高級賃貸セレクション

御茶ノ水を擁する湯島、四路線が選べる文教の住まい

御茶ノ水から湯島へと連なる一帯は、学問と医療、そして祈りの記憶が幾重にも重なる、文京区ならではの落ち着いた気配に満ちた街です。坂道と緑、由緒ある建物が織りなす街並みには、長い時間をかけて醸成された知性の香りが静かに漂っています。パティオスクエア御茶ノ水は、その湯島二丁目に静かに構える住まいです。複数の路線と駅を使い分けられる稀有な立地でありながら、喧騒から一歩引いた佇まいを保つ。利便と静謐の双方を求める方に、確かに応えてくれる一邸といえるでしょう。都心の機動力と落ち着きを同時に手にできる、得難い環境がここにあります。湯島という土地は、坂の上下に表情を変える街並みが魅力で、歩くたびに新たな発見をもたらしてくれます。

アクセス面の充実は特筆に値します。中央線快速が御茶ノ水駅まで徒歩八分、東京メトロ丸ノ内線が御茶ノ水駅まで徒歩七分、都営大江戸線が本郷三丁目駅まで徒歩九分、東京メトロ千代田線が湯島駅まで徒歩十分という構成です。中央線で東京・新宿方面へ、丸ノ内線で銀座・池袋方面へ、大江戸線で新宿・大門方面へ、千代田線で表参道・大手町方面へと、行き先に応じて路線を自在に選べます。四つの駅と複数沿線が徒歩圏に集う機動力は、都心でも屈指の条件であり、通勤や外出の自由度を大きく広げてくれるでしょう。目的地に応じて最短の路線を選べる自由度は、都心で働く人にとって時間という資産を確かに生み出します。

湯島という土地は、学びと祈りの伝統を深く宿しています。古くから文教の地として知られ、周囲には大学や教育機関、医療機関が集積しています。文京区立湯島小学校や私立桜蔭中学校といった伝統校が点在し、子育て世帯にとって教育環境の厚みは大きな魅力です。順天堂医院や東京医科歯科大学病院が徒歩三分という近さにあり、医療面の安心も万全といえます。お茶の水公園や本郷給水所公苑など、都心にありながら緑に触れられる場所が身近にあるのも、この街ならではの豊かさでしょう。歴史と知性が層をなして堆積した、奥行きのある住環境がここに広がっています。たんぽぽ保育園分園や文京区立湯島幼稚園といった保育施設も近く、子育て世帯にも目配りの利いた環境です。千代田区立昌平小学校や台東区立黒門小学校も徒歩圏にあり、学区の選択肢という点でも厚みのある立地です。

建物は二〇一七年十月の竣工で、鉄筋コンクリート造による地上十一階建て(地下二階)です。管理は管理人の巡回によって支えられ、日々の暮らしに目が行き届いた運営がなされています。共用部にはオートロックを備え、防犯面に配慮された設計です。宅配ボックスも設置されており、不在がちな単身者や共働き世帯でも荷物の受け取りに困ることがありません。実用本位の設えが、都市生活に確かな余裕をもたらしてくれます。誇張のない堅実な造りが、住まいへの信頼感を静かに育みます。暮らしの実質に応える、誠実な設計といえるでしょう。管理人の巡回によるきめ細かな運営は、日々の小さな安心を積み重ね、住まいへの信頼を静かに育みます。

生活の利便性も申し分ありません。ローソンやファミリーマートが徒歩一、二分の距離にあり、サミットストアやまいばすけっとといったスーパーも徒歩五分圏に揃っているため、日々の買い物は近場で完結します。仕事や学びを終えた一日の終わり、神田川沿いや湯島天神の界隈を歩いて帰る静かな時間が、心をそっとほどいてくれるでしょう。学びの街の落ち着いた空気の中で、自分の時間を丁寧に積み重ねていく。そんな知的で穏やかな暮らしが、ここにはあります。日々の何気ない時間に、この街ならではの品格が宿っています。大和屋クリーニングなど暮らしの店も徒歩圏に揃い、日常の用事を近場で滞りなく済ませられます。長谷川ランドリーなど暮らしの店も近く、日々の用事を界隈の中で滞りなく済ませられる快適さがあります。御茶ノ水から湯島へと続く坂の街並みには、学びと祈りの記憶が静かに息づき、歩くたびに街の奥行きを感じさせてくれます。

この住まいは、四路線を使い分ける機動力を重視する方や、文教地区ならではの静謐さと教育環境を求める方に深く響く一邸です。医療や学術に携わる方、都心の利便を享受しながらも落ち着いた日常を望む方に、湯島の街は静かな満足を届けてくれるはずです。四路線の機動力と文教地区の静けさを束ねたこの一邸は、湯島という街の奥行きを日々静かに感じさせてくれるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・文京区立湯島小学校 約355m 徒歩5分 ・千代田区立昌平小学校 約571m 徒歩8分 ・台東区立黒門小学校 約703m 徒歩9分 ▽中学校 ・文京区立本郷台中学校 約611m 徒歩8分 ・私立桜蔭中学校 約690m 徒歩9分 ・台東区立御徒町台東中学校 約1231m 徒歩16分 ▽コンビニ ・ローソン 文京サッカー通り店 約49m 徒歩1分 ・ファミリーマート 湯島一丁目店 約87m 徒歩2分 ▽スーパー ・まいばすけっと 本郷3丁目店 約365m 徒歩5分 ・サミットストア 湯島天神南店 約385m 徒歩5分 ▽総合病院 ・順天堂大学医学部附属順天堂医院 約209m 徒歩3分 ・東京医科歯科大学病院 約237m 徒歩3分 ・東都文京病院 約313m 徒歩4分 ▽幼稚園・保育園 ・文京区立湯島幼稚園 約78m 徒歩1分 ・たんぽぽ保育園分園 約81m 徒歩2分 ▽公園 ・お茶の水公園 約340m 徒歩5分 ・本郷給水所公苑 約451m 徒歩6分 ▽クリーニング ・大和屋クリーニング 約98m 徒歩2分 ・長谷川ランドリー 約240m 徒歩3分

こんな方におすすめ

四つの駅と複数沿線を徒歩圏で使い分けたい方に最適です。順天堂医院などが至近で医療・学術に携わる方や、湯島の文教地区ならではの教育環境と落ち着いた住環境を求めるファミリーにもおすすめです。

エリアの参考情報

• 文京区公式ホームページ （区公式）
• 公益財団法人 文京アカデミー（文京シビックホール） （文化財団）
• 文京ふるさと歴史館 （博物館）