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早稲田駅徒歩6分、ジム付き165戸の大規模学術タウン邸宅

新宿区西早稲田に建つドゥーエ早稲田は、東京メトロ東西線「早稲田」駅から徒歩6分の好立地に佇む、総戸数165戸の堂々たる大規模レジデンスです。早稲田大学を擁する学術と文化の薫り高い一帯にありながら、新宿や池袋といった都心の主要拠点を生活圏に持つ、利便性に優れた立地です。スケールメリットを活かした充実の共用設備と、活気ある学術タウンならではの瑞々しい環境が、知的で快適な暮らしを支えてくれます。多くの学生や研究者が行き交うこの街には、若々しい活力と穏やかな落ち着きが心地よく共存し、住まう人の毎日に瑞々しい刺激を与えてくれます。

交通アクセスも良好です。東西線「早稲田」駅から徒歩6分で、大手町や日本橋といったビジネスの中枢へ直通アクセスでき、さらに徒歩8分には東京メトロ副都心線「西早稲田」駅もあり、渋谷・新宿三丁目・池袋方面へも自在に移動できます。二路線を目的に応じて使い分けられる回遊性は、通勤通学から休日の外出まで、暮らしのあらゆる場面で大きなゆとりをもたらしてくれます。副都心線は東急東横線とも直通しており、横浜方面へのアクセスも快適です。都心への近接性と学術タウンの落ち着きを両立した、暮らしやすさに満ちた立地です。

建物は2020年9月竣工、地上11階建て・地下1階・総戸数165戸のRC造（鉄筋コンクリート造）。大規模ならではの堅牢な躯体と充実の設備が魅力で、特筆すべきはフィットネスジムを併設している点です。日々の運動や健康管理を自宅で完結できる利便性は、多忙な現代人にとって大きな価値をもたらします。天候や時間を気にせず体を動かせる環境は、健やかな暮らしを力強く支えてくれるでしょう。エントランスにはオートロックを採用し、宅配ボックスが日常の荷物受け取りを支え、安心と快適を兼ね備えた住環境が整っています。

住環境の充実度も見逃せません。セブンイレブン西早稲田2丁目店が徒歩2分、三徳西早稲田店が徒歩4分にあり、日々の買い物に便利です。私立学習院女子中等科や私立早稲田中学校、新宿区立戸塚第一小学校、ポピンズナーサリースクール早稲田も徒歩圏に揃い、教育環境に大変恵まれています。徒歩2分の戸山公園や徒歩7分の甘泉園公園が緑の潤いを添え、四季の自然に触れながら心和むひとときを過ごせます。国立国際医療研究センター病院も徒歩8分と医療面でも安心。文化クリーニングも徒歩4分と、暮らしの利便が身近に整っています。

早稲田での暮らしは、学術タウンならではの活気と知的な空気に満ちています。歴史ある大学を中心に文化的な催しや個性的な店が点在し、街を歩くだけで新鮮な刺激と発見に満ちた時間を過ごせます。緑豊かな戸山公園を散策し、大学周辺の文化的な街並みや個性豊かな飲食店に触れ、自宅のフィットネスジムで心身を整える。休日には新宿や池袋へ足を延ばして買い物や食事を愉しむ。そんな充実した日常が、この街では当たり前のものとなります。仕事や学業を終えて駅を出れば、ほどなく充実した設備の我が家へと帰り着く。瑞々しい学びの街で、健やかで充実した日々を送ることができるでしょう。

早稲田・西早稲田の界隈は、伝統ある大学を中心に、書店や個性的な飲食店、文化的な催しが息づく知的なエネルギーに満ちた街です。神田川沿いの遊歩道や戸山公園の豊かな緑は、慌ただしい日常に潤いと安らぎをもたらしてくれます。学術の街ならではの落ち着いた品格と、若々しい活気が共存するこの地は、知的好奇心を刺激しながらも穏やかに暮らせる稀有な環境です。都心への優れたアクセスと充実の住環境を兼ね備え、住まう人の毎日を多面的に豊かにしてくれる——それが早稲田という街の持つ確かな魅力なのです。

ドゥーエ早稲田は、大規模レジデンスの充実設備を求める方、学術タウンの活気ある環境を好む方にふさわしい住まいです。フィットネスジム付きの快適な暮らしと複数路線の利便性、その両立を願う方に心からおすすめできる邸宅です。健康的で知的な日々を望む方にとって、この住まいは確かな満足をもたらしてくれることでしょう。総戸数165戸の大規模レジデンスならではの充実設備、二路線が使える機動力、そして学術の街ならではの活気と落ち着き。これらが調和したこの住まいでは、心身ともに健やかで満ち足りた日々を送ることができます。快適さと利便を高い次元で求める方に、自信を持っておすすめできる邸宅です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・新宿区立戸塚第一小学校 約382m 徒歩5分 ・新宿区立東戸山小学校 約675m 徒歩9分 ▽中学校 ・私立学習院女子中等科 約170m 徒歩3分 ・私立早稲田中学校 約398m 徒歩5分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 西早稲田2丁目店 約99m 徒歩2分 ・ファミリーマート 西早稲田二丁目店 約204m 徒歩3分 ▽スーパー ・三徳西早稲田店 約278m 徒歩4分 ・まいばすけっと 西早稲田3丁目店 約503m 徒歩7分 ▽総合病院 ・国立国際医療研究センター病院 約617m 徒歩8分 ・東京女子医科大学病院 約1.2km 徒歩15分 ▽幼稚園・保育園 ・ポピンズナーサリースクール早稲田 約355m 徒歩5分 ▽公園 ・戸山公園 約155m 徒歩2分 ・甘泉園公園 約491m 徒歩7分 ▽クリーニング ・文化クリーニング 約273m 徒歩4分

こんな方におすすめ

フィットネスジム付きの充実設備を求める方におすすめです。早稲田の学術的な環境を好む方、二路線を使い分けたいビジネスパーソンに好適。教育環境も大変充実しており、健やかで快適な暮らしを望む方にふさわしい住まいです。

エリアの参考情報

• 新宿区公式ホームページ （区公式）
• 新宿区立図書館 （図書館）
• 新宿未来創造財団（レガス新宿） （文化施設）