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新宿御苑を庭に持つ、四谷の上質なレジデンス

新宿区大京町に建つグランクリュ新宿御苑は、都内有数の都市公園である新宿御苑を徒歩3分の距離に擁する、恵まれた立地の上質なレジデンスです。2018年7月竣工、築7年、RC造11階建・全24戸という落ち着いた規模の建物は、新宿という大都市に隣接しながらも、御苑の豊かな緑に抱かれた静謐な環境を享受できます。都会の利便性と自然の潤いが見事に調和した、洗練された都市生活にふさわしい一棟といえるでしょう。広大な庭園を身近に持つ暮らしは、都心では得がたい特別な贅沢といえます。

交通アクセスは充実しています。東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅まで徒歩7分、同じく丸ノ内線の新宿御苑前駅へも徒歩7分、さらにJR中央・総武線の千駄ヶ谷駅まで徒歩11分と、複数路線が徒歩圏に揃います。丸ノ内線で新宿・東京・大手町方面へ、総武線で都心各所へとスムーズにアクセスでき、ビジネスにもプライベートにも対応する高い機動力を備えています。新宿という巨大ターミナルを身近に持ちながら、複数の駅を使い分けられる柔軟さが暮らしを豊かにします。目的地に応じて最適な路線を選べることは、日々の移動の質を大きく高めてくれるでしょう。

建物はRC造による堅牢な構造で、地下2階・地上11階建ての設計。スケール感のある造りでありながら、全24戸という適度な戸数が落ち着いた居住環境を保っています。エントランスにはオートロックを備え、宅配ボックスも完備。セキュリティと利便性に配慮された仕様は、都心で安心して暮らすための基本をしっかりと押さえています。御苑の緑を望むロケーションと充実した設備が、上質な都市生活を支えてくれるでしょう。利便性の高い都心立地でありながら、住人にとって心地よい距離感のコミュニティが保たれている点も、この住まいの魅力です。

周辺環境も魅力的です。何といっても新宿御苑が徒歩3分という近さで、四季折々の自然を身近に楽しめるのは、この立地ならではの贅沢です。買い物面では、徒歩2分のミニストップ新宿大京町店やファミリーマート四谷四丁目店、徒歩5分の丸正総本店が便利。慶應義塾大学病院が徒歩7分と高度医療機関も近く、四谷第四小学校が徒歩6分、四谷第六小学校が徒歩6分、大木戸子ども園が徒歩4分と教育環境も整っています。マスカットのクリーニング店も徒歩2分と、暮らしの利便がきめ細かく揃っています。

暮らしのイメージとしては、朝の新宿御苑を散策して一日を始め、休日には御苑の広大な芝生で読書や散歩を楽しむ——大都市の中心にいながら、これほど豊かな自然に日常的に触れられる生活は格別です。新宿の商業施設やレストランへも徒歩圏で足を運べ、都会の刺激と自然の安らぎを思いのままに行き来できる、贅沢で洗練された日々がここにはあります。緑と都市が一つになった環境で過ごす毎日は、心身に潤いをもたらし、暮らしの満足度を確かに高めてくれるでしょう。

新宿御苑周辺の四谷・大京町エリアは、新宿という大都市に隣接しながらも、御苑の広大な緑と落ち着いた住宅地の佇まいによって、静謐で品格ある住環境を保っています。御苑は四季折々に表情を変え、春の桜、初夏の新緑、秋の紅葉と、都心にいることを忘れさせる豊かな自然を一年を通じて楽しめます。慶應義塾大学病院をはじめとする医療機関や、四谷第四小学校などの教育施設、子ども園も生活圏に揃い、暮らしの安心がしっかりと確保されています。新宿三丁目の商業施設や四谷の落ち着いた街並みへも徒歩でアクセスでき、都会の利便と自然の潤いを一度に手にできるのが、この立地ならではの希少な価値です。都心の中心にありながら、これほど豊かな緑を日常に取り込める住まいは、まさに贅沢の極みといえるでしょう。

この住まいは、都心の利便性と豊かな緑環境の両立を求める方に特におすすめです。新宿御苑の自然を日常的に楽しみたい方や、複数路線アクセスを重視するビジネスパーソン、洗練された都市生活を望む単身者やご夫婦に、上質な暮らしを提供してくれるでしょう。御苑の四季を間近に感じながら新宿の利便も享受したい方や、緑に囲まれた静謐な環境で日々を過ごしたい方にとっても、この立地はかけがえのない価値を備えているといえます。都心の利便と御苑の緑を同時に手にする贅沢を、日々の暮らしのなかで存分に味わっていただけるでしょう。自然と都市が一つになった新宿御苑での生活は、心身に潤いをもたらしてくれるはずです。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・新宿区立 四谷第四小学校 約422m 徒歩6分 ・新宿区立 四谷第六小学校 約430m 徒歩6分 ▽中学校 ・新宿区立新宿中学校 約1.1km 徒歩14分 ・新宿区立四谷中学校 約1.1km 徒歩14分 ▽コンビニ ・ミニストップ 新宿大京町店 約86m 徒歩2分 ・ファミリーマート 四谷四丁目店 約94m 徒歩2分 ▽スーパー ・丸正総本店 約338m 徒歩5分 ・株式会社丸正武蔵屋会 約552m 徒歩7分 ▽総合病院 ・慶應義塾大学病院 約546m 徒歩7分 ・東京女子医科大学病院 約1.2km 徒歩15分 ▽幼稚園・保育園 ・新宿区立大木戸子ども園 約281m 徒歩4分 ▽公園 ・新宿御苑 約234m 徒歩3分 ・新宿区立富久さくら公園 約780m 徒歩10分 ▽クリーニング ・マスカット 約107m 徒歩2分

こんな方におすすめ

新宿御苑の豊かな緑を日常的に楽しみたい方におすすめです。都心の複数路線アクセスを重視するビジネスパーソンや、利便性と自然環境の両立を望む単身者・ご夫婦に適したレジデンスです。

エリアの参考情報

• 新宿区公式ホームページ （区公式）
• 新宿区立図書館 （図書館）
• 新宿未来創造財団（レガス新宿） （文化施設）