高級賃貸セレクション

高円寺南、文化薫る街に佇むRC4階建の上質な住まい

中央線沿線でも独特の文化的香りを放つ高円寺。古着店や個性的な飲食店、ライブハウスや古書店が軒を連ね、独自の感性を育んできたこの街の南側、高円寺南三丁目に静かに佇むのが当物件です。2022年6月竣工、築4年というまだ新しい鉄筋コンクリート造の建物は、4階建・全36戸という落ち着いた規模感を備え、日々の暮らしに穏やかな安心感をもたらしてくれます。賑わいと住宅地の静けさ、その双方を享受できる希少な立地が、この住まいの大きな魅力といえるでしょう。

アクセス面では、中央線(快速)および中央・総武線の高円寺駅まで徒歩7分。さらに東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅も徒歩12分の距離にあり、二つの路線・三つの駅を生活圏に収めています。快速利用なら新宿へも短時間で到達でき、中央・総武線を使えば各駅停車での移動も自在。通勤・通学はもちろん、休日の外出においても行き先を選ばない柔軟な移動が叶います。複数路線が使える環境は、都心で暮らす上での確かな安心材料となり、天候や時間帯に応じて最適なルートを選べる日々のゆとりへとつながっていくはずです。

建物は鉄筋コンクリート造ならではの堅牢さと遮音性を備え、4階建のヒューマンスケールな佇まいが住む人に居心地のよさを与えます。エントランスにはオートロックを完備し、防犯面に配慮した造り。加えて宅配ボックスを設置しているため、不在がちな方でも荷物の受け取りに気を煩わされることがありません。築浅ゆえの清潔感ある共用部や、機能的にまとめられた設えは、現代の暮らしに自然と寄り添ってくれます。日常の利便性とセキュリティを高い次元で両立した、安心して長く住み続けられる環境がここに整っています。

周辺の住環境も充実しています。徒歩3分のビッグ・エー杉並阿佐谷南店をはじめとするスーパーが近接し、日々の買い物に困ることはありません。徒歩1分のカメリアキッズ高円寺園など保育施設も身近で、子育て世帯にも心強い環境です。医療面では河北総合病院の健診センターが徒歩6分、本院が徒歩9分と充実しており、急な体調の変化にも対応できる安心感があります。みどりヶ丘児童遊園や高円寺南公園といった緑地も徒歩数分の場所にあり、ページ・ワン高円寺南口店などクリーニング店も身近で、生活に必要な施設が手の届く範囲に揃っています。

高円寺という街は、長きにわたり多彩な文化を育み、訪れる人を惹きつけてやまない独自の空気をまとっています。古着や雑貨を巡る楽しみ、個性的なカフェや居酒屋でのひととき、季節の催しの賑わい——。そうした刺激に触れながらも、一歩住宅地に入れば穏やかな日常が広がる、そのコントラストこそがこの街での暮らしの醍醐味です。買い物を終えての帰り道、行きつけの店で一杯傾ける夜、休日に公園で過ごす午後。日々のささやかな場面の一つひとつが、自分らしい時間として静かに積み重なっていきます。

暮らしの利便性という観点でも、この立地は申し分ありません。スーパーやコンビニ、クリーニング店が徒歩数分の圏内に揃い、保育施設や中学校、総合病院までもが生活圏に収まっています。日々の買い物から急な体調不良への備え、子育てに伴う各種の用事まで、必要なことの多くを近場で完結できる環境は、忙しい毎日において何よりの安心となるでしょう。徒歩での移動が中心となる暮らしは、自然と街への愛着を育み、顔なじみの店や行きつけの場所が増えていく楽しみももたらしてくれます。便利さと親しみやすさを兼ね備えたこの環境は、長く住み続けるほどに、その良さを実感できるはずです。

この住まいは、利便性と文化、そして住宅地ならではの静けさが見事に調和した稀有な環境にあります。多路線を使いこなす機動力を求める方にも、街の個性を愛しながら落ち着いた暮らしを営みたい方にも、それぞれの理想に応える懐の深さを備えています。築浅でセキュリティの整った住空間を拠点に、高円寺という魅力的な街の日常を存分に味わう——。そんな心地よい毎日を、この上質な住まいで描いてみてはいかがでしょうか。中央線の快速が使える機動力、徒歩圏に揃う生活施設、そして街そのものが放つ独特の魅力。これらが一体となったこの環境は、暮らしに刺激と落ち着きの双方を求める方の感性に、深く響くものとなるはずです。日々を重ねるごとに街への愛着が増し、自分だけのお気に入りの場所が増えていく——。そんな豊かな時間の積み重ねこそが、この住まいで過ごす日々の何よりの財産となることでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・近隣該当なし 約 徒歩分 ・ 約 徒歩分 ▽中学校 ・杉並区立高円寺学園高円寺中学校 約894m 徒歩12分 ・杉並区立杉森中学校 約898m 徒歩12分 ▽コンビニ ・近隣該当なし 約 徒歩分 ・ 約 徒歩分 ▽スーパー ・ビッグ・エー 杉並阿佐谷南店 約173m 徒歩3分 ・Big-A 杉並阿佐谷南店 約176m 徒歩3分 ▽総合病院 ・河北総合病院(社会医療法人) 健診センター 約411m 徒歩6分 ・河北総合病院 約657m 徒歩9分 ▽幼稚園・保育園 ・カメリアキッズ高円寺園 約37m 徒歩1分 ▽公園 ・みどりヶ丘児童遊園 約176m 徒歩3分 ・高円寺南公園 約292m 徒歩4分 ▽クリーニング ・ページ・ワン 高円寺南口店 約312m 徒歩4分

こんな方におすすめ

中央線沿線で複数路線を使いこなしたい方におすすめです。高円寺ならではの文化的な街の空気を愛する方や、利便性と住宅地の静けさを両立させたい方にも好適。築浅でセキュリティの整った住まいを求める単身者やご夫婦に適しています。

エリアの参考情報

• 杉並区公式ホームページ （区公式）
• 杉並区立図書館 （図書館）
• 座・高円寺（杉並区立杉並芸術会館） （文化施設）