高級賃貸セレクション

西巣鴨徒歩6分、緑と公園に恵まれた15階建てレジデンス

コンフォリア滝野川は、北区滝野川に堂々と建つ全111戸のレジデンスです。下町の落ち着きと緑の潤いが共存するこの一帯は、都心への通勤圏でありながら、住宅地としての穏やかさをしっかりと保っています。信頼のコンフォリアシリーズが手がける質の高い住まいとして、利便性と住み心地を高い次元で両立した、長く暮らせる住環境が整っています。日々に安らぎと便利さが寄り添う——慌ただしい都市生活の中でも、緑のそばで心穏やかに過ごせる、そんな拠り所としての魅力を備えた住まいです。

交通は都営三田線「西巣鴨」駅へ徒歩6分、埼京線「板橋」駅へ徒歩10分の距離にあります。三田線は大手町・日比谷など都心オフィス街へ直結し、埼京線は新宿・渋谷・池袋方面へ軽快にアクセスできるため、二つの路線で都心の主要エリアを幅広くカバーできます。行き先に応じて路線を使い分けられる柔軟さは、通勤通学に確かな利便性をもたらします。オフィス街へも繁華街へも自在に向かえるこの足回りは、ダイヤの乱れにも対応しやすく、毎日の移動に頼もしい安心感を与えてくれるでしょう。

建物は2018年9月竣工、築7年のRC造（鉄筋コンクリート）地上15階建ての堂々たる佇まいです。高層レジデンスならではの眺望と開放感を備え、コンフォリアシリーズの行き届いた管理品質が日々の暮らしを支えます。オートロックと宅配ボックスを完備し、防犯と利便の両面に配慮された設えとなっています。鉄筋コンクリートの堅牢な構造による遮音性・耐久性も確保され、安心して長く住み継げる住まいに丁寧に仕上げられています。確かな品質に裏打ちされた住環境が、住まう人に静かな満足をもたらしてくれるでしょう。

周辺の生活環境も充実しています。スーパーみらべる西巣鴨店が徒歩5分、コモディイイダ滝野川店も徒歩5分にあり、用途に応じて使い分けられます。ローソン滝野川七丁目明治通り店は徒歩2分と至近にあり、急な入用にもすぐに対応できます。斎藤クリーニング店も徒歩4分と身近で、衣類の手入れもスムーズに済ませられます。下町ならではの親しみやすい商環境が、暮らしに温もりを添えてくれます。生活に必要なものが手近に揃う利便は、忙しい日々をやさしく支えてくれるでしょう。

教育・自然環境にも恵まれています。豊島区立西巣鴨小学校が徒歩5分、豊島区立巣鴨北中学校も徒歩5分の距離にあり、お子さまの通学にも無理がありません。うぃず滝野川保育園は徒歩2分と身近で、共働きのご家庭にも心強い立地です。千川上水公園が徒歩2分、北区立南谷端公園も徒歩2分と、緑豊かな公園が至近に点在しており、お子さまの外遊びや家族の散策に格好の環境です。子育て世帯にとっても安心して暮らせる、潤いある住環境が整っています。

滝野川・西巣鴨という土地は、巣鴨にも近く、下町情緒と落ち着いた住宅地の表情を併せ持つエリアです。明治通り沿いには商店や飲食店が並び、日々の暮らしに必要なものが手近に揃う利便があります。それでいて住宅地に入れば緑が多く、千川上水の流れに沿った遊歩道など、自然に親しめる環境が随所に整っています。都心へのアクセスに優れながらも、過度に開発されすぎていない穏やかな街並みは、地に足のついた暮らしを望む方にとって心地よいものとなるでしょう。住むほどに馴染んでいく、温もりある住環境です。

二つの路線で都心へ軽やかに通いながら、公園に恵まれた静かな住宅地で暮らす——利便性と潤いを兼ね備えた住まいです。朝はオフィス街へ直結する三田線で通勤し、休日には目の前の公園で家族と過ごし、必要な買い物も身近で済ませられる。そんな安らぎに満ちた日々が、ここでは自然体で叶います。落ち着いた環境で都市生活を送りたい単身者やご夫婦、緑のそばで子育てをしたい世帯まで、幅広く応えてくれる一邸といえるでしょう。

どのような方に向く住まいかを考えれば、その魅力はいっそう明確になります。三田線と埼京線の二路線を使い分けられる立地は、オフィス街へも繁華街へも自在に向かえるため、多方面へ通勤する社会人にとって頼もしいものです。複数の公園や保育園、学校が至近に揃うことから、緑のそばで子育てをしたい世帯に特に適しています。下町情緒と落ち着いた住宅地の表情を併せ持つこの街の空気を好む単身の方やご夫婦にも向いています。高層レジデンスの開放感と確かな管理品質のもとで、利便と潤いを両立した暮らしを求める方にこそ、深い満足をもたらす一邸といえるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・豊島区立西巣鴨小学校 約334m 徒歩5分 ・北区立滝野川第二小学校 約391m 徒歩5分 ▽中学校 ・豊島区立巣鴨北中学校 約356m 徒歩5分 ・私立巣鴨中学校 約716m 徒歩9分 ▽コンビニ ・ローソン 滝野川七丁目明治通り店 約85m 徒歩2分 ・ローソン 滝野川六丁目店 約181m 徒歩3分 ▽スーパー ・スーパーみらべる西巣鴨店 約364m 徒歩5分 ・コモディイイダ 滝野川店 約372m 徒歩5分 ▽総合病院 ・総合病院 一心病院 約1.1km 徒歩14分 ・長汐病院 約1.2km 徒歩15分 ▽幼稚園・保育園 ・うぃず滝野川保育園 約142m 徒歩2分 ▽公園 ・千川上水公園 約140m 徒歩2分 ・北区立南谷端公園 約145m 徒歩2分 ▽クリーニング ・斎藤クリーニング店 約248m 徒歩4分

こんな方におすすめ

三田線・埼京線の二路線を活かし、都心へ快適に通いたい方におすすめです。公園が至近に点在し保育園も近いため、緑のそばで子育てをしたい世帯や、落ち着いた住環境を求める単身者・ご夫婦にも適しています。

エリアの参考情報

• 東京都北区公式ウェブサイト （区公式）
• 北区立図書館 （図書館）