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ドゥーエ両国Ⅴ

ドゥーエ両国Ⅴ|コンビニ徒歩1分、墨田区石原で暮らす新築の便利な毎日

ドゥーエ両国Ⅴは、墨田区石原3丁目にある2026年8月築・地上12階建て・総戸数33戸のRC造マンションです。結論から言うと、コンビニや保育園が徒歩1分、スーパーが徒歩2分と、日常の細かな用事がすべて近くに収まる新築の賃貸として、忙しい共働き世帯や単身者の毎日を楽にしてくれる物件です。両国駅へは徒歩11分で、国技館のある下町の雰囲気を感じながら暮らせます。オートロックと宅配ボックスも備えています。

両国駅徒歩11分、大江戸線と総武線を使える通勤環境

アクセスは、都営大江戸線「両国」駅が徒歩11分、中央・総武線「両国」駅が徒歩11分、都営浅草線「本所吾妻橋」駅が徒歩13分です。大江戸線を使えば新宿や六本木など都心を環状に移動でき、総武線なら秋葉原や新宿方面へ乗り換えずに向かえます。墨田区で両国駅の賃貸、特に新築を探している方にとって、2路線を使い分けられる駅へ徒歩圏でアクセスできる点は大きな強みです。駅までは少し歩きますが、その途中の街並みを楽しめるのも、下町ならではの魅力です。

徒歩1分圏にそろう、石原の毎日を支える店

この物件の暮らしやすさを語るうえで外せないのが、生活施設の近さです。セブンイレブン墨田石原店が徒歩1分、ローソン石原四丁目店が徒歩2分と、コンビニが複数あります。スーパーはまいばすけっと亀沢4丁目とSantoku石原店がともに徒歩2分で、日用品から生鮮まで幅広くそろい、仕事帰りに無理なく買い物ができます。クリーニングは株式会社大滝墨田石原店が徒歩2分、ポニークリーニング亀沢3丁目店が徒歩5分で、衣類の出し入れも楽です。宅配ボックスもあるので、平日の荷物の受け取りに悩まされにくい点も、共働き世帯には嬉しい条件です。

子育て世帯に心強い、保育園と学校の近さ

子育てを見据えると、石原ここわ保育園が徒歩1分、タムスわんぱく保育園墨田が徒歩2分と、保育施設が極めて近い距離にあります。朝の送りを短時間で済ませられるのは、通勤前の慌ただしい時間にとって大きなメリットです。小学校は墨田区立二葉小学校が徒歩6分、墨田区立外手小学校が徒歩7分、中学校は墨田区立錦糸中学校と墨田区立竪川中学校がいずれも徒歩4分で、保育から義務教育まで一貫して徒歩圏です。公園は日進公園が徒歩2分、亀沢第一児童遊園が徒歩5分にあり、放課後や休日の外遊びも安心です。医療面では、同愛記念病院が徒歩12分、湘南メディカル記念病院健康診断受付が徒歩15分にあります。

近隣には両国国技館があり、大相撲の開催時期には街の空気が少し変わります。観戦に出かけたり、街歩きを楽しんだりと、住んでいるからこその楽しみが生まれます。33戸の建物は、新築ならではの設備の清潔さを保ちつつ、大規模物件ほど入れ替わりが多くなく、落ち着いた雰囲気を期待できます。12階建てなので、上層階を選べば眺望にも期待できますが、詳細は内見で確かめてください。

暮らしの流れを具体的に描くと、朝は保育園に子どもを預けてから駅へ歩き、帰りにスーパーで食材を買って、コンビニで飲み物を足し、夜は静かな住宅街で過ごすという、無駄の少ない1日になります。駅徒歩11分という距離は、買い物や送迎の動線がそろっていれば気にならなくなることが多く、むしろ駅前の人混みから離れた落ち着きを得られます。こうした毎日の動線の短さを重視して物件を選ぶ視点は、生活の質を高める賃貸選びの基本です。

こんな方におすすめ

墨田区の賃貸で、新築の設備と、徒歩1〜2分で用事が済む生活利便を両立したい方に、ドゥーエ両国Ⅴはおすすめです。

・コンビニ、スーパー、クリーニングが至近で、平日の時間を節約したい共働き世帯。・保育園が徒歩1分で、朝の送りを短くしたい子育て世帯。・大江戸線と総武線を使い分けたい通勤者。・2026年8月築の新しい設備で、清潔に暮らし始めたい方。空室状況は早めに確認するのがおすすめです。

ドゥーエ両国Ⅴの外観・室内

物件概要

物件名称	ドゥーエ両国Ⅴ
所在地	墨田区石原3-5-8
交通	都営大江戸線「両国」駅徒歩11分、中央・総武線「両国」駅徒歩11分、都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩13分
築年月	2026-08-01
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上12階
総戸数	33戸