高級賃貸セレクション

四谷三丁目4分、御苑を望む都心の住み心地

新宿区四谷。江戸の頃から甲州街道の要衝として栄え、寺社と坂、そして閑静な住宅地が幾重にも共存してきた由緒ある土地です。新宿の華やぎと、皇居・赤坂方面へと続く落ち着いた空気が交わるこの界隈に、ロイジェントパークス四ツ谷は構えています。2017年5月に竣工したRC造14階建、全91戸。都心のまさに中央に位置しながら、暮らしの静けさとゆとりを丁寧にすくい上げた住まいで、相応の戸数を擁する規模感が、共用部の充実と日々の安定した管理を支えています。

最寄りは東京メトロ丸ノ内線・四谷三丁目駅まで徒歩4分。新宿御苑前駅も徒歩7分と、同じ丸ノ内線の二つの駅を気分や目的で使い分けられます。丸ノ内線は新宿・東京・大手町・銀座・池袋といった主要拠点を一本で結ぶ大動脈であり、乗り換えなしでビジネスの中枢にも繁華の中心にもたどり着けます。通勤にも休日の外出にも頼もしいこの一本の存在は、毎朝のわずかな時間の余裕となって積み重なり、暮らし全体の質を確かに変えてくれます。乗り換えの煩わしさが少ない住まいは、それだけで日々のストレスをひとつ減らしてくれるものです。

この街の本当の魅力は、都心のただ中にありながら文化の厚みをすぐ手元に感じられる点にあります。新宿御苑の広大な緑が徒歩圏に控え、四季の移ろいを日常の散歩のなかで身近に味わえるのは、都心居住では得難い大きな贅沢です。芝生の広場や温室、由緒ある庭園を擁する御苑は、休日の散策にも、ふと心を整えたい平日の夕刻にも、変わらぬ安らぎを与えてくれます。四谷という地名は、江戸城の外濠に設けられた四谷御門に由来し、武家屋敷や寺町として発展してきた歴史を持ちます。その積み重ねが、今も街の落ち着いた佇まいの底流に息づいています。歴史ある寺社が点在する界隈を歩けば、騒がしい都市の表情の裏側にある静謐さに触れることができ、四谷という街が長く人に選ばれてきた理由が自然と腑に落ちます。教育・医療の環境も充実しており、新宿区立四谷第四小学校が徒歩4分、花園小学校が徒歩6分と通学先が近く、新宿区立大木戸子ども園が徒歩3分、わらべうた四谷病児室も徒歩3分と、共働きの子育て世帯にも心強い布陣です。慶應義塾大学病院が徒歩9分、東京女子医科大学病院も徒歩14分圏にあり、医療面の安心は申し分ありません。

日常の買い物にも不足はありません。まいばすけっと四谷4丁目店が徒歩1分、セブンイレブン四谷4丁目店も徒歩1分と、文字どおり足元で生活が完結します。ファミリーマート四谷四丁目店や、もう一軒のまいばすけっと新宿大京町店も数分圏に揃い、忙しい平日の負担をそっと軽くしてくれます。マスカット四谷店をはじめクリーニング店も近く、日常の雑事を効率よくこなせる環境です。三栄公園や若葉公園も徒歩圏にあり、緑とともにひと息つける場所が暮らしのそばに用意されています。

建物の造りにも、長く快適に住まうための配慮が感じられます。鉄筋コンクリート造の堅牢な構造躯体は、災害への安心とともに、上下階や隣戸の生活音を和らげる遮音性にも優れ、静かな住環境を支えます。14階建という高さは、上層階であれば都心の眺望を楽しめる可能性もあり、住戸によって異なる表情を見せてくれます。建物にはオートロックと宅配ボックスを備え、防犯と荷物の受け取りという基本の利便を確保。日中不在がちな暮らしでも荷物を気兼ねなく受け取れる宅配ボックスは、現代の暮らしに欠かせない設備です。さらに大型駐車場・平置駐車場・バイク置き場も用意され、車やバイクを生活に組み込みたい方にも柔軟に対応します。都心では希少な駐車環境を備えていることは、休日に郊外へ出かけたい世帯にとって確かな価値です。14階建の高さが生む開けた眺望と、御苑の緑を望む立地。新宿という都市の中心にありながら、緑と静けさを同時に手元に置けるのは希少な環境です。

暮らしのイメージを描けば、この住まいの魅力はいっそう具体的になります。朝は四谷三丁目駅から丸ノ内線一本で勤務先へ向かい、昼休みには御苑の緑に心を休める。仕事帰りには足元のスーパーで夕餉の材料を選び、週末は寺社の点在する坂道を散策する。都心居住でありながら、季節の移ろいを肌で感じられる日常がここにはあります。利便を求めて都心を選ぶと、しばしば緑や静けさを手放すことになりますが、この住所はそのどちらも諦める必要がありません。利便と落ち着き、その両方を一切妥協なく求める方に、ロイジェントパークス四ツ谷は確かな答えを返してくれるはずです。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・新宿区立 四谷第四小学校 約271m 徒歩4分 ・新宿区立花園小学校 約426m 徒歩6分 ・新宿区立富久小学校 約574m 徒歩8分 ▽中学校 ・四谷インタナショナルスクール小等部・中等部 約610m 徒歩8分 ・新宿区立新宿中学校 約1073m 徒歩14分 ・新宿区立四谷中学校 約1078m 徒歩14分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 四谷4丁目店 約65m 徒歩1分 ・ファミリーマート 四谷四丁目店 約115m 徒歩2分 ▽スーパー ・まいばすけっと 四谷4丁目店 約75m 徒歩1分 ・まいばすけっと 新宿大京町店 約184m 徒歩3分 ▽総合病院 ・慶應義塾大学病院 約646m 徒歩9分 ・東京女子医科大学病院 約1103m 徒歩14分 ・JR東京総合病院 約1588m 徒歩20分 ▽幼稚園・保育園 ・新宿区立大木戸子ども園 約190m 徒歩3分 ・わらべうた四谷病児室 約201m 徒歩3分 ▽公園 ・三栄公園 約677m 徒歩9分 ・若葉公園 約689m 徒歩9分 ▽クリーニング ・マスカット四谷店 約96m 徒歩2分 ・株式会社東洋ランドリー信濃町店 約350m 徒歩5分

こんな方におすすめ

都心の利便を最大限に活かしつつ、新宿御苑の緑とともに暮らしたい方に。丸ノ内線一本で主要拠点へ通う方や、駐車場を必要とする方にも適しています。利便性と落ち着きを高い次元で両立したい単身・ファミリー双方におすすめの一棟です。

エリアの参考情報

• 新宿区公式ホームページ （区公式）
• 新宿区立図書館 （図書館）
• 新宿未来創造財団（レガス新宿） （文化施設）