高級賃貸セレクション

大塚駅徒歩3分、山手線が暮らしを結ぶ邸宅

山手線の大塚駅から徒歩3分という恵まれた立地に、「ディームス大塚」は静かに佇んでいます。豊島区南大塚の落ち着いた住宅地に2019年5月竣工した築7年のレジデンスで、利便性と居住性を高い次元で両立させた一棟です。大塚は池袋に隣接しながらも喧噪とは一線を画し、都電荒川線が走るどこか懐かしい街並みと、近年の再開発による洗練が同居する独特の魅力を持つ街として知られています。駅周辺には個性的な飲食店や老舗が点在し、暮らすほどに味わいの増す土地柄も、この街ならではの魅力といえるでしょう。

アクセス環境はきわめて優れています。山手線の大塚駅まで徒歩3分という近さは、都内のどこへ向かうにも起点として申し分なく、池袋や新宿、渋谷、東京駅といった主要ターミナルへ容易に到達できます。さらに東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅が徒歩8分、有楽町線の東池袋駅も徒歩13分と複数路線が利用可能で、目的地に応じた柔軟な移動が叶います。日々の通勤や休日の外出に、確かな時間のゆとりが生まれ、生活の自由度が大きく広がる点は、この立地の最大の魅力といえるでしょう。

建物はRC造、地上10階建てで総戸数45戸という、ほどよく落ち着いた規模感です。鉄筋コンクリート造の堅牢な構造が、駅近でありながら静謐な住空間を実現しています。エントランスにはオートロックが備わり、宅配ボックスも完備されているため、防犯面と日々の利便性の双方で安心して暮らせる構成です。華やかさを誇示するのではなく、毎日の生活を堅実に支える設備が整えられており、長く快適に住み続けられる住まいとしての落ち着いた品格が感じられます。

総戸数45戸というほどよい規模は、共用部の管理が行き届きやすく、住人同士の程よい距離感が保たれるという利点をもたらします。地上10階建ての構成は、駅至近でありながら適度な高さによる採光や通風、眺望にも期待が持てる点が魅力です。鉄筋コンクリート造による上下階・隣戸への遮音性も確保され、在宅で過ごす時間を静かに快適に過ごせます。オートロックと宅配ボックスという、日々の安心と利便を支える設備が堅実に整えられていることは、忙しい毎日を送る方にとって何よりの支えとなるでしょう。築7年を経てなお保たれる清潔感も、暮らしの満足度を確かに高めてくれます。

住環境も非常に充実しています。徒歩1分のファミリーマートやまいばすけっと、徒歩2分のスーパーシマダヤ大塚店など、買い物施設が至近に集まり、日々の食材調達に困ることはありません。豊島区立朋有小学校や西巣鴨中学校が徒歩圏にあり、教育環境にも恵まれています。徒歩2分の大塚台公園は緑のある憩いの場として親しまれ、東京都立大塚病院も徒歩10分の距離にあって、医療面の安心も確保されています。マイヅルクリーニングなど暮らしに密着した施設も身近にそろい、日常の細々とした用事にも不自由しません。

暮らしのイメージとしては、平日は山手線で都心の職場へ軽やかに通い、休日は都電に揺られて下町情緒を味わったり、大塚台公園でひと息ついたりと、利便と情緒の双方を味わう日々が思い描けます。駅前には飲食店も多く、仕事帰りに気軽に立ち寄れる楽しみもあります。徒歩1分のぬくもりのおうち保育大塚園もあり、共働きの子育て世帯にとっても心強い環境で、朝の慌ただしい時間にゆとりが生まれます。

大塚という街の魅力は、池袋という巨大ターミナルの利便を間近に享受しながらも、独自の落ち着いた個性を失わない点にあります。都電荒川線の走る風景はどこか懐かしく、レトロな喫茶店や個性的な飲食店が点在し、暮らすほどに愛着の深まる土地柄です。一方で近年は駅前の整備も進み、新しい店舗や宿泊施設が加わって街の表情はいっそう洗練されてきました。古き良き情緒と現代的な利便が無理なく共存するこの環境は、都心生活に求められる機動力と、日々の暮らしに欠かせない安らぎの双方を高い水準で満たしてくれます。築7年の確かな品質を備えた住空間で、こうした街の魅力を存分に味わえる点が、この住まいの大きな価値といえるでしょう。

この住まいは、山手線を中心に都内各所へのアクセスを重視しながら、池袋の利便を享受しつつも落ち着いた暮らしを望む方に向いています。利便性と住み心地のいずれも妥協したくない単身者やご夫婦に、ふさわしい一棟といえるでしょう。都市生活の機動力と日常の安らぎ、その双方をこの大塚の地で叶えることができます。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・豊島区立朋有小学校 約345m 徒歩5分 ・豊島区立豊成小学校 約692m 徒歩9分 ▽中学校 ・豊島区立西巣鴨中学校 約159m 徒歩2分 ・十文字中学校 約711m 徒歩9分 ▽コンビニ ・ファミリーマート 南大塚三丁目店 約43m 徒歩1分 ・ローソン 南大塚三丁目店 約136m 徒歩2分 ▽スーパー ・まいばすけっと 南大塚3丁目店 約58m 徒歩1分 ・スーパーシマダヤ大塚店 約89m 徒歩2分 ▽総合病院 ・総合病院 一心病院 約407m 徒歩6分 ・東京都立大塚病院 約734m 徒歩10分 ▽幼稚園・保育園 ・ぬくもりのおうち保育大塚園 約36m 徒歩1分 ▽公園 ・大塚台公園 約99m 徒歩2分 ・東池袋五丁目児童遊園 約315m 徒歩4分 ▽クリーニング ・マイヅルクリーニング 約71m 徒歩1分

こんな方におすすめ

山手線徒歩3分の抜群のアクセスを重視する方におすすめです。池袋に近い利便性を享受しつつ、落ち着いた住宅地で暮らしたい単身者やご夫婦に好適です。オートロックの安心感を求める方にも適した住まいです。

エリアの参考情報

• 豊島区公式ホームページ （区公式）
• 豊島区立図書館 （図書館）