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要町駅徒歩2分、池袋圏の利便と静けさを両立する邸

池袋という巨大ターミナルの利便を享受しながら、落ち着いた住環境を求める方へ。U RESIDENCE池袋要町は、東京都豊島区池袋に2023年4月に竣工した築浅のレジデンスです。RC造12階建てという端正な規模のなかに、現代の都市生活にふさわしい機能性と上質さが丁寧に込められています。利便と静けさという相反する価値を、無理なく両立させた住まいです。アクセスの良さを求めつつも喧騒からは距離を置きたい、そんな贅沢な願いに応えてくれる住環境がここにあります。

立地の魅力は、東京メトロ副都心線・有楽町線の要町駅まで徒歩2分という近さにあります。副都心線を使えば渋谷や新宿三丁目、横浜方面へ、有楽町線を使えば有楽町や永田町、豊洲方面へと直通でき、都心の主要エリアへ快適にアクセスできます。さらに山手線の池袋駅も徒歩14分の距離にあり、買い物や外出の選択肢は格段に広がります。複数路線を使い分けられる立地は、通勤・通学の効率を高めるだけでなく、休日の行動範囲をも大きく広げてくれる頼もしい条件です。日々の移動にゆとりが生まれることで、暮らし全体に余裕が生まれていくでしょう。

建物はRC(鉄筋コンクリート)造の堅牢な構造を採用し、12階建てのレジデンスとして設計されています。エントランスにはオートロックを備え、防犯面での安心を確保。宅配ボックスが用意されているため、不在時の荷物受け取りもスムーズに行え、忙しい毎日の小さな手間を解消してくれます。築浅ならではの清潔感と設備の新しさが、住まいへの満足度を高めてくれるでしょう。端正な規模感のなかで、必要な機能がしっかりと整えられた住空間は、日々の生活に静かな安心と心地よさをもたらしてくれます。

住環境は、日常の利便性と緑の潤いが共存している点が魅力です。ローソンストア100やセブンイレブン池袋3丁目店が徒歩1〜2分の距離にあり、買い物に不自由はありません。いさみ屋要町店やまいばすけっと西池袋5丁目店も徒歩4分圏内にあり、食材の調達もスムーズです。特筆すべきは谷端川親水公園が徒歩1分という近さにあること。水と緑にふれられる空間が身近にあることは、都市生活に静かな安らぎをもたらしてくれます。高松一丁目児童遊園も徒歩4分の距離にあり、散歩や気分転換の場として日々の暮らしに彩りを添えてくれるでしょう。

教育環境も恵まれており、私立立教小学校まで徒歩6分、豊島区立要小学校まで徒歩8分、千川中学校まで徒歩4分と通学に便利です。太陽の子要町保育園も徒歩3分にあり、子育て世帯にとって心強い立地です。クリーニングたんぽぽ要町店も徒歩1分にあるなど、生活に必要なサービスがコンパクトに揃っています。教育施設や生活利便施設が身近にまとまっていることは、家族で安心して暮らせる確かな基盤となるでしょう。

この住まいでの暮らしを想像してみると、平日は徒歩2分の要町駅から副都心線や有楽町線でスムーズに都心へ向かい、帰宅後は谷端川親水公園を散歩して一日の緊張をほどくこともできます。週末には池袋まで足を延ばして買い物や映画を楽しんだり、近くのカフェで静かに読書にふけったりと、過ごし方の幅は実に豊かです。駅近の利便を享受しながらも、住宅地ならではの静けさに包まれて眠りにつける。そんなバランスのとれた日常が、この立地では自然と手に入ります。築浅レジデンスの清潔で快適な室内が、忙しい毎日のなかの確かな安らぎの場となってくれるでしょう。

要町・池袋という街は、ショッピングや文化・娯楽の拠点でありながら、一歩入れば落ち着いた住宅地が広がる懐の深いエリアです。そうした街の二面性を享受しながら、帰宅すれば築浅レジデンスの静けさに包まれる。都心で活動的に暮らす方も、自分の時間を大切にしたい方も、この住まいなら理想的な日常を築いていけるはずです。利便と安らぎを高い次元で兼ね備えた一邸として、長く満足のいく暮らしを支えてくれるでしょう。築浅という新しさは、これから始まる日々を気持ちよく彩ってくれます。要町駅徒歩2分という得難い立地と、端正に整えられた住空間。その両方に支えられた毎日は、都市生活の理想をかたちにしてくれるに違いありません。池袋圏の豊かな利便と、谷端川親水公園の緑に彩られた静けさ。その双方を享受できるこの住まいは、日々の暮らしに確かな潤いと余裕をもたらしてくれるはずです。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・私立立教小学校 約401m 徒歩6分 ・豊島区立要小学校 約581m 徒歩8分 ▽中学校 ・豊島区立千川中学校 約263m 徒歩4分 ・私立城西大学附属城西中学校 約556m 徒歩7分 ▽コンビニ ・ローソンストア100 LS池袋要町店 約71m 徒歩1分 ・セブンイレブン 池袋3丁目店 約83m 徒歩2分 ▽スーパー ・いさみ屋 要町店 約253m 徒歩4分 ・まいばすけっと 西池袋5丁目店 約262m 徒歩4分 ▽総合病院 ・長汐病院 約1189m 徒歩15分 ・聖母病院 約1597m 徒歩20分 ▽幼稚園・保育園 ・太陽の子要町保育園 約173m 徒歩3分 ▽公園 ・谷端川親水公園 約38m 徒歩1分 ・高松一丁目児童遊園 約250m 徒歩4分 ▽クリーニング ・クリーニングたんぽぽ 要町店 約65m 徒歩1分

こんな方におすすめ

副都心線・有楽町線で都心各所へ快適に通勤しながら、池袋圏の利便を享受したい方におすすめです。駅近でありながら親水公園が身近な落ち着いた環境を求める単身者やご夫婦にも適した住まいです。

エリアの参考情報

• 豊島区公式ホームページ （区公式）
• 豊島区立図書館 （図書館）