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方南町徒歩4分、暮らしやすい住宅街の築浅レジデンス

ウェルスクエア方南町は、東京都杉並区和泉四丁目に位置する2023年7月竣工の築浅レジデンスです。方南町は丸ノ内線の支線が発着する駅を中心に、暮らしの利便と住宅街の落ち着きがほどよく調和した、生活感のある穏やかなエリアです。新しい建物ならではの清潔感と現代的な設えに、地域に根ざした安心感が重なり、日々を心地よく過ごせる住まいといえるでしょう。商店街や生活利便施設が身近にありながら、一歩入れば閑静な住宅地が広がる、暮らしのバランスに優れた街です。派手さはないものの、地域に根ざした親しみやすさと安心感があり、長く腰を据えて暮らすほどにその住み心地のよさが実感できるエリアといえます。日々の生活を無理なく支えてくれる、地に足のついた住環境が魅力です。

アクセス面では、東京メトロ丸ノ内線の方南町駅まで徒歩4分という近さが魅力です。丸ノ内線を使えば新宿や四谷、東京、池袋方面へと一本でつながり、都心への通勤や買い物にも軽やかにアクセスできます。駅近でありながら住宅街の静けさを保つ立地は、日々の移動の負担を抑えつつ、落ち着いた住環境で暮らしたい方にとって理想的な条件を備えています。始発駅としての利便性もあり、朝の通勤時に座って移動できる可能性がある点も、日々の快適さにつながる嬉しい要素です。

建物はRC造、地上4階建てで、総戸数は16戸。オートロックと宅配ボックスを備え、防犯面と日々の受け取りの利便を両立しています。戸数を抑えた小規模なつくりは、住まう人どうしの程よい距離感と落ち着いた住環境をもたらしてくれます。鉄筋コンクリート造ならではの堅牢さと遮音性に加え、築浅ゆえの快適な居住性が保たれている点も、長く安心して暮らすうえでの魅力といえます。宅配ボックスは不在がちな日々でも荷物を確実に受け取れる、現代の暮らしに欠かせない設備です。オートロックによる防犯性と相まって、単身の方からご家族まで安心して暮らせる環境が整えられています。4階建てという低層の構成は、エレベーターの待ち時間が少なく、外出の多い日々にも軽やかさをもたらしてくれる点も魅力といえるでしょう。

住環境は、毎日の暮らしを支える施設が身近に揃います。サミットストア和泉店が徒歩3分、肉のハナマサ方南町店が徒歩4分、ファミリーマート杉並和泉店も徒歩2分と、買い物の選択肢が豊富です。弁天橋東緑地やべんてんばし公園が徒歩3分にあり、緑とともに憩える場が日常のすぐそばに。杏林大学医学部付属杉並病院も徒歩圏にあり、医療面の安心も整っています。クリーニングスワローチェーンやクリーニングかんだ方南町店も徒歩3分と近く、暮らしの細やかな用事も無理なく済ませられます。

子育て世帯にとっても暮らしやすい環境です。杉並区立泉南中学校が徒歩3分、杉並区立大宮小学校や方南小学校、済美小学校が徒歩圏にあり、私立佼成学園中学校や杉並区立大宮中学校も生活圏です。ちゃいれっく和泉保育園やかえで保育園杉並いずみも徒歩2分にあり、教育や保育の選択肢が身近に揃い、家族での暮らしを穏やかに支えてくれます。方南町商店街をはじめとする地域の店々も生活圏にあり、日々の用事を気軽に済ませられる親しみやすさが魅力です。

方南町は、都心に直結する利便性を備えながら、昔ながらの商店街や住宅地の落ち着きが色濃く残る、暮らしやすさに定評のある街です。和泉や堀ノ内といった周辺一帯には緑地や公園が点在し、神田川の水辺も身近にあるため、都市にいながら自然を感じられる環境が整っています。生活必需を満たすスーパーや飲食店、医療機関が徒歩圏に揃い、過度に華美ではない地に足のついた暮らしを送れる点も、この街ならではの魅力です。長く腰を据えて暮らすほどに、その住みやすさと温かさが実感できるエリアといえるでしょう。

暮らしのイメージとしては、駅近の利便と住宅街の穏やかさが調和した、肩肘張らない都市生活が思い描けます。仕事帰りに駅前のスーパーへ寄り、休日は近くの公園でゆったり過ごす。平日は丸ノ内線で都心へ軽やかに通い、夜は静かな住宅地で心身を休める。朝は商店街の活気に触れながら駅へ向かい、休日は神田川沿いを散歩して季節を感じる。そんな自然体の日常が叶う住まいです。丸ノ内線で都心へ通う方、駅近でありながら落ち着いた環境を求める方、そして小規模で静かな住まいを好む方やご家族におすすめします。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・杉並区立大宮小学校 約434m 徒歩6分 ・杉並区立方南小学校 約473m 徒歩6分 ・杉並区立済美小学校 約565m 徒歩8分 ▽中学校 ・杉並区立泉南中学校 約239m 徒歩3分 ・私立佼成学園中学校 約578m 徒歩8分 ・杉並区立大宮中学校 約722m 徒歩10分 ▽コンビニ ・ファミリーマート 杉並和泉店 約153m 徒歩2分 ・セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 約169m 徒歩3分 ▽スーパー ・サミットストア 和泉店 約173m 徒歩3分 ・肉のハナマサ 方南町店 約312m 徒歩4分 ▽総合病院 ・杏林大学医学部付属杉並病院 約831m 徒歩11分 ・杏林大学医学部付属杉並病院 約838m 徒歩11分 ・ 約 徒歩分 ▽幼稚園・保育園 ・ちゃいれっく和泉保育園 約94m 徒歩2分 ・かえで保育園杉並いずみ 約139m 徒歩2分 ▽公園 ・弁天橋東緑地 約176m 徒歩3分 ・べんてんばし公園 約200m 徒歩3分 ▽クリーニング ・クリーニング スワローチェーン サンディ 約194m 徒歩3分 ・クリーニングかんだ方南町店 約222m 徒歩3分

こんな方におすすめ

丸ノ内線で都心へ通う方や、駅近の利便性と住宅街の静けさを両立したい方におすすめです。小規模で落ち着いた住環境を好む単身の方やご家族にもふさわしい住まいです。

エリアの参考情報

• 杉並区公式ホームページ （区公式）
• 杉並区立図書館 （図書館）
• 座・高円寺（杉並区立杉並芸術会館） （文化施設）