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PREMIUM CUBE東高円寺DEUX

PREMIUM CUBE東高円寺DEUX｜蚕糸の森公園そば、丸ノ内線で軽快に暮らす新築

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩7分。PREMIUM CUBE東高円寺DEUXは、杉並区和田に2026年2月に竣工した、RC(鉄筋コンクリート)造4階建て・全44戸の新築レジデンスです。「新中野」駅徒歩11分、「中野富士見町」駅徒歩14分と丸ノ内線の3駅が使え、オートロックと宅配ボックスを完備。結論から言えば、新宿方面への軽快なアクセスと、蚕糸の森公園に代表される緑、そして高円寺カルチャーの面白さを一度に味わえる、欲張りな立地の住まいです。東高円寺は丸ノ内線沿線の中でも住環境のバランスに優れた駅として知られ、緑・文教・サブカルチャーという三つの顔を持ちます。落ち着いた住まいを確保しつつ休日には刺激も味わいたい——そんな希望に応えてくれる街です。

PREMIUM CUBE東高円寺DEUXの平日——丸ノ内線3駅を使いこなす

平日は丸ノ内線一本で新宿・赤坂見附方面へ直通。気分や行き先によって東高円寺・新中野・中野富士見町の3駅を使い分けられる柔軟さが、この物件ならではの強みです。住所のある和田3丁目は低層住宅が中心の静かな一角で、夜は穏やかそのもの。オンとオフの境界線がはっきりした、働く人にやさしい住環境です。帰り道にはセブンイレブン杉並和田3丁目東店が徒歩3分、同和田3丁目店が徒歩4分。食材はまいばすけっと高円寺南1丁目と東高円寺駅前の2店がともに徒歩5分で、仕事帰りの買い物が無理なく完結します。クリーニングショップニューエヌも徒歩4分と日常のメンテナンス動線も良好。宅配ボックス完備なので、残業や外出が続く時期も通販の受け取りに悩まされません。

休日は蚕糸の森公園へ——東高円寺の緑と高円寺カルチャー

東高円寺駅前に広がる蚕糸の森公園は、旧蚕糸試験場の跡地を整備した、緑陰と水辺を備えた杉並区を代表する公園のひとつ。朝のジョギングや木陰での読書、子どもとの外遊びまで、休日の過ごし方を何通りも提案してくれます。四季の変化が豊かで、春の新緑から秋の色づきまで、駅前とは思えない自然の表情に出会えるのも魅力です。週末の朝にコーヒーを片手に公園を一周してから一日を始める——そんな習慣が似合う住環境です。もっと身近には和田北公園が徒歩3分、和田中央公園が徒歩5分。さらに北へ歩けば、古着店やライブハウス、個性派カフェがひしめく高円寺の街が待っており、休日の刺激には事欠きません。イベント帰りに徒歩で帰宅できる距離感は、高円寺カルチャーを愛する人にとって何よりの贅沢でしょう。

杉並区和田の文教環境——新渡戸文化学園が徒歩2分

このエリアを特徴づけるのが、徒歩2分の新渡戸文化小学校・中学校を中心とした文教的な環境です。新渡戸文化子ども園が徒歩3分、和田保育園も徒歩3分、杉並区立杉並第十小学校が徒歩4分と、未就学児から中学生までの教育動線が極めて短いのは子育て世帯にとって大きな安心。買い物・通園・通学・通勤が半径数百メートルで完結するコンパクトさが、この立地の隠れた実力です。医療面でも杏林大学医学部付属杉並病院が徒歩11分にあり、暮らしの土台がしっかりと固まっています。全44戸というまとまった規模の新築は、このエリアでは存在感のある一棟といえるでしょう。

こんな方におすすめ

PREMIUM CUBE東高円寺DEUXは、新宿方面へ丸ノ内線で軽快に通勤したい方、蚕糸の森公園の緑を毎日の風景にしたい方、高円寺の古着・音楽・カフェ文化を休日に楽しみたい方、文教環境を重視するファミリー、全44戸・オートロック・宅配ボックス完備の新築を求める方にふさわしい一棟です。内見の際は東高円寺駅から蚕糸の森公園の脇を抜けるルートを歩き、緑越しに通う毎日を具体的にイメージしてみてください。杉並区和田で、緑とカルチャーに囲まれた新生活を始めてみませんか。

PREMIUM CUBE東高円寺DEUXの外観・室内

物件概要

物件名称	PREMIUM CUBE東高円寺DEUX
所在地	杉並区和田3-1-19
交通	東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩14分
築年月	2026年2月
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上4階
総戸数	44戸