高級賃貸セレクション

滝野川の住宅地、緑と教育に恵まれた17階レジデンス

パークアクシス滝野川ラ ブリーズは、北区滝野川六丁目に建つ地上17階建てのレジデンスです。2014年1月の竣工で構造は鉄筋コンクリート造、総戸数は312戸を数えます。三井不動産の賃貸ブランド「パークアクシス」を冠し、城北の落ち着いた住宅地で、暮らしやすさと手の届く都心アクセスを両立させた住まいとして、幅広い層に支持されています。タワーのような派手さはないものの、地に足のついた日常を大切にする人にとって、ちょうどよい規模感と質感を備えた一棟です。

アクセスは複数路線が徒歩圏に揃います。都営三田線の西巣鴨駅へ徒歩4分、JR埼京線の板橋駅へ徒歩9分という近さです。三田線は巣鴨や大手町、日比谷方面へと直通し、官庁街やビジネス街へ乗り換えなくアクセスできます。埼京線は池袋や新宿、渋谷へと一本で結び、休日の買い物や外出にも便利。山手線の主要駅へ乗り換えなしで出られる路線網は、通勤にも休日の行動にも頼もしく、城北エリアならではの利便性をしっかりと支えています。都心への近さを確保しながらも、地価や家賃の面では都心中枢に比べてゆとりがあり、暮らしの質と費用のバランスに優れている点も見逃せません。日々の通勤の負担を抑えつつ、住環境の良さを手に入れられる——そんな現実的で賢い選択を可能にしてくれる立地です。

滝野川は、かつて石神井川（滝野川）の清流とともに発展してきた歴史ある土地で、紅葉の名所として知られた飛鳥山や旧古河庭園にもほど近い界隈です。下町の人情と、落ち着いた住宅地の穏やかな空気が同居し、商店や公園が身近にある暮らしやすさが大きな魅力。派手さはないものの、長く住み継がれてきた街ならではの安心感と温もりが、日々の生活に根づいています。世代を超えて親しまれてきた街の懐の深さが感じられるエリアです。滝野川という地名は、かつてこの地を流れた川がところどころで滝のように流れ落ちていた様子に由来すると伝えられ、水と緑に恵まれた土地としての歴史を今に伝えています。近隣には桜の名所として知られる飛鳥山公園や、瀟洒な洋館で名高い旧古河庭園も控え、休日には四季の自然や歴史的な景観に親しむことができます。城北ならではの落ち着いた時間が流れる、世代を問わず暮らしやすい街です。

建物は鉄筋コンクリート造の堅牢な構造を備え、管理人常駐による運営で安心を支えています。共用部にはコンシェルジュが常駐し、各種の取り次ぎなど暮らしを快適にするサービスが用意されているほか、フィットネスジムも完備。オートロック、宅配ボックス、バイク置き場も整い、三井不動産ファシリティーズによる管理が、312戸の暮らしを丁寧に支えています。賃貸ならではの気軽さと、しっかりとした管理・サービスが高い次元で両立した住まいです。17階建てという中層の規模は、超高層タワーのような圧迫感がなく、それでいて上層階からは周辺の街並みを見渡せる開放感も得られます。ライフステージの変化にあわせて住み替えやすい賃貸という選択は、転勤や転職の多い人にとっても柔軟で合理的。三井不動産系列ならではの信頼感が、その安心をさらに確かなものにしています。

生活利便も充実しています。スーパーみらべる西巣鴨店やまいばすけっと滝野川6丁目店が徒歩3分にあり、ファミリーマートやセブンイレブンも近く、仕事帰りの買い物や急な入用にも便利で、日々の暮らしに不自由を感じることがありません。教育環境は特筆もので、滝野川第二小学校が徒歩1分、はとぽっぽ保育園や木内鳩の家幼稚園も至近にあり、毎日の送り迎えに負担の少ない、子育て世帯にとってこれ以上ない近さです。北区立南谷端公園や千川上水公園も徒歩5分にあり、休日の散歩や子どもの外遊びの場として、緑とともに過ごす時間も身近に楽しめます。

滝野川第二小学校に加え、谷端小学校や桜丘中学・高等学校など教育施設の選択肢が豊富で、お子様の成長に寄り添える環境が整っているのも、この立地の大きな魅力です。コンビニやスーパー、クリーニング店まで生活インフラが徒歩数分の圏内に揃い、車に頼らずとも日々の暮らしが完結します。312戸という規模が生むほどよい活気と、住宅地ならではの静けさが共存し、ファミリーにも単身者にも心地よい住環境が広がります。落ち着いた住宅地で、恵まれた教育環境と都心アクセスのバランスを大切にしたい方にふさわしい一棟です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

北区立滝野川第二小学校62m、北区立滝野川紅葉中学校932m ▽小学校 ・北区立滝野川第二小学校 約65m 徒歩1分 ・北区立谷端小学校 約353m 徒歩5分 ・東京国際フランス学園 約593m 徒歩8分 ▽中学校 ・北区立滝野川紅葉中学校 約505m 徒歩7分 ・豊島区立巣鴨北中学校 約517m 徒歩7分 ・学校法人 桜丘 桜丘中学・高等学校 約927m 徒歩12分 ▽コンビニ ・ファミリーマート 滝野川五丁目店 約201m 徒歩3分 ・セブンイレブン 西巣鴨駅前店 約285m 徒歩4分 ▽スーパー ・スーパーみらべる 西巣鴨店 約204m 徒歩3分 ・まいばすけっと 滝野川6丁目店 約230m 徒歩3分 ▽総合病院 ・総合病院 一心病院 約1426m 徒歩18分 ・長汐病院 約1555m 徒歩20分 ・花と森の東京病院 約1611m 徒歩21分 ▽幼稚園・保育園 ・はとぽっぽ保育園 約32m 徒歩1分 ・木内鳩の家幼稚園 約111m 徒歩2分 ▽公園 ・北区立南谷端公園 約374m 徒歩5分 ・千川上水公園 約376m 徒歩5分 ▽クリーニング ・アサヒクリーニング店 約234m 徒歩3分 ・ミカミクリーニング店 約253m 徒歩4分

こんな方におすすめ

城北の落ち着いた住宅地で、暮らしやすさと都心アクセスのバランスを求める方におすすめです。小学校や保育園が至近の恵まれた教育環境を重視する子育て世帯や、賃貸の気軽さと充実した管理を両立させたい方に、特に向いた住まいです。

エリアの参考情報

• 東京都北区公式ウェブサイト （区公式）
• 北区立図書館 （図書館）