高級賃貸セレクション

高田馬場徒歩6分、戸山公園に寄り添う免震タワー

新宿区大久保に位置するスカイフォレストレジデンスは、地上26階・地下2階建ての風格あるタワーマンションです。森を思わせるその名の通り、すぐ近くには都立戸山公園の豊かな緑が広がり、都心にありながら自然との距離が近い住環境を実現しています。新宿という大都心の懐にありながら、喧騒から一歩引いた落ち着きを持つ点が、この住まいの大きな個性です。

交通の利便性は際立っています。JR山手線の高田馬場駅まで徒歩6分、東京メトロ東西線の高田馬場駅まで徒歩8分、副都心線の西早稲田駅まで徒歩8分と、三つの路線を生活圏に収めています。山手線で新宿や渋谷、池袋へ短時間で出られるほか、東西線では大手町や日本橋といったビジネス街へ直通。副都心線を使えば渋谷から横浜方面まで一本でつながり、行き先の自由度が非常に高いのが魅力です。

このエリアは、早稲田大学をはじめとする学術機関が集まる文教の街として知られます。高田馬場から早稲田にかけては学生文化と老舗の商いが混在し、書店や個性的な飲食店が連なる活気ある通りが続きます。一方で戸山公園や周辺の住宅地には、落ち着いた生活の気配が流れています。多様な人々が行き交う新宿区ならではの懐の深さと、学問の街が育んできた知的な空気が同居する、奥行きのある地域です。大久保や百人町にかけては多国籍な食文化が根づき、世界各地の食材店や料理店が軒を連ねる点も、この街ならではの個性として挙げられます。古くからの神社仏閣と、新しい文化が交わる景観のなかに、東京の重層的な歴史が刻まれています。

建物は鉄筋コンクリート造、地上26階・地下2階建て、総戸数361戸の大規模マンションです。地震の揺れを軽減する免震構造を採用し、タワーならではの安心を高めています。共用部にはオートロックや宅配ボックスに加え、大型駐車場やバイク置き場を完備。コンシェルジュサービスも備わり、住友不動産建物サービスによる管理体制のもと、管理人が常駐しています。分譲仕様ならではの質感ある設えが、日々の暮らしに上質さを添えます。

生活環境も充実しています。マルエツオレンジコート店が徒歩4分、まいばすけっとが徒歩5分の距離にあり、コンビニも徒歩数分圏に複数点在します。医療面ではJCHO東京山手メディカルセンターが徒歩6分と近く、安心感があります。なにより都立戸山公園大久保地区が徒歩2分、西戸山公園が徒歩2分と、緑地が至近にある点は特筆すべき魅力です。散歩やジョギングを日課にできる環境が、忙しい都心生活に潤いを与えてくれます。

高田馬場という街は、学生の活気と多国籍な文化が混じり合う独特の魅力を持っています。駅周辺にはリーズナブルで個性的な飲食店が軒を連ね、世界各国の料理を気軽に楽しめる店も多く、食の選択肢の豊かさは都内でも屈指です。一方で、少し歩けば戸山公園や周辺の住宅地が広がり、喧騒から離れた静けさを取り戻せます。賑わいと落ち着きが徒歩圏に共存するこの環境は、日々の気分や用事に応じて街の表情を選び取れる贅沢さを住む人にもたらします。学術と生活、伝統と多様性が交わる高田馬場ならではの懐の深さが、暮らしに飽きのこない奥行きを与えてくれるでしょう。

住環境の面でも、子育て世帯への配慮が感じられます。新宿区立西戸山小学校が徒歩4分、戸山小学校が徒歩5分と教育施設が近く、保育園も徒歩3分圏に複数点在します。緑豊かな戸山公園は子どもの遊び場としても格好の環境であり、家族で四季の移ろいを楽しめます。タワーマンションならではの高層階からは、都心の街並みと公園の緑を見渡す開放的な眺望が広がり、忙しい日常のなかでも視界の抜けた安らぎを得られます。大型駐車場やバイク置き場を備えるため、車やバイクを所有する方にも対応した利便性の高さも魅力です。コンシェルジュサービスと常駐管理人の体制が、安心で快適な暮らしを日々しっかりと支えてくれます。

複数路線を自在に使いこなせる交通利便性と、戸山公園の緑に寄り添う住環境。スカイフォレストレジデンスは、新宿という都心の利便を享受しながらも、自然と学術の薫る落ち着いた暮らしを求める方にふさわしい住まいです。免震構造とコンシェルジュが支える安心のなかで、都市生活の豊かさを存分に味わえる一棟といえるでしょう。都心にありながら緑と知性の薫る環境で、心にゆとりのある毎日を実現してみてはいかがでしょうか。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

戸山小学校350m、西早稲田中学校720m ▽小学校 ・新宿区立西戸山小学校 約294m 徒歩4分 ・新宿区立戸山小学校 約341m 徒歩5分 ・新宿区立戸塚第二小学校 約653m 徒歩9分 ▽中学校 ・新宿区立新宿西戸山中学校 約205m 徒歩3分 ・私立海城中学校 約300m 徒歩4分 ・新宿区立西早稲田中学校 約660m 徒歩9分 ▽コンビニ ・リーベンハウス新宿ガーデンタワー店 約86m 徒歩2分 ・ファミリーマート 新宿スポーツセンター店 約233m 徒歩3分 ▽スーパー ・マルエツ オレンジコート店 約247m 徒歩4分 ・まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 約338m 徒歩5分 ▽総合病院 ・JCHO東京山手メディカルセンター 約438m 徒歩6分 ・東京都立大久保病院 約1164m 徒歩15分 ・国立国際医療研究センター病院 約1316m 徒歩17分 ▽幼稚園・保育園 ・にじいろ保育園高田馬場南 約212m 徒歩3分 ・東京都民間保育園協会(一般社団法人) 約247m 徒歩4分 ▽公園 ・都立戸山公園大久保地区 約111m 徒歩2分 ・西戸山公園 約159m 徒歩2分 ▽クリーニング ・オリックオレンジコート店 約247m 徒歩4分 ・イージーウォッシュ 約358m 徒歩5分

こんな方におすすめ

山手線をはじめ複数路線を使いこなしたい方、緑と学術の街に暮らしたい方におすすめです。免震構造とコンシェルジュを備えた安心の住環境を求める方にも適しています。

エリアの参考情報

• 新宿区公式ホームページ （区公式）
• 新宿区立図書館 （図書館）
• 新宿未来創造財団（レガス新宿） （文化施設）