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八広駅徒歩4分、イノバスすみだ八広で始める下町スカイツリーのある日常

京成押上線「八広」駅から徒歩4分、2026年5月竣工・RC造5階建て全48戸の「イノバスすみだ八広」。押上経由で都営浅草線方面へ直通できる交通利便と、徒歩3分圏にスーパー2店が揃う買い物環境、保育園徒歩1分という子育て動線がまとまった、墨田区の新築レジデンスです。コンビニも徒歩2分に2店あり、日常の用事はほぼ徒歩5分圏で完結。下町らしい暮らしやすさとコストバランスを重視する方に向いています。

八広駅徒歩4分、押上経由で都心へつながる平日

京成押上線は押上で都営浅草線方面へ直通しており、日本橋・新橋方面への通勤動線がシンプル。駅まで徒歩4分なので、朝の支度に余裕が生まれます。出がけにはファミリーマート八広六丁目店（徒歩2分）か八広駅前店（徒歩2分）に寄れて、ちょっとした買い物に困りません。帰宅時はまいばすけっと八広6丁目（徒歩3分）かビッグ・エー墨田八広店（徒歩3分）へ。価格帯の違う2つのスーパーを使い分けられるので、毎日の食費を賢くコントロールできます。オートロック・宅配ボックス完備で、帰宅が遅い日の通販受け取りも心配ありません。新築ならではの設備水準が、日々の暮らしの満足度を底上げしてくれます。

スカイツリーを望む墨田区、公園と歩く休日

同じ墨田区内には高さ634mの東京スカイツリーがそびえ、押上の商業エリアまで電車でひと駅圏という気軽さ。休日のショッピングや外食、映画はそちらに任せて、普段は吾嬬西公園（徒歩3分）や八広つるかめ児童遊園（徒歩3分）でのんびり過ごす、メリハリのある週末が楽しめます。下町らしい人情味のある商店や銭湯が残る街並みを自転車で巡るのも、このエリアならではの休日。曳舟・京島方面へ散歩すれば、昔ながらの長屋をリノベーションしたカフェなど新旧が混ざり合う墨田区らしい風景にも出会えます。

保育園徒歩1分、八広小徒歩4分の子育て環境

キッズガーデン第二墨田八広が徒歩1分、まなびの森保育園八広が徒歩2分と、保育施設が驚くほど近いのが大きな特徴。雨の日の送り迎えの負担がまるで違います。墨田区立八広小学校も徒歩4分、吾嬬第二中学校は徒歩7分なので、子どもの成長に合わせて通学負担の少ない動線が続きます。ホワイト急便山田屋店（徒歩3分）など生活サポートも徒歩圏に揃い、共働き世帯の平日を支えてくれます。

平日の流れをイメージしてみましょう。朝はファミリーマート八広駅前店に寄って、徒歩4分の八広駅から押上経由で都心方面へ。帰りはまいばすけっと八広6丁目で夕食の材料を買い、徒歩3分で帰宅します。週末のまとめ買いはビッグ・エー墨田八広店で。価格の安い店が徒歩3分にあるというのは、毎月の家計に確実に効いてきます。宅配ボックスがあるので、平日に受け取れなかった荷物のストレスもありません。

休日の朝は吾嬬西公園を一周してから、自宅でゆっくり朝食。午後は自転車で曳舟・押上方面へ走り、スカイツリーのふもとの商業エリアで買い物や外食を楽しみます。夕方は八広つるかめ児童遊園で子どもと遊んで、下町の夕焼け空を眺めながら帰宅。背伸びをしない等身大の暮らしが、新築の快適な住まいをベースに回っていく。それがこの物件の描く生活像です。

また、コンビニはファミリーマートが徒歩2分に2店あり、深夜の買い足しにも困りません。家賃を抑えながら新築・駅近・買い物便利という条件をそろえたい人にとって、八広は都内でも貴重な存在。京成押上線の素直な動線とあわせて、住まいの基本性能と街の暮らしやすさが無理なく両立します。

こんな方におすすめ

イノバスすみだ八広は、八広で一人暮らしを始める方、都心勤務ながら家賃を抑えたいカップル、保育園・小学校への近さを最優先したい子育て世帯におすすめです。墨田区の賃貸で新築・駅徒歩4分・全48戸という条件が揃う住まいは貴重。下町の暮らしやすさを実感できる一棟です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・墨田区立八広小学校　約306m　徒歩4分
・学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第5初中級学校　約487m　徒歩7分
・墨田区立第三寺島小学校　約962m　徒歩13分

【中学校】
・学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第5初中級学校　約487m　徒歩7分
・墨田区立吾嬬第二中学校　約548m　徒歩7分
・墨田区立寺島中学校　約869m　徒歩11分

【コンビニ】
・ファミリーマート 八広六丁目店　約86m　徒歩2分
・ファミリーマート 八広駅前店　約148m　徒歩2分

【スーパー】
・まいばすけっと八広6丁目　約175m　徒歩3分
・ビッグ・エー墨田八広店　約182m　徒歩3分

【総合病院】
・東京曳舟病院　約1.5km　徒歩19分

【幼稚園・保育園】
・キッズガーデン第二墨田八広　約75m　徒歩1分
・まなびの森保育園八広　約151m　徒歩2分

【公園】
・八広つるかめ児童遊園　約195m　徒歩3分
・吾嬬西公園　約234m　徒歩3分

【クリーニング】
・ホワイト急便 山田屋店　約200m　徒歩3分
・中村クリーニング店　約715m　徒歩9分

八広駅周辺で比較したい方は、八広駅の賃貸を賃貸百貨で見るもご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

イノバスすみだ八広の周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 八広駅（Wikipedia）
• 東京スカイツリー（Wikipedia）
• 墨田区公式サイト

よくある質問

Q. イノバスすみだ八広の最寄り駅は？
A. イノバスすみだ八広は八広駅から徒歩4分に立地しています。

Q. イノバスすみだ八広はいつ竣工しましたか？
A. イノバスすみだ八広は2026年5月竣工の新築マンションです。

Q. イノバスすみだ八広の設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

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