高級賃貸セレクション

新中野徒歩2分、丸ノ内線至近の大規模レジデンス

中野区本町に位置する「コンフォリア新中野」は、丸ノ内線「新中野」駅から徒歩2分という卓越した立地に恵まれた大規模レジデンスです。下町情緒と都市の機能が程よく溶け合う中野エリアにあって、利便性を最優先しつつも住み心地のよさを大切にしたい方にふさわしい住まいといえるでしょう。青梅街道沿いに広がる活気と、一歩入れば静かな住宅地という二つの顔を併せ持つ、奥行きのある街です。新宿という大繁華街に隣接しながらも、地に足のついた生活感が色濃く残るこの地は、利便と暮らしやすさのちょうど良い均衡が保たれた稀有なエリアといえるでしょう。

交通の便は際立っています。東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅まで徒歩2分、同線「中野新橋」駅も徒歩8分で利用できます。丸ノ内線一本で新宿や東京、銀座、霞ケ関といった主要都心へダイレクトにアクセスできるため、通勤や休日の外出が実に軽やかです。駅至近という立地は、雨の日や帰りが遅くなった際にも頼もしく、日々の移動にかかる負担を確かに軽減してくれます。乗り換えの手間が少ないことは、何ものにも代えがたい価値といえます。始発駅に近い区間であるため、時間帯によっては座って通勤できる機会もあり、毎日の移動がより快適なものになるでしょう。

建物は2019年3月竣工、築7年ほどの築浅物件です。鉄筋コンクリート造、地上12階建て、総戸数138戸という堂々たる規模を誇ります。オートロックや宅配ボックスを備えるほか、大型駐車場と平置駐車場が用意されており、車をお持ちの方にも心強い設備が整っています。大規模レジデンスならではのしっかりとした管理体制と充実した共用部が、住まう人の安心と快適を日々支えてくれます。高層階からの眺望にも期待が持てる構成で、都心にありながら開放感のある住空間が叶うでしょう。多くの世帯が暮らすことで管理費が効率よく行き渡り、共用部の維持や日常の管理が安定しやすい点も、長く住むうえで見逃せない利点です。

周辺は生活利便施設が充実しています。ミニストップ中野鍋横店が徒歩1分、ローソン新中野駅前店が徒歩2分、株式会社コーノや丸正食品中野鍋横店も徒歩2分圏に揃い、日々の買い物に不自由はありません。複数の食品店が至近にあるため、その日の気分や用途に合わせて使い分けられます。テイトクリーニングが徒歩1分にあるのも嬉しい点です。新渡戸記念中野総合病院が徒歩9分の距離にあり、立正佼成会附属佼成病院も徒歩20分圏に控えるなど、医療面の安心も確かに確保されています。急な体調の変化にも対応できる総合病院が身近にあることは、子育て世代からご高齢の方まで、世代を問わず誰にとっても心強い条件といえるでしょう。

教育・子育て環境も整っています。中野区立中野本郷小学校が徒歩3分、中野区立第二中学校が徒歩7分にあり、マミーズエンジェル新中野保育園も徒歩2分の近さです。通学や送り迎えの負担が少ないことは、子育て世代にとって大きな魅力でしょう。杉山公園が徒歩5分、和田さくらの坂公園が徒歩8分と、子どもを遊ばせたり四季を感じたりできる緑の場も身近に揃っています。教育や保育の施設が至近に集まっていることは、共働きのご家庭にとっても日々の暮らしを大きく助けてくれるでしょう。

この街での暮らしは、利便性に満ちた快適なものになります。平日は丸ノ内線で都心へ軽やかに通い、帰り道には商店街で夕餉の食材を調える。休日は近隣の公園で子どもと過ごしたり、新宿まで足を延ばして買い物や文化を楽しんだりと、近距離で多彩な過ごし方ができます。駅前にすべてが揃う環境は、車を持たない方にも、忙しい毎日を送る方にも、確かな安心と自由をもたらしてくれます。

青梅街道沿いに広がる商店の賑わい、鍋横商店街に残る人情味あふれる街並みなど、新中野ならではの暮らしやすさは格別です。昔ながらの個人店と新しい店が共存する商店街は、歩くだけでも楽しく、日々の食卓を豊かにしてくれます。新宿まで至近でありながら、地に足のついた生活感が残るこの街は、住んでこそ良さがわかる場所です。日々の暮らしに必要なものが徒歩圏にすべて揃い、なおかつ都心の中心へすぐに出られる——その両立こそが新中野という街の最大の財産です。築浅の快適さと大規模ならではの安心感を兼ね備え、利便性と居住性を高い次元で両立した、世代を問わず長く頼れる都心レジデンスといえるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・中野区立中野本郷小学校 約202m 徒歩3分 ・中野区立桃園小学校 約588m 徒歩8分 ▽中学校 ・中野区立第二中学校 約494m 徒歩7分 ・私立女子美術大学付属中学校 約801m 徒歩11分 ▽コンビニ ・ミニストップ 中野鍋横店 約66m 徒歩1分 ・ローソン 新中野駅前店 約95m 徒歩2分 ▽スーパー ・株式会社コーノ 約99m 徒歩2分 ・丸正食品 中野鍋横店 約113m 徒歩2分 ▽総合病院 ・新渡戸記念中野総合病院 約716m 徒歩9分 ・立正佼成会附属佼成病院 約1.6km 徒歩20分 ▽幼稚園・保育園 ・マミーズエンジェル新中野保育園 約114m 徒歩2分 ▽公園 ・杉山公園 約341m 徒歩5分 ・和田さくらの坂公園 約612m 徒歩8分 ▽クリーニング ・テイトクリーニング 約80m 徒歩1分

こんな方におすすめ

丸ノ内線で都心へ快適に通勤したい方におすすめです。駅至近の利便性を重視する方、大規模マンションの安心感や充実した設備を求める方、車を所有する方にも好適な住まいです。

エリアの参考情報

• 中野区公式ホームページ （区公式）
• 中野区立図書館 （図書館）