高級賃貸セレクション

神泉・渋谷を歩ける、駒場の閑静な邸宅

目黒区駒場に佇む「ザ・パークハビオ神泉」は、洗練された渋谷の界隈にありながら、静謐な住宅地の落ち着きを併せ持つ住まいです。京王井の頭線神泉駅から徒歩7分、流行と文化が交差する街の近さを享受しつつ、一歩入れば緑と邸宅が連なる駒場の上品な空気に包まれます。利便性と品格を兼ね備えた、都心居住の理想形がここにあります。駒場という土地は、古くから文教の薫り高い邸宅地として知られ、喧噪とは一線を画した落ち着きが今なお息づいています。渋谷の至近にありながらこれほど静かな環境を保てる場所は限られており、その希少性こそが本物件の価値を際立たせています。

アクセスの良さは特筆に値します。神泉駅徒歩7分に加え、東急田園都市線池尻大橋駅が徒歩11分、さらにJR山手線渋谷駅も徒歩13分の圏内です。複数路線を徒歩で使い分けられる立地は、勤務先や目的地に応じて最適な動線を選べる自由をもたらします。井の頭線で下北沢や吉祥寺方面へ、田園都市線で大手町や永田町方面へ、山手線で都心を環状に巡るなど、行き先に応じた使い分けが思いのままです。渋谷を生活圏としながらも喧噪に呑まれない、絶妙な距離感が暮らしの質を高めてくれます。複数の選択肢があることは、日々の移動に確かな余裕を生むものです。

建物は2021年5月竣工の築5年、地上7階建・地下1階、総戸数102戸の鉄筋コンクリート造です。低層を基調とした構成が街並みに穏やかに溶け込み、落ち着いた住環境を形づくっています。高さを抑えた建築は周囲の邸宅地の景観とも調和し、過度に主張しない品の良さを湛えています。設備面ではオートロックと宅配ボックスを備え、防犯と利便の双方に配慮。外出の多い暮らしでも荷物の受け取りに不安がありません。さらにバイク置き場も用意され、多様な移動手段を持つ住まい手のニーズにも応えており、暮らしの幅を広げてくれる設計となっています。

周辺には日々の暮らしを支える施設が点在します。徒歩4分のまいばすけっと駒場1丁目店やマルエツプチ渋谷神泉店で食料品をそろえられ、ナチュラルローソンやデイリーヤマザキといったコンビニも徒歩4分圏に複数あります。日常の買い物から急な入用まで、生活に必要なものが無理のない距離で手に入る環境は、洗練された街にありながら実に堅実です。クリーニング店も徒歩4分と近く、忙しい日々の中でも身支度に手間がかかりません。流行の発信地に近い立地でありながら、地に足のついた生活利便がしっかりと確保されている点は、長く住まう上で心強い限りです。

文教の薫りも豊かです。目黒区立菅刈小学校が徒歩8分、目黒区立駒場小学校が徒歩11分、目黒区立第一中学校が徒歩6分にあり、学校法人枝光会駒場幼稚園は徒歩2分という近さ。教育施設が身近に揃う環境は、子育て世帯にとって大きな安心となります。神泉児童遊園地や大坂緑地など緑地も徒歩4〜5分圏に複数あり、家族での暮らしに潤いを添えます。子どもが安心して遊べる場所が近いことは、日々の生活に穏やかな彩りをもたらすものです。東邦大学医療センター大橋病院が徒歩10分にあるなど、医療の備えも整っており、世代を問わず安心して暮らせます。

渋谷の利便と駒場の静けさ、そして文化的な街の香り。「ザ・パークハビオ神泉」は、それらを一つの日常へと結びつけた住まいです。週末は近隣の坂道や緑の多い通りを歩き、平日は徒歩で各路線へ向かう。都市の刺激と暮らしの落ち着きを同時に味わいたい方にとって、ここでの時間はかけがえのないものとなるでしょう。賑わいの中に身を置きながら、帰宅すれば静かに心を整えられる。そうした二つの世界を行き来できる贅沢が、この邸宅での暮らしには確かに備わっています。

具体的な暮らしの情景を思い描けば、その豊かさはいっそう際立ちます。平日の朝は徒歩で各路線へ向かい、目的地に合わせて経路を選ぶ。夜は静かな駒場の住宅地に帰り、緑の多い通りを歩きながら一日の疲れを和らげる。休日には渋谷の文化施設やショップを巡り、午後には近隣の緑地で穏やかな時間を過ごす。子どもと公園で遊び、夕暮れには坂道の散策を楽しむ。流行の最先端に触れる刺激と、邸宅地ならではの静謐な安らぎを、暮らしの中で自在に行き来できる。そうした稀有なバランスこそが、この住まいで過ごす日々を特別なものへと高めてくれるのです。都市の利便と邸宅地の品格を兼ね備えたこの環境は、住む人の暮らしに長く確かな満足をもたらし続けてくれることでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・目黒区立菅刈小学校 約565m 徒歩8分 ・目黒区立駒場小学校 約831m 徒歩11分 ▽中学校 ・目黒区立第一中学校 約409m 徒歩6分 ・渋谷区立松濤中学校 約523m 徒歩7分 ▽コンビニ ・ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 約294m 徒歩4分 ・デイリーヤマザキ 神泉店 約314m 徒歩4分 ▽スーパー ・まいばすけっと 駒場1丁目店 約298m 徒歩4分 ・maruetsu(マルエツ) プチ 渋谷神泉店 約344m 徒歩5分 ▽総合病院 ・東邦大学医療センター大橋病院 約746m 徒歩10分 ・自衛隊中央病院 約1379m 徒歩18分 ▽幼稚園・保育園 ・学校法人枝光会駒場幼稚園 約83m 徒歩2分 ▽公園 ・神泉児童遊園地 約272m 徒歩4分 ・大坂緑地 約323m 徒歩5分 ▽クリーニング ・積田クリーニング店 約267m 徒歩4分

こんな方におすすめ

渋谷を生活圏としながら静かに暮らしたい方におすすめです。複数路線を使い分けたいビジネスパーソンや、文化的で品のある住環境を求めるご夫婦に適しています。緑地が近い点を重視するファミリーにも好適です。

エリアの参考情報

• 目黒区公式ウェブサイト （区公式）
• 目黒区美術館 （美術館）
• 目黒区立図書館 （図書館）