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ザ・パークハビオSOHO新宿御苑

新宿御苑前駅徒歩3分、ザ・パークハビオSOHO新宿御苑で都心ライフを満喫

ザ・パークハビオSOHO新宿御苑は、新宿御苑前駅徒歩3分、新宿区新宿1丁目に2026年8月築で誕生した15階建て・総戸数110戸の賃貸マンションです。スーパーとコンビニが徒歩1分圏という立地で、都心でも時間を無駄にしたくない方に向きます。

新宿区で新宿御苑前駅へ通う、ザ・パークハビオSOHO新宿御苑のアクセス

2026年8月築のRC造15階建・総戸数110戸のザ・パークハビオSOHO新宿御苑は、新宿区新宿1-35-1にあります。

アクセスは東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅まで徒歩3分、丸ノ内線および副都心線の「新宿三丁目」駅まで徒歩5分と、複数の路線を使い分けられる立地です。新宿区で賃貸を探す方にとって、予定に合わせて通勤や外出のルートを選べる点は、日々の自由度に直結します。

新宿区で新宿御苑前駅徒歩3分のザ・パークハビオSOHO新宿御苑は、通勤や通学の所要時間を読みやすい立地です。内見のときは駅までの道のりを歩き、帰り道の明るさや人通りも見ておきましょう。

駅近の大規模物件では、共用部の使い勝手が暮らしに影響します。15階建てのこの物件はオートロックと宅配ボックスを備えており、不在時の荷物の受け取りも考えやすい構成です。新宿三丁目駅へも徒歩5分で、丸ノ内線と副都心線を目的に応じて使い分けられます。ローソンストア100 LS新宿一丁目店は約90m、セブンイレブン新宿1丁目北店は約78mです。

新宿御苑前駅徒歩圏のスーパーとコンビニ

食料品の買い出し先はまいばすけっと新宿1丁目（徒歩1分）とまいばすけっと新宿御苑前駅（徒歩3分）で、セブンイレブン新宿1丁目北店（徒歩1分）とローソンストア100 LS新宿一丁目店（徒歩2分）がコンビニとして使えます。衣類を預けるときは、マルちゃんのクリーニング新宿御苑店（徒歩2分）が利用できます。朝はセブンイレブン新宿1丁目北店、帰りはまいばすけっと新宿1丁目と、時間帯で店を使い分ければ、買い物にかかる負担を抑えられます。

スーパーのまいばすけっと新宿1丁目は約49mとごく近く、帰宅の流れで立ち寄れます。

ザ・パークハビオSOHO新宿御苑の子育てと余暇を支える周辺環境

緑に触れたいときは、富久さくら公園（徒歩5分）と新宿区立富久さくら公園（徒歩5分）が歩いて行ける範囲にあります。

新宿御苑前で新築を探す方にとって、駅近でありながら生活施設がそろう点は大きな魅力です。

小学校なら新宿区立花園小学校（徒歩4分）、新宿区立富久小学校（徒歩7分）、新宿区立天神小学校（徒歩8分）、中学校なら新宿区立新宿中学校（徒歩7分）、東京韓国学校中・高等部（徒歩15分）、四谷インタナショナルスクール小等部・中等部（徒歩17分）が周辺にあり、学区や通学路は入居前に区へ確認しておくと確実です。富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園（徒歩4分）、新宿区立花園幼稚園（徒歩4分）が徒歩圏にあり、保育や幼児教育の場を探すご家庭の目安になります。

東京女子医科大学病院（徒歩14分）、東京都立大久保病院（徒歩14分）が通院先として考えられ、不測の事態でも動き方をイメージしやすくなります。

こんな方におすすめ

条件を整理すると、アクセスは東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩3分で、2026年8月築、備え付けの設備はオートロックと宅配ボックスです。まいばすけっと新宿1丁目（徒歩1分）と富久さくら公園（徒歩5分）が近く、日常の買い物と息抜きの両方を徒歩で済ませられます。

駅徒歩3分と、徒歩1分圏のまいばすけっと、そして2026年8月築の設備という組み合わせは、新宿区で移動と買い物の時間を最小限に抑えたい方の条件に重なります。総戸数110戸の大規模な15階建てなので、オートロックと宅配ボックスの運用も内見で確認しながら、日々の動線をイメージしてみてください。

ザ・パークハビオSOHO新宿御苑の外観・室内

物件概要

物件名称	ザ・パークハビオSOHO新宿御苑
所在地	新宿区新宿1-35-1
交通	東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩5分、東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩5分
築年月	2026-08-01
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上15階
総戸数	110戸