高級賃貸セレクション

森下徒歩5分、川辺の情緒に包まれた180戸の大規模住戸

隅田川と小名木川が織りなす水辺の風景が身近にある江東区常盤。「コンフォリア森下リバーサイド」は、その名のとおり川辺の情緒を感じられる立地に2022年1月に竣工した、総戸数180戸の大規模レジデンスです。下町ならではの人情味と、再開発による洗練が穏やかに同居するこのエリアで、ゆとりある都市生活を求める方に静かに寄り添う一棟といえます。水辺に近い開放感と、暮らしを支える充実した生活基盤を併せ持ち、日々に落ち着きと潤いをもたらしてくれる住まいです。喧騒から一歩引いた静けさのなかで、心安らぐ時間を大切にしたい方にふさわしい環境が広がっています。

アクセスは複数路線を使い分けられる恵まれた環境です。都営新宿線「森下」駅と都営大江戸線「森下」駅がともに徒歩5分、さらに大江戸線「清澄白河」駅も徒歩9分の範囲に収まります。新宿線は都心西側へ、大江戸線は環状に主要エリアを結び、勤務先や用途に応じてルートを柔軟に選べるのが魅力です。清澄白河は近年カフェ文化やギャラリーで注目を集める街でもあり、休日の散策先としても申し分なく、暮らしのなかに小さな愉しみを添えてくれます。複数の駅を徒歩圏に持つことで、天候や行き先に応じた選択肢が広がり、日々の移動に確かな余裕が生まれます。

建物はRC（鉄筋コンクリート）造の地上11階建てです。総戸数180戸という規模は、充実した管理体制と落ち着いた住環境を生み出す確かな基盤となります。デベロッパー系列ブランドならではの品質感が共用空間にも表れ、堅牢な構造躯体が遮音性や耐久性の面で住まう人をしっかりと支えます。セキュリティはオートロックを備え、宅配ボックスも完備。外出や出張で不在がちになりやすい現代の暮らしにあっても、荷物を確実に受け取れる安心が、日々の生活を細やかに後押ししてくれます。規模のある建物ならではの行き届いた管理が、長く快適に住まう土台となってくれるはずです。

住環境も非常に充実しています。徒歩4分の「アコレ 江東常盤店」、徒歩5分の「まいばすけっと 森下駅南店」が日々の食材調達を支え、徒歩4分の「セブンイレブン 江東新大橋3丁目店」や徒歩5分の「セブンイレブン 江東森下1丁目店」など複数のコンビニも点在します。クリーニング店も徒歩2分の「ホワイト急便 新大橋店」が近く、生活の細やかな用事を無理なくこなせる利便性が日常にしっかりと根づいているのも、この住まいの魅力のひとつです。買い物の選択肢が複数あることで、その日の予定に合わせて柔軟に動ける快適さがあります。

子育て世帯にもうれしい環境が整います。徒歩3分の江東区立八名川小学校、徒歩6分の江東区立深川小学校が通学圏にあり、徒歩4分のゆめの森保育園が小さなお子さまの暮らしを支えます。徒歩3分の中洲公園や徒歩4分のあやめ第二公園など、水辺に近い緑地で四季の移ろいを感じながら過ごせるのもこの街ならではの豊かさです。川沿いの遊歩道は子どもとの散歩や運動にも適しており、自然と触れ合いながら穏やかに子育てができる、ゆとりある住環境が整っています。

暮らしのイメージとしては、朝は森下駅から二路線を使い分けて軽やかに出勤し、夜は静かな住宅地を抜けて水辺の住まいへ帰る、そんな落ち着いた職住近接の日常が描けます。休日には隅田川や小名木川沿いの遊歩道を散歩したり、清澄白河まで足を延ばしてカフェやギャラリーを巡ったりと、街歩きの愉しみにも事欠きません。下町の人情味に触れながら、再開発で整えられた快適さも享受できるこの環境は、暮らしに穏やかな彩りと潤いをもたらしてくれることでしょう。

川面を渡る風と下町の温もり、そして大規模レジデンスがもたらす確かな安心感。喧騒から一歩引いた水辺の街で、心にゆとりを持った暮らしが叶います。森下・清澄白河という個性ある二つのエリアを生活圏に持ち、買い物も移動も無理なくこなせるこの住まいは、都市の利便を享受しながらも穏やかな時間を大切にしたい方にふさわしい一邸です。日々の慌ただしさのなかにも、静かな潤いと安らぎを求める方にとって、長く愛着を持って住み続けられる確かな満足をもたらしてくれるでしょう。総戸数180戸という規模がもたらす行き届いた管理と、水辺ならではの開放感。その双方を享受できるこの住まいは、都市の利便と自然の潤いを欲張りたい方にとって理想的な舞台となります。喧騒から解き放たれた水辺の街で、自分らしいリズムの暮らしをじっくりと育んでいきたい方にふさわしい一邸です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・江東区立八名川小学校 約166m 徒歩3分 ・江東区立深川小学校 約473m 徒歩6分 ▽中学校 ・中村学園 約537m 徒歩7分 ・私立中村中学校 約539m 徒歩7分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 江東新大橋3丁目店 約291m 徒歩4分 ・セブンイレブン 江東森下1丁目店 約338m 徒歩5分 ▽スーパー ・アコレ 江東常盤店 約311m 徒歩4分 ・まいばすけっと 森下駅南店 約353m 徒歩5分 ▽総合病院 ・湘南メディカル記念病院 健康診断受付 約1106m 徒歩14分 ・永寿総合病院柳橋分院 約1523m 徒歩20分 ▽幼稚園・保育園 ・ゆめの森保育園 約244m 徒歩4分 ▽公園 ・中洲公園 約218m 徒歩3分 ・あやめ第二公園 約264m 徒歩4分 ▽クリーニング ・ホワイト急便 新大橋店 約136m 徒歩2分

こんな方におすすめ

水辺の落ち着いた環境を好む単身・DINKSの方におすすめです。複数路線を使い分けたい通勤重視の方や、管理体制の整った大規模住戸でご家族と暮らしたい方にも適しています。

エリアの参考情報

• 江東区公式ホームページ （区公式）
• 江東区立図書館 （図書館）
• 江東区文化コミュニティ財団 （文化施設）