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要町駅徒歩1分、池袋を生活圏にするタワー

ダイレクトタワー池袋要町は、豊島区池袋三丁目に建つRC造19階建て、総戸数91戸の分譲マンションです。2015年1月の竣工で、管理は住友不動産建物サービス株式会社が担います。駅徒歩1分という稀有な近さに、タワーならではの眺望が重なる、利便性を突き詰めた一棟。日々の移動にゆとりを求める方、池袋の機能を最大限に使いこなしたい方に向く住まいです。

交通は東京メトロ有楽町線・要町駅まで徒歩1分、丸ノ内線・池袋駅まで徒歩8分、副都心線・池袋駅も徒歩8分。有楽町線は有楽町・銀座一丁目・豊洲方面へ直通し、通勤や買い物の足として頼りになります。さらに池袋からは丸ノ内線・副都心線に加えJR各線、西武・東武の私鉄も使える巨大ターミナルが生活圏に入り、都内はもとより郊外や横浜方面へも自在にアクセスできます。雨の日も傘いらずで駅へ向かえる近さは、日々の通勤に確かなゆとりをもたらします。

要町は、池袋の賑わいから一駅離れた落ち着いた住宅地でありながら、谷端川の親水公園など緑の軸を持つ、暮らしやすさに定評のある界隈です。立教大学のキャンパスが近く、学生街らしい知的で穏やかな空気と、昔ながらの商店が織りなす生活感が同居しています。池袋という巨大繁華街の利便を存分に享受しながら、住まいの周辺には住宅地ならではの静けさが保たれる。この絶妙な距離感こそ、要町という土地が長く支持されてきた理由といえるでしょう。

谷端川にちなんだ親水公園は、かつての川筋を緑道として整備したもので、住宅地のなかを縫うように続く水と緑の軸が、街にやわらかな潤いをもたらしています。散歩やジョギングに格別の道であり、季節の草花を眺めながら歩く時間は、都市生活のなかの貴重な余白となります。立教大学の煉瓦造りのキャンパスや、池袋西口公園、芸術劇場といった文化施設も生活圏にあり、買い物だけでなく学びや芸術に触れる機会にも恵まれています。巨大ターミナルの利便と、住宅地の静けさ、そして文化の薫り。これらをひとつの住所で享受できることが、要町という選択の確かな価値です。

建物はオートロックと宅配ボックスを備え、バイク置き場も完備しています。RC造19階建ての堅牢な躯体が、駅前の利便と上層階からの眺望を両立させ、住友不動産系列による管理体制が長く住まう安心を支えます。91戸というほどよい規模は、共用部にゆとりを保ちながら、過度に大きすぎないスケールで落ち着いた住環境を形づくります。駅至近のタワーでありながら、エントランスを抜ければ喧噪から切り離された静けさが待つ。この対比が、要町という立地の心地よさを際立たせています。上層階の住戸からは、池袋方面の街並みや空の広がりを望め、夜には都市の灯りが眼下に広がる眺めが、日々の暮らしに彩りを添えてくれるでしょう。分譲マンションならではの質感も、住まいの満足度を高める要素です。

生活環境も充実しています。ライフ池袋三丁目店が徒歩2分、いさみ屋要町店が徒歩4分とスーパーが近く、コンビニも駅前に徒歩1分で揃います。緑は谷端川親水公園が徒歩1分、谷端川第二親水公園も徒歩4分と、水辺の散策路が日常に潤いを添えてくれます。教育環境では立教小学校が徒歩5分、城西大学附属城西中学校も徒歩7分と私立校が近接します。医療面でも生活圏に病院があり、池袋という大商業地の豊富な医療資源も活用できるため、いざというときの備えにも事欠きません。

駅まで徒歩1分の機動力で池袋を庭のように使いこなし、帰れば親水公園の緑が待つ。利便を最優先しつつ、住環境の落ち着きも手放したくない方に、要町という選択は確かな満足を返してくれるでしょう。朝は駅まで徒歩1分の身軽さで通勤に向かい、休日は親水公園の緑道を散歩したり、池袋のターミナルで買い物や観劇を楽しんだりと、暮らしの選択肢は尽きません。雨の日も荷物の多い日も、駅の近さがもたらすゆとりは何ものにも代えがたいものです。巨大ターミナルの利便を庭のように使いこなしながら、帰宅すれば住宅地ならではの静けさと水辺の緑が待つ。利便と落ち着きという、しばしば相反する二つの条件を高い次元で両立させた住まいとして、要町のタワーは日々の生活に確かなゆとりをもたらしてくれます。池袋という大都市を身近に持ちながら、暮らしの拠点には静けさと緑を確保する。その理想的なかたちが、要町のこの一棟にはあります。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

要小学校565m、千川中学校310m ▽小学校 ・私立立教小学校 約359m 徒歩5分 ・豊島区立要小学校 約577m 徒歩8分 ・豊島区立池袋第三小学校 約598m 徒歩8分 ▽中学校 ・私立城西大学附属城西中学校 約526m 徒歩7分 ・豊島区立西池袋中学校 約609m 徒歩8分 ・豊島区立千川中学校 約832m 徒歩11分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 豊島要町駅前店 約58m 徒歩1分 ・ファミリーマート 要町駅前店 約80m 徒歩1分 ▽スーパー ・ライフ 池袋三丁目店 約107m 徒歩2分 ・いさみ屋 要町店 約248m 徒歩4分 ▽総合病院 ・長汐病院 約1208m 徒歩16分 ・聖母病院 約1552m 徒歩20分 ・日本大学医学部附属板橋病院 約1922m 徒歩25分 ▽幼稚園・保育園 ・太陽の子要町保育園 約165m 徒歩3分 ・ドリームキッズにし池袋保育園 約220m 徒歩3分 ▽公園 ・谷端川親水公園 約45m 徒歩1分 ・谷端川第二親水公園 約247m 徒歩4分 ▽クリーニング ・クリーニングたんぽぽ 要町店 約30m 徒歩1分 ・伊藤クリーニング商会 約268m 徒歩4分

こんな方におすすめ

通勤利便を最優先したい方におすすめです。要町駅まで徒歩1分、池袋も徒歩圏でターミナルを使いこなせます。親水公園の緑や私立校も近く、機動力を求める単身者・DINKSやご夫婦に向いています。

エリアの参考情報

• 豊島区公式ホームページ （区公式）
• 豊島区立図書館 （図書館）