではの落ち着いた住環境を望む方におすすめです。名門校が揃う教育環境を重視するファミリーや、複数路線の利便性と静謐さを両立したい方に、この街は穏やかな満足を届けてくれるでしょう。文教地区の品格と緑、複数路線の利便を束ねたこの低層の住まいは、穏やかで知的な日々を静かに支えてくれるはずです。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・文京区立大塚小学校 約258m 徒歩4分 ・国立筑波大学附属小学校 約317m 徒歩4分 ・国立お茶の水女子大学附属小学校 約459m 徒歩6分 ▽中学校 ・私立東邦音楽大学附属東邦中学校 約203m 徒歩3分 ・三室戸学園 約204m 徒歩3分 ・国立お茶の水女子大学附属中学校 約459m 徒歩6分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 文京大塚4丁目店 約98m 徒歩2分 ・ローソン 文京大塚三丁目店 約216m 徒歩3分 ▽スーパー ・まいばすけっと 大塚5丁目店 約266m 徒歩4分 ・サミットストア 新大塚千川通り店 約301m 徒歩4分 ▽総合病院 ・東京都立大塚病院 約303m 徒歩4分 ・総合病院 一心病院 約1152m 徒歩15分 ・ 約 徒歩分 ▽幼稚園・保育園 ・テンダーラビング保育園茗荷谷 約100m 徒歩2分 ・まなびの森保育園茗荷谷 約152m 徒歩2分 ▽公園 ・南大塚からたち公園 約357m 徒歩5分 ・占春園 約403m 徒歩6分 ▽クリーニング ・東洋ランドリー大塚店 約198m 徒歩3分 ・MAXクリーニング文京大塚店 約223m 徒歩3分

こんな方におすすめ

名門校が集う茗荷谷の文教地区で子育てをしたいファミリーに最適です。低層住宅ならではの落ち着いた住環境を望む方、丸ノ内線など複数路線の利便性と緑豊かな静けさを両立したい方にもおすすめです。

エリアの参考情報

• 文京区公式ホームページ （区公式）
• 公益財団法人 文京アカデミー（文京シビックホール） （文化財団）
• 文京ふるさと歴史館 （博物館）