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新宿御苑前徒歩5分、緑と都心が交わる住まい

新宿区新宿に建つハレマカニ御苑は、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅から徒歩5分、さらに丸ノ内線・副都心線「新宿三丁目」駅も徒歩8分という、利便性と潤いを兼ね備えた立地が魅力の住まいです。2021年1月に竣工したRC造14階建てのスタイリッシュな建物は、新宿という大都心にありながら、新宿御苑の豊かな緑を身近に感じられる、稀有な環境に恵まれています。都市の活力と自然の安らぎを欲張りに味わいたい方にふさわしい邸宅です。

このエリアの最大の魅力は、巨大なターミナル新宿の利便と、新宿御苑がもたらす静謐な自然とが、徒歩圏のなかで見事に共存している点です。丸ノ内線で大手町、東京、銀座方面へ、副都心線で渋谷、池袋、横浜方面へと、二路線三駅を自在に使い分けられる交通利便は、日々の通勤はもちろん、休日の行動範囲を大きく広げてくれます。新宿三丁目の商業集積や伊勢丹をはじめとする百貨店も徒歩圏で、買い物や食事に困ることはありません。

新宿御苑前という駅名が示すとおり、この住まいの近隣には都内屈指の庭園が広がっています。広大な芝生や四季折々の花木、ゆったりとした水辺の風景は、都心にいることを忘れさせてくれる別格の癒やしをもたらします。日々の暮らしのなかに、これほど豊かな自然を取り込める立地は決して多くありません。仕事の合間や休日のひととき、いつでも緑に触れられる環境は、心のゆとりを育んでくれるでしょう。

建物はオートロックと宅配ボックス、さらにバイク置き場を備え、防犯性と日常の利便に配慮された設計です。RC造14階建ての堅牢な構造は、都心の住まいに求められる遮音性と安定感を確保しています。賑わいの近くにありながら、室内では静かな時間を過ごせる点は、都市生活において大きな価値を持ちます。築5年と比較的新しく、設備や共用部の状態にも余裕が感じられ、入居後の快適さを支えてくれます。

周辺環境も充実しています。ミニストップ新宿花園通り店は徒歩1分、セブンイレブン新宿1丁目店も徒歩2分と至近で、ヨークフーズ新宿富久店が徒歩3〜4分圏にあり、日常の買い物に不自由しません。新宿区立花園小学校は徒歩3分、新宿区立新宿中学校も徒歩9分と教育施設が揃い、たいよう保育園は徒歩3分です。新宿遊歩道公園(四季の路)は徒歩3分と、緑の散歩道が身近にあるのも嬉しい点です。東京女子医科大学病院は徒歩12分、大久保病院も徒歩13分と総合病院が生活圏にあります。利便性の高い新宿エリアにありながら、教育や医療の施設までもが徒歩圏に揃う点は、幅広い世代にとって心強い住環境といえるでしょう。

新宿という街は、日本有数の繁華街でありながら、新宿御苑という都市のオアシスを抱えることで、稀有なバランスを保っています。百貨店や専門店、劇場や映画館、多彩な飲食店が集積する一方で、御苑の門をくぐれば一転して鳥のさえずりや木々のざわめきに包まれる。この劇的なコントラストこそが、新宿御苑前というアドレスの最大の価値です。買い物や食事、文化的な催しを存分に楽しんだあとに、緑のなかで深呼吸する。そんなメリハリのある暮らしが、ここでは無理なく実現します。

建物の規模と構造についても安心感があります。RC造14階建てという堅牢な躯体は、都市の住まいに求められる安定性と遮音性を備え、上層階の住戸であれば都心ならではの眺望も期待できます。スタイリッシュな外観は街並みに洗練された存在感を添え、住む人の暮らしぶりを静かに格上げしてくれるでしょう。利便と緑、刺激と安らぎ。相反する価値を高い次元で両立させたこの住まいは、都心生活の理想を体現しています。

暮らしのイメージとしては、平日は二路線を駆使して都心各所へ軽やかに通い、休日は新宿御苑の四季折々の風景に癒やされる。夜は新宿三丁目の洗練された名店で食事を楽しみ、静かな住戸へ帰る。朝は遊歩道を歩いて気持ちを整え、一日を始める。都市の刺激と自然の潤い、その両方を日常のなかで自在に行き来できる暮らしは、この立地ならではの贅沢です。買い物や食事、文化的な催しといった都市の愉しみと、緑のなかで心を休める安らぎとを、その日の気分で自在に選び取れる。これほど贅沢な選択肢を日常のものとできる住まいは多くありません。朝は遊歩道で気持ちを整え、昼は都心で活動し、夜は名店で食事を楽しんで静かな住戸へ帰る。一日のなかに都市の活気と自然の安らぎが無理なく溶け合う暮らしが叶います。洗練された都心生活と落ち着きを両立したい方にこそふさわしい、特別な住まいといえるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・新宿区立花園小学校 約182m 徒歩3分 ・新宿区立富久小学校 約505m 徒歩7分 ▽中学校 ・新宿区立新宿中学校 約675m 徒歩9分 ・東京韓国学校中・高等部 約1057m 徒歩14分 ▽コンビニ ・ミニストップ 新宿花園通り店 約15m 徒歩1分 ・セブンイレブン 新宿1丁目店 約110m 徒歩2分 ▽スーパー ・ヨークフーズ 新宿富久店 約214m 徒歩3分 ・ヨークフーズ 新宿富久店 約264m 徒歩4分 ▽総合病院 ・東京女子医科大学病院 約942m 徒歩12分 ・大久保病院 約1007m 徒歩13分 ▽幼稚園・保育園 ・たいよう保育園 約177m 徒歩3分 ▽公園 ・新宿遊歩道公園(四季の路) 約216m 徒歩3分 ・歌舞伎町シネシティ広場 約473m 徒歩6分 ▽クリーニング ・ハイクラウン 本店 約174m 徒歩3分

こんな方におすすめ

新宿の利便と新宿御苑の緑を同時に味わいたい方におすすめです。二路線を使いこなす単身者やご夫婦、洗練された都心生活と落ち着きを両立したい方にも適しています。

エリアの参考情報

• 新宿区公式ホームページ （区公式）
• 新宿区立図書館 （図書館）
• 新宿未来創造財団（レガス新宿） （文化施設）