高級賃貸セレクション

田園調布徒歩6分、邸宅街に佇む14戸の静謐な住まい

世田谷区玉川田園調布に建つフィオレンテ田園調布は、地上5階建て・総戸数14戸の落ち着いた佇まいのマンションです。日本有数の邸宅街として名高い田園調布の一角にありながら、規模を抑えた構成によって邸宅としての品格と親密さを大切にした一棟で、静かで上質な暮らしを求める方に向いた住まいといえます。低層の設えが、住宅地の景観に自然と調和しています。

交通面では複数路線を使い分けられます。東急東横線の田園調布駅まで徒歩6分、東急目黒線の田園調布駅まで徒歩6分、さらに東急東横線の自由が丘駅まで徒歩12分という立地です。東横線で渋谷や横浜方面へ、目黒線では目黒駅で東京メトロ南北線や都営三田線と直通し、永田町や大手町方面へ乗り換えなしで到達できます。自由が丘という人気の街も生活圏に収める点は、日々の移動と休日の楽しみの双方に大きな余裕をもたらします。

田園調布は、実業家・渋沢栄一らが理想とした田園都市構想のもとに大正期に開発された、日本を代表する高級住宅地です。駅前の放射状に広がる街路と、整然と区画された緑豊かな邸宅街は、計画的に育まれた美しい街並みとして広く知られています。玉川田園調布もその気品を受け継ぐ一角であり、生垣に囲まれた邸宅と豊かな緑が織りなす落ち着いた景観が広がっています。100年近い歳月をかけて熟成されてきたこの街の風格は、一朝一夕には生まれない時間の積み重ねの賜物です。喧騒とは無縁の静謐な空気と、住む人の暮らしを大切にする成熟した環境こそ、田園調布が長く憧れの街であり続ける理由といえるでしょう。

建物は鉄筋コンクリート造、地上5階建て、総戸数14戸という小規模ならではの落ち着きが特徴です。戸数が少ないことで、住まう人どうしの距離感に十分なゆとりが生まれ、静謐で品格ある住環境が保たれます。共用部にはオートロックや宅配ボックスを備え、平置駐車場も完備。車を所有する方は機械式に比べて出し入れの手間が少なく、日常使いに便利です。株式会社ハリマビステムによる管理体制のもと、邸宅街にふさわしい質の高い暮らしを支えています。

生活の利便性も整っています。ナショナル田園が徒歩2分、プレッセ田園調布店が徒歩6分と買い物環境があり、ファミリーマート玉川田園調布二丁目店やナチュラルローソンも徒歩5分圏にあります。八幡小学校が徒歩4分と教育施設が近く、保育施設も徒歩2分圏に複数あるなど、子育て世帯にも配慮された住環境が整っています。宝来公園が徒歩9分の距離にあり、緑豊かな邸宅街ならではの潤いも身近に感じられます。落ち着いた住宅地でありながら、日常に必要なものが徒歩圏でそろう利便性は、穏やかな暮らしを確かに支えてくれるでしょう。

田園調布で暮らす魅力は、何よりもその比類なき住環境の質にあります。駅前から放射状に広がる並木道を歩けば、四季折々の緑が目を楽しませ、静かで品のある街並みが心を落ち着かせてくれます。自由が丘方面へ足を延ばせば、洗練されたカフェやスイーツ店、雑貨店が点在し、休日の散策に彩りを添えます。日々の暮らしのなかに、邸宅街ならではの静けさと、自由が丘の華やぎの双方を取り入れられることは、この立地ならではの恵まれた贅沢です。喧騒から離れた落ち着いた環境で、自分のペースを大切にしながら、上質な時間を積み重ねていける街といえるでしょう。

住まいとしての落ち着きも、この物件の大きな価値です。総戸数14戸という小規模な構成は、共用部の混雑が少なく、住まう人どうしが顔の見える親密な関係を保ちやすい環境を生み出します。地上5階建ての低層設計は、田園調布の格式ある景観に自然と溶け込み、過度な高さによる圧迫感とは無縁の穏やかな佇まいを実現しています。オートロックや宅配ボックスに加え、平置駐車場も用意され、日々の利便性も確保されています。邸宅街の品格のなかで、静かで質の高い時間を過ごせる住環境がここにあります。

田園調布駅徒歩6分という利便性と、日本有数の邸宅街が育んできた比類なき住環境。フィオレンテ田園調布は、規模を抑えた静かな住まいで、上質な日常を求める方にこそふさわしい一棟です。複数路線を自在に使いこなしながら、休日は緑豊かな並木道を散策する。そんな心満たされる暮らしを、田園調布の気品ある空気のなかで叶えられる住まいといえるでしょう。住まいの質を何より大切にしたい方に、長く愛着を持って住まえる一棟です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・世田谷区立八幡小学校 約267m 徒歩4分 ・大田区立田園調布小学校 約557m 徒歩7分 ・世田谷区立九品仏小学校 約680m 徒歩9分 ▽中学校 ・私立玉川聖学院中等部 約685m 徒歩9分 ・田園調布学園中等部 約834m 徒歩11分 ・私立田園調布学園中等部 約842m 徒歩11分 ▽コンビニ ・ファミリーマート 玉川田園調布二丁目店 約323m 徒歩5分 ・ナチュラルローソン NL+toks田園調布店 約371m 徒歩5分 ▽スーパー ・ナショナル田園 約128m 徒歩2分 ・プレッセ 田園調布店 約432m 徒歩6分 ▽総合病院 ・東急病院 約1967m 徒歩25分 ・ 約 徒歩分 ・ 約 徒歩分 ▽幼稚園・保育園 ・キッド・ステイ世田谷南保育園 約116m 徒歩2分 ・田園調布幼稚園 約221m 徒歩3分 ▽公園 ・奥沢六丁目緑地 約669m 徒歩9分 ・宝来公園 約692m 徒歩9分 ▽クリーニング ・ドライ・クリーニングほんま田園調布駅前店 約356m 徒歩5分 ・ほんまクリーニング 奥沢駅前店 約643m 徒歩9分

こんな方におすすめ

日本有数の邸宅街で腰を据えて暮らしたい方、東横線・目黒線を使いこなしたい方におすすめです。規模を抑えた静かな住環境を好む方や、上質な住まいを求める方にも適しています。

エリアの参考情報

• 世田谷区公式ホームページ （区公式）
• せたがや文化財団 （文化施設）
• 世田谷文学館 （美術館・文学館）